徐某1
魏新霜(河北佳篷律師事務(wù)所)
牟成云
徐某2
宋新成(河北言復(fù)律師事務(wù)所)
楊叢影
徐某3
原告:徐某1,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住吉林省舒蘭市。
委托訴訟代理人:魏新霜,河北佳篷律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:牟成云,系原告徐某1的妻子。
被告:徐某2,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住博野縣。
委托訴訟代理人:宋新成,河北言復(fù)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:楊叢影,系被告徐某2的兒媳。
被告:徐某3,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住博野縣。
委托訴訟代理人:宋新成,河北言復(fù)律師事務(wù)所律師。
原告徐某1與被告徐某2、徐某3分家析產(chǎn)糾紛一案,本院于2016年3月15日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。
本案當(dāng)事人和委托訴訟代理人均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告徐某1向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令1975年分家單有效;2、將該案涉及的東邊剩余空閑宅基地及后院宅基地判歸原告;3、判令第一被告對(duì)該案涉及的后院原地上房產(chǎn)補(bǔ)償10000元。
4、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:原告與被告系徐清濤(已故)、王樹新之子,原被告系兄弟關(guān)系。
1975年3月在博野縣城關(guān)公社政府革命委員會(huì)的主持下,原被告父母將其家產(chǎn)進(jìn)行了分配,有分家單一份。
對(duì)宅基地及房屋的分配是:徐某2分得北房三間和西頭一小間;徐某1和徐某3分得后院宅基地及其上所建房屋和東邊空閑宅基地一塊,徐某2不得干涉。
后,被告徐某3在東邊閑置宅基地上建房五間,東邊剩余空閑宅基地及后院宅基地、房產(chǎn)歸原告;被告徐某2也在其分得的宅基地上翻建房屋并辦理了相關(guān)手續(xù)。
2011年,在原告不知情的情況下被告徐某2擅自將原告后院房屋拆除、樹木砍伐并建造新房,現(xiàn)徐朝運(yùn)居住。
被告徐某2的行為侵犯了原告的合法權(quán)益。
經(jīng)東街村委會(huì)、博野鎮(zhèn)政府調(diào)解未果。
為維護(hù)原告合法權(quán)益,特提起訴訟。
被告徐某2辯稱,本案原告起訴證據(jù)不足,依法應(yīng)予駁回。
被告徐某3辯稱,分家那時(shí)我還小呢,沒見過分家單,根本沒有分家單。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
對(duì)證據(jù)和事實(shí),本院認(rèn)定如下:1、原告徐某1與被告徐某2、被告徐某3系同胞兄弟,徐清濤(又名徐新年,已故)、王樹新為原、被告的父母。
原告徐某1多年來(lái)一直在外地工作生活,被告徐某2、被告徐某3在博野縣東街村生活,其母王樹新現(xiàn)年88歲,隨被告徐某3一起生活。
2、原告徐某1稱,其父母在1975年曾將家產(chǎn)進(jìn)行分配,立有分家單一份。
為此原告徐某1提供了1975年3月份博野縣城關(guān)公社東街大隊(duì)革命委員會(huì)蓋章的分家單復(fù)印件、中華民國(guó)四十八年的土地房產(chǎn)所有證復(fù)印件、2015年6月3日東街村委會(huì)證明、2015年8月25日張小愛證明、2011年7月12日蓋有王樹新手章的陳述各一份。
二被告對(duì)上述證據(jù)均不認(rèn)可,被告徐某3稱當(dāng)時(shí)才幾歲,分家單和民國(guó)48年的土地房產(chǎn)證沒見過,也不在自己手中。
二被告提供了王樹新陳述視頻一份和登記在被告徐某2名下的宅基地使用證一份,王樹新稱從未分過家,被告徐某2名下宅基證四至未顯示有徐某1。
原告認(rèn)為視頻沒有真實(shí)性,被告徐某2名下宅基證所載宅基與分家單分給被告徐某2的內(nèi)容一致,可以證明分家單的真實(shí)性。
3、原告稱分家單原件在被告徐某3手中,當(dāng)庭提交的復(fù)印件與原件一致。
為此原告提供了2015年7月8日由王某等四人簽名的證明材料、2015年7月8日王某和徐雙恒的證明、2015年8月11日王某的證明各一份。
二被告對(duì)上述證據(jù)均不認(rèn)可。
證人王某(系王樹新的外甥)出庭作證稱,分家單原件我在徐雙恒家見過,是我去被告徐某3家,從徐某3之妻手中拿到的分家單原件,在徐雙恒家復(fù)印后又將原件送還徐某3之妻,當(dāng)時(shí)王樹新也在徐雙恒家,也見過分家單。
本院依法對(duì)王樹新和張小愛進(jìn)行了調(diào)查,王樹新稱沒分過家,也沒分家單。
張小愛稱因?yàn)楫?dāng)年大隊(duì)公章由其保管,原、被告的父親徐新年在分家時(shí)曾親自去請(qǐng)張小愛到徐新年家,當(dāng)時(shí)有徐立明、徐栓莊、徐福友在場(chǎng),由張小愛在分家單上蓋的大隊(duì)公章。
原告認(rèn)為王樹新已經(jīng)88歲,個(gè)人沒有生活能力,迫于被告壓力,不敢說真話,其證言沒有真實(shí)性。
被告認(rèn)為張小愛證言與本案不存在關(guān)聯(lián)性。
3、原告主張?jiān)摪干婕暗臇|邊剩余空閑宅基地及后院宅基地應(yīng)判歸原告,經(jīng)查該土地未辦理宅基地登記手續(xù)。
4、原告主張由被告徐某2對(duì)該案涉及的后院原地上房產(chǎn)補(bǔ)償10000元,提供了2016年9月28日東街村調(diào)解委員會(huì)出具的證明一份,但未提供其他相關(guān)證據(jù)。
被告不予認(rèn)可,稱沒有房產(chǎn)。
本院認(rèn)為,分家析產(chǎn)是一種合乎民俗,在我國(guó)廣泛存在,但是并無(wú)法律明確約束規(guī)則的財(cái)產(chǎn)分配形式。
本案張小愛的證言中提到的在場(chǎng)人徐立明、徐栓莊均為分家單上所載“證明人”,張小愛在分家單上蓋大隊(duì)公章的證言也與分家單所顯示內(nèi)容一致,可以證實(shí)原、被告之父徐新年確實(shí)曾經(jīng)對(duì)家產(chǎn)進(jìn)行分配,并立有分家單。
王某的證言可以證實(shí)原告所提供分家單復(fù)印件的來(lái)源和內(nèi)容的真實(shí)性。
雖然分家單上沒有財(cái)產(chǎn)所有人即原、被告父母的簽名,但張小愛證言稱是徐新年請(qǐng)其去家里蓋章,足以說明分家是財(cái)產(chǎn)所有人徐新年夫婦的真實(shí)意思表示,是對(duì)其合法財(cái)產(chǎn)做出的處分行為,且不違反相關(guān)法律規(guī)定,故原告提供的1975年3月所立分家單應(yīng)為有效。
《中華人民共和國(guó)土地管理法法》第十六條 ?第一款 ?規(guī)定:“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由人民政府處理。
”因此對(duì)本案涉及的東邊剩余空閑宅基地及后院宅基地使用權(quán)歸屬問題,不屬于法院的審理范圍,本案依法不作處理。
原告主張由被告徐某2對(duì)該案涉及的后院原地上房產(chǎn)補(bǔ)償10000元,因未提供確實(shí)有效的證據(jù),不予支持。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條 ?,《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第二十一條 ?,最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
一、原告徐某1所提供的1975年3月分家單有效。
二、駁回原告徐某1的其它訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元,由二被告承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)通過本院提交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。
本院認(rèn)為,分家析產(chǎn)是一種合乎民俗,在我國(guó)廣泛存在,但是并無(wú)法律明確約束規(guī)則的財(cái)產(chǎn)分配形式。
本案張小愛的證言中提到的在場(chǎng)人徐立明、徐栓莊均為分家單上所載“證明人”,張小愛在分家單上蓋大隊(duì)公章的證言也與分家單所顯示內(nèi)容一致,可以證實(shí)原、被告之父徐新年確實(shí)曾經(jīng)對(duì)家產(chǎn)進(jìn)行分配,并立有分家單。
王某的證言可以證實(shí)原告所提供分家單復(fù)印件的來(lái)源和內(nèi)容的真實(shí)性。
雖然分家單上沒有財(cái)產(chǎn)所有人即原、被告父母的簽名,但張小愛證言稱是徐新年請(qǐng)其去家里蓋章,足以說明分家是財(cái)產(chǎn)所有人徐新年夫婦的真實(shí)意思表示,是對(duì)其合法財(cái)產(chǎn)做出的處分行為,且不違反相關(guān)法律規(guī)定,故原告提供的1975年3月所立分家單應(yīng)為有效。
《中華人民共和國(guó)土地管理法法》第十六條 ?第一款 ?規(guī)定:“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由人民政府處理。
”因此對(duì)本案涉及的東邊剩余空閑宅基地及后院宅基地使用權(quán)歸屬問題,不屬于法院的審理范圍,本案依法不作處理。
原告主張由被告徐某2對(duì)該案涉及的后院原地上房產(chǎn)補(bǔ)償10000元,因未提供確實(shí)有效的證據(jù),不予支持。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條 ?,《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第二十一條 ?,最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
一、原告徐某1所提供的1975年3月分家單有效。
二、駁回原告徐某1的其它訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元,由二被告承擔(dān)。
審判長(zhǎng):趙強(qiáng)
審判員:劉秀卿
審判員:于希
書記員:郭會(huì)娟
成為第一個(gè)評(píng)論者