上訴人（原審被告）徐某某，住黑龍江省龍江縣。
委托代理人王磊，黑龍江明昊律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）劉某某，住黑龍江省龍江縣。
委托代理人肖華榮，黑龍江卓唯律師事務(wù)所律師。

上訴人徐某某為與被上訴人劉某某房屋買賣合同糾紛一案，不服黑龍江省龍江縣人民法院（2014）龍江民初字第1452號民事判決，向本院提起上訴。本院依法由審判員周虹擔(dān)任審判長、審判員李穎莉、代理審判員王紅娜組成的合議庭，對本案進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)二審審理，對原審法院查明的事實予以確認(rèn)。
另查明，黑龍江省龍江縣人民法院于2014年11月27日作出（2014）龍江商初字第576號民事判決，判決“劉某某于本判決生效之日起10日內(nèi)給付徐某某借款本金100，000.00元”，該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力。

本院認(rèn)為，民事主體訂立房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)出于買方與賣方的真實意思表示，并由雙方達(dá)成買賣合意，現(xiàn)徐某某與劉某某均承認(rèn)雙方簽訂的房屋買賣合同系為雙方在先發(fā)生的借款行為進(jìn)行的擔(dān)保，故雙方簽訂的房屋買賣合同并非真實的意思表示，徐某某要求履行房屋買賣合同的主張沒有事實與法律依據(jù)。關(guān)于徐某某與劉某某之間的借款糾紛因已另案審理，故本案原審法院判決駁回徐某某的訴訟請求并無不當(dāng)。
綜上，原判認(rèn)定事實清楚，證據(jù)充分，適用法律正確。徐某某的上訴理由不能成立，本院不予支持。故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款（一）項之規(guī)定，判決如下：

審判長 周虹
審判員 李穎莉
代理審判員 王紅娜

書記員： 許璐璐