原告徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住本市。
　　原告葉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住本市。
　　兩原告委托訴訟代理人盧峰，上海申倫律師事務(wù)所律師。
　　被告陳某1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍在本市。
　　被告顧某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住本市。
　　被告陳某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住本市。
　　法定代理人顧某某(系被告陳某2之母)。
　　原告徐某某、葉某某訴被告陳某1、顧某某、陳某2民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，由審判員吳憶獨(dú)任審理。原告徐某某、葉某某之委托訴訟代理人盧峰、被告陳某1、顧某某(兼陳某2法定代理人)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告徐某某、葉某某訴稱：2017年11月16日兩原告與三被告簽訂《房地產(chǎn)抵押借款合同》，由兩原告共同出資人民幣1,950,000元(以下均為同幣種)，用途為資金周轉(zhuǎn)，借期12個月，月利率1.35%。同時對違約金、律師費(fèi)等進(jìn)行了約定。三被告以自有的不動產(chǎn)作為上述借款合同的抵押。次日兩原告通過銀行轉(zhuǎn)賬將錢款交付給被告。嗣后取得了相應(yīng)的利息。但自2018年6月16日起，被告不再支付利息。現(xiàn)要求：1、被告陳某1、顧某某償還兩原告1,950,000元(其中徐某某1,400,000元,葉某某550,000元),并以本金1,950,000元為基數(shù)，自2018年6月17日起按月利率2%支付違約金至實(shí)際清償止；2、被告陳某1、顧某某支付律師費(fèi)30,000元；3、要求對本市鶴霞路XXX弄XXX號XXX室房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。
　　原告提供以下證據(jù)：借款合同原件、轉(zhuǎn)賬明細(xì)、收條二張、不動產(chǎn)登記證明、委托代理合同、律師發(fā)票。被告對上述證據(jù)均無異議。
　　被告陳某1、顧某某、陳某2辯稱：對原告所述的事實(shí)無異議。但表示目前無能力償還。
　　經(jīng)審理查明，2017年11月16日，兩原告與三被告簽訂《房地產(chǎn)抵押借款合同》，約定被告陳某1、顧某某向兩原告借款，借款用途為資金周轉(zhuǎn)，借款金額為1,950,000元,借期12個月，自2017年11月16日至2018年11月15日止。月利息1.35%，按月付息，放款日即為每月付息日，并于借款期限屆滿之日一次性歸還全部本金。借款到期(包括依據(jù)合同約定宣布借款提前到期),借款人未按期足額歸還借款本息的，借款人應(yīng)向出借人(抵押權(quán)人)支付逾期違約金，以逾期還款本金為基數(shù)，按照每月2%計算。約定逾期催討本息的訴訟費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等有二被告承擔(dān)。
　　2017年11月16日，被告陳某1向兩原告各出具收條一份，分別載明：“今收到徐某某先生/女士，根據(jù)本人與其于2017年11月16日簽署內(nèi)容《房地產(chǎn)抵押借款合同》的約定發(fā)放的借款共計人民幣金額(大寫)壹佰肆拾萬元整?！薄敖袷盏饺~某某先生/女士，根據(jù)本人與其于2017年11月16日簽署內(nèi)容《房地產(chǎn)抵押借款合同》的約定發(fā)放的借款共計人民幣金額(大寫)伍拾伍萬元整。”次日，原告徐某某向被告陳某1轉(zhuǎn)賬1,400,000元。原告葉某某向被告陳某1轉(zhuǎn)賬550,000元。
　　2017年11月17日，原、被告將被告陳某1、陳某2坐落在本市鶴霞路XXX弄XXX號XXX室房屋辦理滬(2017)嘉字不動產(chǎn)證明第XXXXXXXX號不動產(chǎn)登記證明。
　　2017年11月17日、12月15日、2018年1月15日、2月18日、3月16日、4月16日、5月17日，兩原告分別收到被告每月支付的利息18,900元、7,425元。
　　另查，兩原告為本次訴訟聘請律師費(fèi)30,000元。
　　以上查明的事實(shí)由《房地產(chǎn)抵押借款合同》、不動產(chǎn)登記證明、轉(zhuǎn)賬明細(xì)、收條、委托代理合同、律師發(fā)票、庭審筆錄等證據(jù)佐證。
　　本院認(rèn)為，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。本案中，根據(jù)兩原告提供的《房地產(chǎn)抵押借款合同》、銀行轉(zhuǎn)賬明細(xì)、借款收條等并結(jié)合庭審陳述，宜認(rèn)定原、被告借貸關(guān)系成立?，F(xiàn)兩原告要求被告償還借款，本院依法予以支持。兩原告主張的逾期違約金、律師費(fèi)，符合雙方的約定，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條第一款，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告陳某1、顧某某于本判決生效之日起10日內(nèi)分別償還原告徐某某人民幣1,400,000元、葉某某人民幣550,000元，共計人民幣1,950,000元，并以人民幣1,950,000元為基數(shù)，自2018年6月17日起按月利率2%支付逾期違約金至實(shí)際清償止；
　　二、被告陳某1、顧某某自本判決生效之日起10日內(nèi)支付原告徐某某、葉某某律師費(fèi)人民幣30,000元；
　　三、被告陳某1、顧某某不履行債務(wù)時，原告徐某某、葉某某有權(quán)以本市鶴霞路XXX弄XXX號XXX室房屋折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款按照抵押順序優(yōu)先受償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)人民幣22,620元減半收取，計人民幣11,310元，由被告陳某1、顧某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　
　　
　　

審判員：吳??憶

書記員：費(fèi)??婷