原告：徐某某，男，生于1966年7月29日，漢族，住湖北省丹江口市。
原告：徐某某，女，生于1959年11月11日，漢族，住湖北省丹江口市。
原告：徐桂蓮，女，生于1955年4月23日，漢族，住湖北省丹江口市。
原告：徐平，女，生于1973年6月21日，漢族，住湖北省丹江口市。
原告：徐云，女，生于1971年1月23日，漢族，住湖北省丹江口市。
五原告共同委托訴訟代理人：朱曉晶，湖北遇真律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，提起上訴、進(jìn)行調(diào)解、代為簽收法律文書等特別授權(quán)。
被告：陳某某，男，生于1949年10月22日，漢族，住湖北省丹江口市。
委托訴訟代理人：熊迎輝，丹江口市新港法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限：一般代理。

原告徐某某、徐某某、徐桂蓮、徐平、徐云與被告陳某某房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2018年9月11日立案后，依法由審判員沈競波適用簡易程序，于2018年10月23日公開開庭進(jìn)行了審理。原告徐某某及其原告徐某某、徐某某、徐桂蓮、徐平、徐云共同委托訴訟代理人朱曉晶、被告陳某某及其委托訴訟代理人熊迎輝到庭參與訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告徐某某、徐某某、徐桂蓮、徐平、徐云向本院提出訴訟請求：1.請求判令被告按照《合資建房協(xié)議書》向原告返還一套76平方米的房屋并賠償5萬元損失；2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告哥哥徐明雙于2006年7月21日與被告陳某某簽訂了《合資建房協(xié)議書》，該合同中約定：由被告將徐明雙的一套位于丹江口市××加油站轉(zhuǎn)盤附近的一套76平方米的房屋拆除重建后，在原住地點(diǎn)還徐明雙一套76平方米的房屋，并約定建房期為一年，一年內(nèi)如沒建好被告陳某某每月應(yīng)支付徐明雙100元房租費(fèi)。如雙方違約賠償守約方5萬元損失費(fèi)用。合同簽訂后，被告陳某某未按合同約定在一年內(nèi)將房屋建好，致使徐明雙長期在外租房。徐明雙在此期間也多次找被告協(xié)商房屋相關(guān)事宜，但被告以房未建好為由一直推諉。后徐明雙因腦溢血于2008年9月16日去世，徐明雙去世前委托其弟弟也就是原告徐某某處理與被告陳某某關(guān)于房屋的相關(guān)事宜。徐明雙去世后，原告多次找被告與其協(xié)商關(guān)于房屋相關(guān)的問題，被告以種種理由推諉至今。被告拒返還房屋的行為已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，除應(yīng)當(dāng)履行返還義務(wù)外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償原告損失的違約責(zé)任。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，遂起訴。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，徐明雙原有房屋沒有取得房屋所有權(quán)證，被告陳某某沒有相關(guān)建設(shè)工程施工資質(zhì)，所建房屋既沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，也未經(jīng)行政許可主管部門審批，雙方簽訂的《合資建房協(xié)議書》因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，屬于無效合同。因房屋尚未建成，原告要求被告返還的房屋實(shí)際不存在，且原、被告雙方對(duì)爭議的房屋均無合法的物權(quán)，對(duì)該房屋的確權(quán)應(yīng)屬于行政機(jī)關(guān)的職權(quán)范圍，不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，原告不能作為適格的主體來主張權(quán)利。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第（四）項(xiàng)、第一百五十四條第（三）項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告徐某某、徐某某、徐桂蓮、徐平、徐云要求被告陳某某按照《合資建房協(xié)議書》返還一套76平方米房屋的起訴。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。

審判員 沈競波

書記員： 劉晨