原告：徐某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：卞晶晶，上海申蘊(yùn)和律師事務(wù)所律師。
　　被告：潘某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：高海壘，北京恒都(上海)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：戴珊珊，北京恒都(上海)律師事務(wù)所律師。
　　原告徐某某與被告潘某某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2019年3月15日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年5月7日公開開庭進(jìn)行了審理。原告徐某某及其委托訴訟代理人卞晶晶，被告潘某某的委托訴訟代理人高海壘，到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告徐某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：被告支付原告人民幣(以下幣種同)309,385元。事實(shí)和理由：原、被告原系夫妻，于2013年4月19日登記結(jié)婚，后因感情不和于2018年3月1日登記離婚。雙方婚后購(gòu)買位于上海市寶山區(qū)月浦九村XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱：月浦九村房屋)一套，登記在原、被告雙方名下。離婚時(shí)，雙方約定將月浦九村房屋出售并就實(shí)際到手的售房款(已扣除房屋貸款)由雙方各半分割。2018年10月10日，雙方完成月浦九村房屋的出售手續(xù)，該房屋出售總價(jià)為146萬(wàn)元，扣掉尚欠銀行房屋貸款158,770元的金額，原告應(yīng)得其中一半款項(xiàng)計(jì)為650,615元。因月浦九村房屋購(gòu)買時(shí)以原告為主貸人，故原告將向下家收取的首付款50萬(wàn)元用于歸還掉尚欠房屋貸款158,770元后，原告處還剩錢款341,230元，其余售房款在被告處，故要求被告支付差額309,385元。
　　被告潘某某辯稱，不同意原告訴請(qǐng)。雙方已經(jīng)在離婚前約定月浦九村房屋歸被告一人所有，因此雙方在民政局辦理離婚登記時(shí)達(dá)成的離婚協(xié)議中明確“無(wú)財(cái)產(chǎn)糾紛”。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告徐某某與被告潘某某原系夫妻，于2013年4月19日登記結(jié)婚，于2018年3月1日在上海市楊浦區(qū)民政局登記離婚并達(dá)成《自愿離婚協(xié)議書》一份，該自愿離婚協(xié)議書載明：“男方潘某某與女方徐某某現(xiàn)因感情不合自愿離婚，經(jīng)雙方商定，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、雙方婚后無(wú)子女，目前女方未懷孕。二、雙方確認(rèn)無(wú)財(cái)產(chǎn)分割無(wú)糾紛。三、雙方婚后無(wú)債務(wù)、債權(quán)。注：男方結(jié)婚證遺失”。審理中，原告表示因辦理離婚登記時(shí)未攜帶月浦九村房屋房地產(chǎn)權(quán)證書，不符合民政局要求，故對(duì)該房屋予以擱置，留后處理，民政局工作人員隨后詢問(wèn)是否還有其他財(cái)產(chǎn)糾紛，雙方回復(fù)“沒(méi)有”，故才在《自愿離婚協(xié)議書》中載明“雙方確認(rèn)無(wú)財(cái)產(chǎn)分割無(wú)糾紛”。
　　月浦九村房屋系原、被告婚后貸款購(gòu)買，系雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2018年10月10日，徐某某、潘某某(出售人、甲方)與案外人張某某、陳某(買受人、乙方)簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，約定甲方以總價(jià)款146萬(wàn)元將月浦九村房屋出售給乙方；乙方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日支付甲方首付款52萬(wàn)元，乙方以購(gòu)房貸款的形式向甲方支付房款94萬(wàn)元，該款項(xiàng)由貸款銀行轉(zhuǎn)入甲方賬戶。次日，張某某通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給原告徐某某50萬(wàn)元(原告徐某某用其中的158,750.11元?dú)w還了尚未歸還的月浦九村的購(gòu)房貸款)，其余售房款共96萬(wàn)元已由被告潘某某收取。
　　審理中，原告提供包含2018年2月25日、2月27日的QQ郵箱電子郵件截屏若干，稱雙方在登記離婚前通過(guò)電子郵件曾就月浦九村房屋處理進(jìn)行多次協(xié)商，表明原告從未放棄月浦九村房屋的權(quán)益。被告對(duì)此稱雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間均知曉對(duì)方電子郵箱密碼，被告本人并未發(fā)過(guò)上述郵件。
　　另查明，審理中，被告提供原、被告簽字的由被告書寫落款時(shí)間“2017年8月21日”的書面協(xié)議一份(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)協(xié)議)，內(nèi)容為：“甲方徐某某自愿與乙方潘某某解除婚姻關(guān)系，甲方與乙方共同之房產(chǎn)歸屬乙方所有。自離婚之日起，乙方不得干涉甲方之生活。”審理中，原告就此稱該書面協(xié)議系雙方于2015年、2016年簽署，被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間多次家暴原告，原告系在吵架時(shí)情緒不穩(wěn)定的狀態(tài)下簽字，并不認(rèn)可按上述協(xié)議處理財(cái)產(chǎn)。
　　本院認(rèn)為，被告提供的系爭(zhēng)協(xié)議的落款時(shí)間系被告所書寫，原告對(duì)此不予認(rèn)可，本案中并不能認(rèn)定該協(xié)議即為“2017年8月21日”簽署。系爭(zhēng)協(xié)議系以離婚為條件，而雙方于2018年3月1日才在上海市楊浦區(qū)民政局登記離婚并達(dá)成《自愿離婚協(xié)議書》，《自愿離婚協(xié)議書》中并無(wú)關(guān)于月浦九村房屋分割、歸屬的約定，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)婚姻法＞若干問(wèn)題的解釋(三)》第十四條的規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定系爭(zhēng)協(xié)議沒(méi)有生效。月浦九村房屋系原、被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原告現(xiàn)主張對(duì)出售該房屋實(shí)際所得的款項(xiàng)進(jìn)行分割，符合離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛對(duì)未分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理的情況，本院予以準(zhǔn)許。經(jīng)核算，扣除用于歸還月浦九村房屋尚未歸還的購(gòu)房貸款后實(shí)際到手的售房款為1,301,249.89元，雙方各分一半為650,624.94元，現(xiàn)原告處僅實(shí)際取得款項(xiàng)341,249.89元，其余款項(xiàng)均由被告收取，故被告應(yīng)支付原告應(yīng)得款的差額309,375.05元。綜上，依照《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)婚姻法＞若干問(wèn)題的解釋(三)》第十四條、第十八條之規(guī)定，判決如下：
　　被告潘某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告徐某某309,375.05元。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)5,940元，減半收取計(jì)2,970元，由被告潘某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：謝輝東

書記員：朱菊超