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徐某與劉立新房屋買賣合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:徐某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住秦皇島市,公民身份號碼×××。
委托訴訟代理人:王曉磊,河北港城律師事務(wù)所律師。
被告:劉立新,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住黑龍江省伊春市,公民身份號碼×××。

原告徐某與被告劉立新房屋買賣合同糾紛一案,本院于2018年10月31日立案后,依法進(jìn)行審理。
原告徐某向本院提出訴訟請求:1、請求判令被告協(xié)助將秦皇島開發(fā)區(qū)金色家園2棟1單元103室的房屋過戶登記至原告名下;2、由被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:被告劉立新急需資金,于2014年8月25日從原告處借款15萬元雙方簽訂了《保證擔(dān)保借款合同》,約定還款期限為2014年11月25日,期限屆滿后。被告劉立新未能還款,原告多次催要,被告劉立新無資金償還。截止到2015年9月25日,借款本息合計(jì)為19萬元。被告愿意將其購買的位于秦皇島市開發(fā)區(qū)金色家園2棟1單元103室出賣給被告,被告在購買該房屋時(shí),房屋總價(jià)為615103元,銀行貸款43萬元,雙方商定,被告欠付原告的19萬元抵作購房款。銀行剩余貸款由原告負(fù)責(zé)償還,雙方債權(quán)債務(wù)清結(jié),雙方簽訂了《房屋買賣合同》,當(dāng)日,被告將房屋和相關(guān)購房手續(xù)交付給原告。原告對房屋進(jìn)行裝修后,一直由原告的岳父母居住至今,原告想找被告盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及過戶手續(xù)時(shí),無法再聯(lián)系到被告,為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,特訴至法院,請求依法支持原告的訴訟請求。

本院經(jīng)審查認(rèn)為,原告徐某與被告劉立新房屋買賣合同糾紛一案中原告提供的被告地址不準(zhǔn)確,按照原告提供的地址找不到被告,無法向被告送達(dá)相關(guān)的法律文書。故駁回原告的起訴,原告可在提供準(zhǔn)確送達(dá)地址后再次起訴。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項(xiàng),《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第二百零八條第三款,規(guī)定,裁定如下:

駁回原告徐某的起訴。
案件受理費(fèi)9950元不予收取。
如不服本裁定,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

審判員 張一

書記員: 李思元

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