原告：徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住蔚縣。
委托訴訟代理人：吳永軍，河北興蔚律師事務所律師。
委托訴訟代理人：趙東旭，河北興蔚律師事務所實習律師。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住蔚縣。
委托訴訟代理人：張信，蔚縣南府法律服務所法律工作者。
被告：肖某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住蔚縣。

原告徐某某與被告李某某、肖某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年10月16日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告徐某某及委托訴訟代理人吳永軍、趙東旭、被告李某某委托訴訟代理人張信到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告徐某某向本院提出訴訟請求：請求依法判令被告協(xié)助原告辦理其所售位于蔚縣房屋的過戶手續(xù)。事實和理由：2014年6月7日，原告父親徐進祿與被告李某某、肖某某簽訂樓房買賣協(xié)議，購買位于蔚縣的樓房。房屋價格568000元；2014年6月11日，徐進祿交付被告李某某、肖某某購房款302890元，后原告入住該房屋，剩余房款由徐進祿按照合同約定向個人住房公積金蔚縣管理部償還，原告要求被告多次為其辦理房屋過戶手續(xù)，被告均以各種理由推脫。2018年6月26日，蔚縣人民法院作出2018冀0726民初32號執(zhí)行裁定書，查封了位于蔚縣的房屋；后案外人徐某某提出異議，在（2018）冀0726執(zhí)異30號案件中，案外人徐某某證明其為該房屋的唯一所有權(quán)人，并將剩余購房款一次性支付，故請求法院判令被告為原告履行過戶手續(xù)義務。
被告李某某辯稱，原告陳述的簽訂房屋買賣協(xié)議的事實屬實，但原告沒有按照合同的約定交付房屋貸款，原告已構(gòu)成違約，應承擔違約責任。
被告肖某某未到庭，亦未向法院提交書面答辯意見。
本院審理查明，2014年6月7日，原告父親徐進祿與被告李某某、肖某某簽訂了樓房買賣協(xié)議書，徐進祿購買二被告所有的位于蔚縣的樓房，約定房屋價格568000元；2014年6月11日，徐進祿交付被告李某某、肖某某購房款302890元，剩余房款由徐進祿按照合同約定向個人住房公積金蔚縣管理部償還。徐進祿去世后，在其他繼承人放棄繼承，另一權(quán)利人其母親任秀英全權(quán)授權(quán)的情況下，且原告徐某某已將剩余購房款151470.54元，按照蔚縣人民法院的要求已全部交付，故原告徐某某取得了該房屋的所有權(quán)。

本院認為，原告提交的證據(jù)贈與協(xié)議、聲明、徐進祿死亡注銷證明、蔚縣人民法院（2018）冀0726執(zhí)異30號執(zhí)行裁定書證實原告系位于蔚縣房屋的所有權(quán)人；原告提交的證據(jù)張家口銀行現(xiàn)金存款憑證、張家口銀行股份有限公司蔚縣支行出具的收據(jù)證實原告徐某某按照人民法院的要求已將剩余購房款繳清，故原告請求被告李某某、肖某某辦理過戶手續(xù)的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六條、第六十條、第一百零七條、第一百三十五條之規(guī)定，判決如下：

被告李某某、肖某某于本判決書生效之日起5日內(nèi)協(xié)助原告徐某某辦理位于蔚縣房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。
案件受理費9480元，減半收取計4770元，原告徐某某自愿負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員 孫巖

書記員： 楊夢君