原告：徐某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，現(xiàn)住綏化市。被告：金某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，現(xiàn)住綏化市。被告：金宏韜，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職業(yè)綏化市廣建房產(chǎn)地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)理，現(xiàn)住綏化市。被告：綏化市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：金宏韜，職務(wù)經(jīng)理。三被告委托訴訟代理人：于洋，黑龍江興望律師事務(wù)所律師。

原告徐某向本院提出的訴訟請求：要求被告金宏韜、綏化市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還借款300,000元，利息132,000元，本息合計(jì)432,000元；被告金某某承擔(dān)連帶給付責(zé)任。訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年10月2日，被告金宏韜向原告借款300,000元，約定月息3發(fā)，被告綏化廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用位于綏化市北林區(qū)學(xué)府家園小區(qū)臨街6棟1號樓9號商服作抵押，雙方簽訂房屋買賣合同。2017年5月12日，被告金某某出具承諾，承諾此款于2017年12月30日前本息一次性還清。此款至今未給付，三被告辯稱，被告綏化市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對借款300,000元事實(shí)無異議，但該據(jù)出示借據(jù)應(yīng)視為綏化市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款，公司法人金宏韜簽字，因此該借款行為應(yīng)由綏化市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)，被告金某某為原告出具的承諾是以該公司名義出具，不是其本人真實(shí)意思表示，即不是自愿承擔(dān)綏化市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司300，000借款責(zé)任。原告徐某圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)：證據(jù)1.借據(jù)一份，證實(shí)2015年10月2日，被告金宏韜向原告借款300,000元，約定月息3分，用綏化市北林區(qū)學(xué)府家園小區(qū)臨街6號樓09號商服作抵押，被告金宏韜在借據(jù)上簽字，并加蓋了綏化市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)金收訖章；證據(jù)2.商品房買賣合同、收據(jù)各一份，證實(shí)綏化市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以買賣的形式與原告簽訂了商品房買賣合同，用坐落于綏化市北林區(qū)學(xué)府家園臨街6號樓09號商服為借款作抵押，被告為原告出具購房收據(jù)一份；證據(jù)3.承諾一份，證實(shí)2017年5月12日，被告金某某出具承諾，于2017年12月30日前本利一次性付清。三被告未提供證據(jù)。三被告對原告提供上述證據(jù)真實(shí)性均無異議，稱月息3分過高，要求調(diào)整。本院對原告提供的證據(jù)予以采信并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2015年10月2日，被告金宏韜向原告徐某借款300,000元，約定月息3分，用綏化市北林區(qū)學(xué)府家園小區(qū)臨街6號樓09號商服作抵押，被告金宏韜在借據(jù)上簽字，并加蓋了綏化市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)金收訖章。同日，被告綏化市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以買賣的形式與原告簽訂了商品房買賣合同，用坐落于綏化市北林區(qū)學(xué)府家園臨街6號樓09號商服為借款作抵押，并為原告出具購房收據(jù)一份。2017年5月12日，被告金某某出具承諾，于2017年12月30日前本利一次性付清。此未至今未償還。審理中原告變更訴訟請求：1.要求被告金宏韜、級市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付借款本息；2.被告金某某對此款承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
原告徐某與被告金某某、金宏韜、綏化市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2018年1月18日立案，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告徐某與被告金某某、金宏韜、綏化市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托訴訟代理于洋到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告徐某與被告金宏韜、綏化市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間的借貸關(guān)系，有原告提供的借據(jù)、商品房買賣合同、收據(jù)可證實(shí)，且三被告對借款事實(shí)無異議，符合《中華人民共和國合同法》第一百九十六條“借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。”的規(guī)定，原告徐某與被告蘭國權(quán)、陳學(xué)英借貸關(guān)系成立，合法有效。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零六條“借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款?！钡囊?guī)定，被告金宏韜、綏化市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未按約定償還借款本息屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)還本付息的責(zé)任。被告金某某出具的承諾，是其對被告金宏韜、綏化廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告借款的承諾，符合《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條“當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?！北桓娼鹉衬硲?yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。原、被告約定利息過高，被告要求調(diào)整，本院依法予以調(diào)整。綜上，原告訴訟請求有理，應(yīng)予支持。被告辯解理由中合理部分，應(yīng)予采信。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條規(guī)定，判決如下：

一、被告金宏韜、綏化市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還原告徐某借款本金300,000元，利息按年利率24％計(jì)算自2015年10月2日至實(shí)際給付之日。此款于本判決生效后十日內(nèi)一次性付清。二、被告金某某對上款承擔(dān)連帶給付責(zé)任。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)7,780元，減半收取3,890元，由被告金宏韜、綏化市廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

審判員　　趙國武

書記員：李忠秋