徐某甲
徐某乙
高秀艷（黑龍江騰飛律師事務(wù)所）
徐某丙
米某徐某丙之子

再審申請(qǐng)人（一審被告，二審上訴人）:徐某甲。
被申請(qǐng)人（一審原告、二審被上訴人）:徐某乙。
委托代理人:高秀艷，黑龍江騰飛律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人（一審原告、二審被上訴人）:徐某丙。
委托代理人:米某。徐某丙之子。

再審申請(qǐng)人徐某甲因與徐某乙、徐某丙繼承糾紛一案，不服雞西市中級(jí)人民法院（2014）雞民終字第260號(hào)民事判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審查，現(xiàn)已經(jīng)審查終結(jié)。
本院認(rèn)為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條 ?規(guī)定，遺產(chǎn)系公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)確實(shí)存在。處分遺產(chǎn)的前提是確定被繼承人的遺產(chǎn)范圍及內(nèi)容。（一）本案中徐某甲提交出售訴爭(zhēng)的位于雞西市雞冠區(qū)某樓某號(hào)門市房時(shí)的照片證據(jù)，意在證明該訴爭(zhēng)房產(chǎn)由被繼承人黃某某本人出售給案外人楊某某，并親自在買賣協(xié)議上捺印。再審時(shí)應(yīng)據(jù)實(shí)核查，依法認(rèn)定。故原判決認(rèn)定此訴爭(zhēng)房產(chǎn)由徐某甲代為簽訂房屋買賣協(xié)議出售給案外人楊某某與當(dāng)事人舉證證明的事實(shí)不符。（二）我院再審詢問(wèn)時(shí)，雙方當(dāng)事人均認(rèn)可被繼承人黃某某生前健康狀況良好，且活動(dòng)自如。其系有行為能力人，出售房屋后2個(gè)多月后猝死，故應(yīng)核查該售房款在黃某某故世時(shí)是否存在，據(jù)此，合理分配舉證責(zé)任，依法據(jù)實(shí)認(rèn)定。
綜上，徐某甲的再審申請(qǐng)符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條 ?第二項(xiàng) ?規(guī)定的再審事由。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條 ?、第二百零六條 ?之規(guī)定，裁定如下:
一、指令雞西市中級(jí)人民法院再審此案；
二、再審期間，中止原判決執(zhí)行。

本院認(rèn)為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條 ?規(guī)定，遺產(chǎn)系公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)確實(shí)存在。處分遺產(chǎn)的前提是確定被繼承人的遺產(chǎn)范圍及內(nèi)容。（一）本案中徐某甲提交出售訴爭(zhēng)的位于雞西市雞冠區(qū)某樓某號(hào)門市房時(shí)的照片證據(jù)，意在證明該訴爭(zhēng)房產(chǎn)由被繼承人黃某某本人出售給案外人楊某某，并親自在買賣協(xié)議上捺印。再審時(shí)應(yīng)據(jù)實(shí)核查，依法認(rèn)定。故原判決認(rèn)定此訴爭(zhēng)房產(chǎn)由徐某甲代為簽訂房屋買賣協(xié)議出售給案外人楊某某與當(dāng)事人舉證證明的事實(shí)不符。（二）我院再審詢問(wèn)時(shí)，雙方當(dāng)事人均認(rèn)可被繼承人黃某某生前健康狀況良好，且活動(dòng)自如。其系有行為能力人，出售房屋后2個(gè)多月后猝死，故應(yīng)核查該售房款在黃某某故世時(shí)是否存在，據(jù)此，合理分配舉證責(zé)任，依法據(jù)實(shí)認(rèn)定。
綜上，徐某甲的再審申請(qǐng)符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條 ?第二項(xiàng) ?規(guī)定的再審事由。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條 ?、第二百零六條 ?之規(guī)定，裁定如下:

一、指令雞西市中級(jí)人民法院再審此案；
二、再審期間，中止原判決執(zhí)行。

審判長(zhǎng)：閆謙遜
審判員：呂一由
審判員：孔祥鵬

書記員：安偉亮