原告徐某和，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系鶴崗市南山礦職工，住黑龍江省鶴崗市南山區(qū)。
被告鄭憲彬，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系鶴崗市南山礦退休職工，住黑龍江省鶴崗市工農(nóng)區(qū)。

原告徐某和訴被告鄭憲彬民間借貸糾紛一案，本院于2019年7月23日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告徐某和、被告鄭憲彬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告徐某和向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求被告償還借款本金3萬(wàn)元，自2019年6月19日起按日利率1‰給付利息至本息給付完畢之日止；2.要求被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2018年12月20日原被告簽訂借款合同一份，被告向原告借款3萬(wàn)元，合同約定借款利率為月息1%，借款期限6個(gè)月。被告鄭憲彬以名下房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保并辦理了他項(xiàng)權(quán)證。借款到期后，被告后期利息及本金均未給付，原告多次催要未果，訴至法院。
被告鄭憲彬辯稱：借款事實(shí)存在，但是借款本金不是3萬(wàn)元，而是預(yù)扣了六個(gè)月利息，錢(qián)雖然是2018年12月20日給我的，但是在去辦事大廳辦理抵押權(quán)證時(shí)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)我簽字有誤，后來(lái)2019年1月份重新補(bǔ)的簽字，辦事大廳工作人員和我說(shuō)在我重新補(bǔ)簽字后抵押權(quán)才開(kāi)始發(fā)生法律效力。
原告圍繞訴訟主張依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人對(duì)證據(jù)進(jìn)行了舉證、質(zhì)證，被告未向法庭提供證據(jù)。對(duì)證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：
原告徐某和與被告鄭憲彬通過(guò)東融民間借貸公司于2018年12月20日簽訂借款合同一份，約定被告從原告處借款3萬(wàn)元，借款期限6個(gè)月，自2018年12月20日起至2019年6月19日止，借款利率為月利率1%，第九條違約責(zé)任約定逾期還款按日1‰計(jì)收利息。同日，原告預(yù)扣了借款期限6個(gè)月的利息1800.00元后，實(shí)際交付被告借款本金28200.00元。被告以其名下位于鶴崗市工農(nóng)區(qū)房屋（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)黑（2018）鶴崗市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0009113號(hào)）為上述借款提供抵押擔(dān)保,2019年1月7日，原、被告為抵押房屋辦理了抵押權(quán)證。借款到期后，被告未按約定償還利息及本金，原告索要未果，故訴至法院。原被告雙方對(duì)2018年12月20日原告交付被告借款本金為28200.00元均予認(rèn)可，本院予以確認(rèn)。
以上事實(shí)有原告提供借款合同、抵押合同、收條、抵押權(quán)證及當(dāng)事人陳述為證，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。

本院認(rèn)為：原告徐某和與被告鄭憲彬之間的借貸關(guān)系合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。被告未按約定償還本息，原告有權(quán)要求被告償還本金、支付逾期還款利息。但根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百條“借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息?！钡囊?guī)定，本案的借款本金應(yīng)為28200元（30000元-1800元）。同時(shí)，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條規(guī)定“借貸雙方對(duì)逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過(guò)年利率24%為限?！?，本案借款合同中違約責(zé)任約定為逾期還款按日1‰計(jì)收利息，超過(guò)了法律允許的上限，故對(duì)原告要求被告按日1‰計(jì)收逾期利息的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持，逾期利息應(yīng)按月息2%計(jì)算為宜。
另被告鄭憲彬自2018年12月20日起至2019年6月19日止，按借款本金3萬(wàn)元，月息一分標(biāo)準(zhǔn)，已支付利息1800元。本案以實(shí)際借款本金28200元，月息一分計(jì)算，自2018年12月20日起至2019年6月19日,被告應(yīng)當(dāng)支付原告利息1692元（28200×1%×6），故被告在該段期間多支付的利息108元（1800元-1692元），應(yīng)在后期償還利息時(shí)予以扣除。
關(guān)于被告鄭憲彬主張?jiān)谵k理房屋抵押權(quán)證時(shí)，存在補(bǔ)簽字問(wèn)題，抵押權(quán)的成立時(shí)間不影響借款合同的成立及生效，自原告將借款交付被告之日起，雙方借貸關(guān)系既已生效。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第二百條、第二百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條、第二十七條、第二十九條第一款的規(guī)定，判決如下：

一、被告鄭憲彬于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告徐某和借款本金28200.00元及利息（逾期還款利息自2019年6月20日起至借款本息清償完畢之日止，按月利率2%計(jì)算），被告鄭憲彬已支付的108.00元應(yīng)在償還利息時(shí)予以扣除；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)550.00元，減半收取275.00元，由被告鄭憲彬負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級(jí)人民法院。

審判員 白麗明

書(shū)記員： 宋丹