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徐某與張某某下花園富某金農(nóng)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:徐某。
委托訴訟代理人:范玉彪,河北寶慶律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:王世余,河北寶慶律師事務(wù)所律師。
被告:張某某下花園富某金農(nóng)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司,住所地張某某市下花園區(qū)定方水鄉(xiāng)定方水村。
法定代表人:肖桂萍。

徐某與張某某下花園富某金農(nóng)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱富某公司)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同糾紛一案,本院受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告徐某委托代理人范玉彪到庭參加了訴訟,被告富某公司經(jīng)依法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟,本案依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
徐某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令被告富某公司給付原告承包款2240元;2.判令被告富某公司承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:2015年5月,富某公司以經(jīng)營(yíng)有機(jī)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)為由,承包原告的土地1.12畝,并于當(dāng)月簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》,該合同約定了:富某公司承包原告土地期限自2015年5月18日至2027年12月30日止;每畝地每年租金1000元,租金每過(guò)5年增加100元,每年租金于當(dāng)年1月20日前給付。合同簽訂后原告方已交付土地,然而,被告富某公司并沒(méi)有按照約定履行給付租金的義務(wù),截止到目前為止,富某公司仍沒(méi)有按時(shí)交納2015年度、2016年度租金,共計(jì)2240元。
富某公司未提交書(shū)面答辯意見(jiàn)和證據(jù)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2015年5月18日,富某公司與原告簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》,流轉(zhuǎn)出租原告承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地1.12畝,該合同同時(shí)約定了:富某公司承租原告土地期限自2015年5月18日至2027年12月30日止;每畝地每年租金1000元,每年租金于當(dāng)年1月20日前給付。合同簽訂后原告方已交付土地,被告富某公司并沒(méi)有按照約定給付2015年度、2016年度租金,共計(jì)2240元。上述事實(shí)有原告提交的證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為,被告富某公司與原告簽訂的《土地流轉(zhuǎn)合同》合法有效,雙方應(yīng)當(dāng)全面履行合同。被告富某公司未按合同約定給付2015、2016年度土地租金2240元的行為屬于違約,原告請(qǐng)求被告富某公司給付土地租金的主張符合《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條的規(guī)定,本院予以支持;對(duì)于訴訟費(fèi)用,原告僅主張和證實(shí)了案件受理費(fèi),按照《訴訟費(fèi)用交納辦法》第二十九條的規(guī)定案件受理費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
綜上所述,被告富某公司應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行給付土地流轉(zhuǎn)租金的義務(wù)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條的規(guī)定,判決如下:

被告張某某下花園富某金農(nóng)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)一次性給付原告徐某2015年度、2016年度土地流轉(zhuǎn)租金共計(jì)2240元。
如果被告未按判決指定的期限履行給付金錢的義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延期間的利息。
本案案件受理費(fèi)25元,由張某某下花園富某金農(nóng)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張某某市中級(jí)人民法院。

審判員  劉建利

書(shū)記員:王曉霞 附錄 1、《中華人民共和國(guó)合同法》 第六十條第一款當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2、《訴訟費(fèi)用交納辦法》 第二十九條訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān),勝訴方自愿承擔(dān)的除外。

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