原告徐某某，個(gè)體工商戶。
委托代理人田亮，河北洋陽律師事務(wù)所律師。
被告卓某某，無業(yè)。
被告唐某順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省唐某市玉田縣。
法定代表人孫福興，總經(jīng)理。
被告唐某順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張家口分公司，住所地張家口市橋東區(qū)張宣公路28號。
負(fù)責(zé)人石志全，經(jīng)理。
二被告委托代理人李培虎，北京大成律師事務(wù)所律師。
二被告委托代理人吳煒鵬，北京大成律師事務(wù)所律師。

原告徐某某訴被告卓某某、唐某順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱順達(dá)公司）、唐某順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張家口分公司（以下簡稱順達(dá)分公司）民間借貸糾紛一案，本院立案受理后，依法由審判員孫志光適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告徐某某及其委托代理人田亮、被告順達(dá)公司及其順達(dá)分公司的委托代理人李培虎、吳煒鵬、順達(dá)分公司的負(fù)責(zé)人石志全到庭參加訴訟，被告卓某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年1月16日，順達(dá)分公司與徐某某簽訂借款協(xié)議，約定順達(dá)分公司向徐某某借款260萬元，借款期限為30天，即2014年1月16日至2014年2月15日（付息可延期至2014年4月15日），并以該分公司開發(fā)的張家口市盛景麗園小區(qū)8號樓14#、17#兩套底商作為抵押。順達(dá)分公司不按時(shí)支付利息或者到期不歸還本金，徐某某可要求順達(dá)分公司隨時(shí)辦理抵押房屋的所有權(quán)變更手續(xù)。但該借款協(xié)議中沒有對借款利率的約定。同日，順達(dá)分公司為徐某某出具借據(jù)一張。借款時(shí)順達(dá)分公司的負(fù)責(zé)人卓某某向徐某某出示公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，其本人身份證復(fù)印件，并在借款協(xié)議和借據(jù)中借款方處加蓋公章（該公章為順達(dá)分公司真實(shí)印章，不存在私刻問題），以借款方負(fù)責(zé)人名義簽字。2014年1月17日，徐某某向卓某某在中國工商銀行的卡內(nèi)匯款260萬元。2014年1月27日，因徐某某發(fā)現(xiàn)因借款抵押的兩套底商已出售給他人，卓某某向徐某某出具承諾書，承諾收到兩套底商的余款及時(shí)歸還向徐某某的借款，到期不能償還，徐某某可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。順達(dá)分公司在承諾書上加蓋公章。自2014年1月17日開始至2014年6月17日，卓某某每月向徐某某轉(zhuǎn)賬13萬元，為78萬元。2014年9月4日，又轉(zhuǎn)賬30萬元。2014年10月16日和17日兩次轉(zhuǎn)賬80萬元。2014年11月24日和25日分三次轉(zhuǎn)賬68000元，后又轉(zhuǎn)賬64000元。上述轉(zhuǎn)賬金額共計(jì)2012000元。2015年4月20日，順達(dá)分公司更換負(fù)責(zé)人，由卓某某變更為石志全。
另查明，2014年6月28日，徐某某以其經(jīng)營的張家口市戀我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的賬戶向卓某某轉(zhuǎn)賬10萬元，系卓某某向徐某某的個(gè)人借款。
上述事實(shí)，有原告的陳述、被告的答辯、原告提供2014年1月16日順達(dá)分公司與徐某某簽訂的借款協(xié)議、順達(dá)分公司向徐某某出具的借據(jù)、徐某某向卓某某轉(zhuǎn)賬260萬元的工商銀行個(gè)人業(yè)務(wù)憑證、張家口宣泰農(nóng)村商業(yè)銀行躍進(jìn)街分理處出具的張家口市戀我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司向卓某某轉(zhuǎn)賬10萬元的交易明細(xì)表、卓某某向徐某某轉(zhuǎn)賬的憑條和回單、庭審筆錄等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)，徐某某與順達(dá)分公司的借款合同是雙方真實(shí)的意思表示，借貸關(guān)系依法成立。卓某某作為當(dāng)時(shí)分公司的負(fù)責(zé)人，在借款時(shí)出示分公司的營業(yè)執(zhí)照、抵押分公司開發(fā)建設(shè)的房屋、并在借款協(xié)議上加蓋公章、接收借款的一系列行為符合職務(wù)行為的特征，由此產(chǎn)生的法律后果應(yīng)當(dāng)由順達(dá)分公司負(fù)擔(dān)。順達(dá)分公司無獨(dú)立的法人資格，其債務(wù)應(yīng)當(dāng)由順達(dá)公司承擔(dān)。故徐某某要求卓某某承擔(dān)還款責(zé)任的訴訟請求，本院依法不予支持。順達(dá)公司認(rèn)為卓某某的借款屬于個(gè)人行為，涉嫌詐騙犯罪的答辯意見本院依法不予采信。
在本案的借款協(xié)議中具有利息的約定，雖然沒有約定借款利率，但在借款后至2014年6月17日之前卓某某代表順達(dá)分公司按月定額向徐某某轉(zhuǎn)賬13萬元，符合給付利息的特征，可以證明徐某某與順達(dá)分公司確定的利率是月息5分?？紤]月息5分高于法律規(guī)定的利率，參照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》（該規(guī)定2015年9月1日起施行），按月息3分（即年利率36%）計(jì)算借款利息，從借款之日2014年1月17日到2015年1月16日一年的借款利息為936000元。順達(dá)分公司在此期間共計(jì)給付徐某某2012000元，減去卓某某個(gè)人向徐某某借款10萬元，剩余1912000元應(yīng)當(dāng)先行償還利息936000元，剩余976000元為償還的借款本金。借款總額260萬元減去已償還的借款976000元，剩余借款本金為1624000元。應(yīng)當(dāng)自2015年1月17日開始按2014年銀行貸款基準(zhǔn)利率年利率6%（一年期）的四倍即年利率24%給付利息，直至借款本金還清為止。
據(jù)此，依照《中華人民共和國公司法》第十四條第一款、《中華人民共和國合同法》第二百一十一條第二款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條之規(guī)定，判決如下：

一、唐某順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、唐某順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張家口分公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付徐某某借款本金1624000元，并按年利率24%自2015年1月17日開始給付借款1624000元的利息至借款本金付清為止；
二、駁回徐某某要求卓某某償還借款260萬元及利息的訴訟請求；
案件受理費(fèi)27600元，減半收取13800元，保全費(fèi)5000元，由唐某順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、唐某順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張家口分公司負(fù)擔(dān)8620元，徐某某負(fù)擔(dān)5180元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　　孫志光

書記員：王燕敏 附相關(guān)法條： 一、《中華人民共和國公司法》 第十四條公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。 公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 二、《中華人民共和國合同法》 第二百一十一條自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。 自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。 三、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》 第二十一條債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時(shí)，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充： （一）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用； （二）利息； （三）主債務(wù)。 四、最高人民法院印發(fā)《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的通知（1991年8月13日法（民）＜1991＞21號） 6．民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。