原告：徐某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：卞晶晶，上海申蘊和律師事務所律師。
　　被告：潘某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：高海壘，北京恒都(上海)律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：戴珊珊，北京恒都(上海)律師事務所律師。
　　原告徐某某與被告潘某某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2019年3月15日立案受理后，依法適用簡易程序，于2019年5月7日公開開庭進行了審理。原告徐某某及其委托訴訟代理人卞晶晶，被告潘某某的委托訴訟代理人高海壘，到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告徐某某向本院提出訴訟請求：被告支付原告人民幣(以下幣種同)309,385元。事實和理由：原、被告原系夫妻，于2013年4月19日登記結婚，后因感情不和于2018年3月1日登記離婚。雙方婚后購買位于上海市寶山區(qū)月浦九村XXX號XXX室房屋(以下簡稱：月浦九村房屋)一套，登記在原、被告雙方名下。離婚時，雙方約定將月浦九村房屋出售并就實際到手的售房款(已扣除房屋貸款)由雙方各半分割。2018年10月10日，雙方完成月浦九村房屋的出售手續(xù)，該房屋出售總價為146萬元，扣掉尚欠銀行房屋貸款158,770元的金額，原告應得其中一半款項計為650,615元。因月浦九村房屋購買時以原告為主貸人，故原告將向下家收取的首付款50萬元用于歸還掉尚欠房屋貸款158,770元后，原告處還剩錢款341,230元，其余售房款在被告處，故要求被告支付差額309,385元。
　　被告潘某某辯稱，不同意原告訴請。雙方已經(jīng)在離婚前約定月浦九村房屋歸被告一人所有，因此雙方在民政局辦理離婚登記時達成的離婚協(xié)議中明確“無財產(chǎn)糾紛”。
　　本院經(jīng)審理認定事實如下：原告徐某某與被告潘某某原系夫妻，于2013年4月19日登記結婚，于2018年3月1日在上海市楊浦區(qū)民政局登記離婚并達成《自愿離婚協(xié)議書》一份，該自愿離婚協(xié)議書載明：“男方潘某某與女方徐某某現(xiàn)因感情不合自愿離婚，經(jīng)雙方商定，對有關事項達成以下協(xié)議：一、雙方婚后無子女，目前女方未懷孕。二、雙方確認無財產(chǎn)分割無糾紛。三、雙方婚后無債務、債權。注：男方結婚證遺失”。審理中，原告表示因辦理離婚登記時未攜帶月浦九村房屋房地產(chǎn)權證書，不符合民政局要求，故對該房屋予以擱置，留后處理，民政局工作人員隨后詢問是否還有其他財產(chǎn)糾紛，雙方回復“沒有”，故才在《自愿離婚協(xié)議書》中載明“雙方確認無財產(chǎn)分割無糾紛”。
　　月浦九村房屋系原、被告婚后貸款購買，系雙方的夫妻共同財產(chǎn)。2018年10月10日，徐某某、潘某某(出售人、甲方)與案外人張某某、陳某(買受人、乙方)簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，約定甲方以總價款146萬元將月浦九村房屋出售給乙方；乙方應于簽訂合同當日支付甲方首付款52萬元，乙方以購房貸款的形式向甲方支付房款94萬元，該款項由貸款銀行轉入甲方賬戶。次日，張某某通過銀行轉賬支付給原告徐某某50萬元(原告徐某某用其中的158,750.11元歸還了尚未歸還的月浦九村的購房貸款)，其余售房款共96萬元已由被告潘某某收取。
　　審理中，原告提供包含2018年2月25日、2月27日的QQ郵箱電子郵件截屏若干，稱雙方在登記離婚前通過電子郵件曾就月浦九村房屋處理進行多次協(xié)商，表明原告從未放棄月浦九村房屋的權益。被告對此稱雙方在婚姻關系存續(xù)期間均知曉對方電子郵箱密碼，被告本人并未發(fā)過上述郵件。
　　另查明，審理中，被告提供原、被告簽字的由被告書寫落款時間“2017年8月21日”的書面協(xié)議一份(以下簡稱系爭協(xié)議)，內容為：“甲方徐某某自愿與乙方潘某某解除婚姻關系，甲方與乙方共同之房產(chǎn)歸屬乙方所有。自離婚之日起，乙方不得干涉甲方之生活?！睂徖碇校婢痛朔Q該書面協(xié)議系雙方于2015年、2016年簽署，被告在婚姻關系存續(xù)期間多次家暴原告，原告系在吵架時情緒不穩(wěn)定的狀態(tài)下簽字，并不認可按上述協(xié)議處理財產(chǎn)。
　　本院認為，被告提供的系爭協(xié)議的落款時間系被告所書寫，原告對此不予認可，本案中并不能認定該協(xié)議即為“2017年8月21日”簽署。系爭協(xié)議系以離婚為條件，而雙方于2018年3月1日才在上海市楊浦區(qū)民政局登記離婚并達成《自愿離婚協(xié)議書》，《自愿離婚協(xié)議書》中并無關于月浦九村房屋分割、歸屬的約定，根據(jù)《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋(三)》第十四條的規(guī)定，應認定系爭協(xié)議沒有生效。月浦九村房屋系原、被告在婚姻關系存續(xù)期間的夫妻共同財產(chǎn)，原告現(xiàn)主張對出售該房屋實際所得的款項進行分割，符合離婚后財產(chǎn)糾紛對未分割夫妻共同財產(chǎn)進行處理的情況，本院予以準許。經(jīng)核算，扣除用于歸還月浦九村房屋尚未歸還的購房貸款后實際到手的售房款為1,301,249.89元，雙方各分一半為650,624.94元，現(xiàn)原告處僅實際取得款項341,249.89元，其余款項均由被告收取，故被告應支付原告應得款的差額309,375.05元。綜上，依照《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋(三)》第十四條、第十八條之規(guī)定，判決如下：
　　被告潘某某于本判決生效之日起十日內支付原告徐某某309,375.05元。
　　負有金錢給付義務的當事人如未按本判決指定的期間履行給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費5,940元，減半收取計2,970元，由被告潘某某負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：謝輝東

書記員：朱菊超