原告：徐某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市漢陽(yáng)區(qū),委托訴訟代理人（一般授權(quán)）：程卓、張萌，湖北法輝律師事務(wù)所律師。被告：胡某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市硚口區(qū)，委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：趙克明、吳然，湖北良朋律師事務(wù)所律師。

原告徐某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告騰退房屋，并賠償相關(guān)費(fèi)用；2、本案訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告于2015年1月經(jīng)人介紹購(gòu)買位于武漢市硚口區(qū)地質(zhì)村19號(hào)6樓1號(hào)的房屋，支付全部購(gòu)房款，依法取得了房屋所有權(quán)及土地所有權(quán)證，并過戶到原告名下。原告與被告交易完成后，被告霸占房屋至今，未履行騰退之義務(wù)，故起訴至本院。被告胡某辯稱：原告取得訴爭(zhēng)房屋所有權(quán)系與他人惡意串通，損害被告利益，被告將另行起訴主張權(quán)利；訴請(qǐng)一中要求賠償相關(guān)費(fèi)用無(wú)事實(shí)依據(jù)，請(qǐng)求不明確。原告徐某圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證，被告胡某未提供相應(yīng)證據(jù)。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告于2015年1月12日辦理位于硚口區(qū)地質(zhì)村16號(hào)1棟2單元6層x號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，取得該房房屋所有權(quán)證（硚2015000268號(hào)）。被告對(duì)該登記行為不服，于2017年6月23日向本院起訴要求撤銷武漢市不動(dòng)產(chǎn)局給原告頒發(fā)的硚2015000268號(hào)房屋所有權(quán)證。本院于2017年8月18日作出（2017）鄂0104行初41號(hào)行政判決書，駁回胡某全部訴訟請(qǐng)求。后胡某不服提出上訴，武漢市中級(jí)人民法院于2017年12月1日作出（2017）鄂01行終676號(hào)終審判決：駁回上訴，維持原判決。
原告徐某與被告胡某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年6月1日立案后，針對(duì)原告是否系訴爭(zhēng)房屋的權(quán)利人需以胡某訴武漢市硚口區(qū)住房保障和房屋管理局、第三人徐某房屋登記管理一案（2017）鄂0104行初41號(hào)結(jié)果為依據(jù)，本案于2017年6月27日裁定中止審理。后該案審結(jié)生效，本案恢復(fù)審理。依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告徐某的委托訴訟代理人程卓、被告胡某及其委托訴訟代理人趙克明到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。原告徐某于2015年1月12日辦理訴爭(zhēng)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，徐某于2015年1月12日取得訴爭(zhēng)房屋所有權(quán)，依法享有對(duì)該房占有、使用，收益和處分的權(quán)利，被告對(duì)該登記行為合法性提出異議，均被駁回。故對(duì)徐某要求被告胡某騰退訴爭(zhēng)房屋的請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院予以支持。對(duì)于原告要求被告賠償相關(guān)費(fèi)用，因原告未明確具體費(fèi)用且未提供相應(yīng)證據(jù),無(wú)事實(shí)法律依據(jù)，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條、第三十九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

被告胡某于本判決生效之日起七日內(nèi)將武漢市硚口區(qū)地質(zhì)村19號(hào)6樓1號(hào)房屋騰退給原告徐某。案件受理費(fèi)250元（已減半），由被告胡某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。