徐某某
王同建（河北軒宇律師事務(wù)所）
馬志強（河北軒宇律師事務(wù)所）
保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

原告徐某某。
委托代理人王同建、馬志強，河北軒宇律師事務(wù)所律師。
被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。地址:唐縣唐堯路。
法定代表人馬宗江。
原告徐某某訴被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司商品房銷售合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告徐某某的委托代理人王同建、馬志強到庭參加訴訟，被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，合法的商品房買賣合同關(guān)系依法受法律保護，本案中原、被告簽訂的商品房買賣合同是雙方真實意思表示，合法有效。原、被告在履行合同的過程中，原告依約向被告交付了房款，但被告未按合同約定向原告交付房屋，其行為是錯誤的，故原告訴求被告交付房屋，于法有據(jù)，本院應(yīng)予支持。同時，原告要求被告支付違約金按日26.67元計算，從2014年5月1日起至執(zhí)行完畢之日止，于法有據(jù)，本院依法確認。依照《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于判決生效之日起二十日內(nèi)向原告徐某某交付經(jīng)驗收合格的唐縣唐城中央小區(qū)帝景園B座1單元1703號商品房一套。同時原告徐某某向被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司交付剩余房款10000元。
二、被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司給付原告徐某某違約金按每日26.67元計算，從2014年5月1日起計算至房屋交付之日止。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4403元，由被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負擔(dān)。判決生效后七日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認為，合法的商品房買賣合同關(guān)系依法受法律保護，本案中原、被告簽訂的商品房買賣合同是雙方真實意思表示，合法有效。原、被告在履行合同的過程中，原告依約向被告交付了房款，但被告未按合同約定向原告交付房屋，其行為是錯誤的，故原告訴求被告交付房屋，于法有據(jù)，本院應(yīng)予支持。同時，原告要求被告支付違約金按日26.67元計算，從2014年5月1日起至執(zhí)行完畢之日止，于法有據(jù)，本院依法確認。依照《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于判決生效之日起二十日內(nèi)向原告徐某某交付經(jīng)驗收合格的唐縣唐城中央小區(qū)帝景園B座1單元1703號商品房一套。同時原告徐某某向被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司交付剩余房款10000元。
二、被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司給付原告徐某某違約金按每日26.67元計算，從2014年5月1日起計算至房屋交付之日止。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4403元，由被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負擔(dān)。判決生效后七日內(nèi)交納。

審判長：趙永會
審判員：李偉
審判員：駱肖依

書記員：劉子真