原告:徐某,男,漢族,住海倫市。被告:李樹(shù)全,男,漢族,住海倫市。委托訴訟代理人:張麗娟,黑龍江龍尚律師事務(wù)所律師。
原告徐某向本院提出訴訟請(qǐng)求:一、要求被告立即返還侵占原告的承包田1.6坰;二、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:2002年被告李樹(shù)全擔(dān)任向榮村11組組長(zhǎng)期間,原告徐某欠村委會(huì)陳欠,被告找到原告稱(chēng)可用承包田抵頂陳欠,原告同意用承包田償還村里的陳欠。2015年,原告服刑回來(lái)后發(fā)現(xiàn),原告欠村委會(huì)的欠款未償還,原告用以抵頂陳欠的承包田被告一直耕種。現(xiàn)原告要求被告返還承包田訴至法院。被告李樹(shù)全辯稱(chēng),我擔(dān)任組長(zhǎng)期間,原告多次找我讓我買(mǎi)其土地,我才買(mǎi)了土地,我有合同證明。簽合同的時(shí)候找的中間人韓忠江,因?yàn)槲遗c原告不太會(huì)寫(xiě)字,就讓中間人代筆的,但是手印都是我們自己捺的。簽合同的時(shí)候是2003年8月29日,并一次交齊6000.00元,2004年開(kāi)始種的地。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2003年8月29日,原告徐某與被告李樹(shù)全簽訂了土地買(mǎi)賣(mài)合同,約定原告將1.6坰土地賣(mài)于被告李樹(shù)全,約定期限從2004年1月起至2019年年末,賣(mài)地金額6000元一次交齊,被告自2004年一直耕種至今。對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí),本院綜合認(rèn)定如下:被告為證實(shí)其主張,提交書(shū)證一份,意在證明原被告簽訂了賣(mài)地合同并雙方捺印。原告質(zhì)證否認(rèn)捺印,并申請(qǐng)對(duì)賣(mài)地人手印作司法鑒定,本院依其申請(qǐng)通知原被告于2017年10月27日到綏化市中級(jí)人民法院技術(shù)室選擇鑒定機(jī)構(gòu),如不到場(chǎng)參加鑒定機(jī)構(gòu)選擇,視為放棄鑒定權(quán)利。原告徐某并未到場(chǎng)參加鑒定機(jī)構(gòu)選擇,視為其放棄鑒定申請(qǐng),并結(jié)合本案依被告申請(qǐng)本院對(duì)證人韓忠江調(diào)查,證實(shí)原被告簽訂了賣(mài)地合同,由中間人韓忠江代筆書(shū)寫(xiě)。故對(duì)被告提供的書(shū)證,本院予以采信;對(duì)原告的抗辯本院不予支持。另查明,2017年7月18日,海倫市仲裁委員會(huì)對(duì)被告李樹(shù)全申請(qǐng)?jiān)嫘炷惩恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)合同糾紛一案作出海農(nóng)裁字[2017]第11號(hào)仲裁裁決書(shū),裁決結(jié)果為原告李樹(shù)全與被告徐某簽訂的《賣(mài)地合同》有效。以上事實(shí)有當(dāng)事人的陳述、土地買(mǎi)賣(mài)合同、仲裁裁決書(shū)、詢(xún)問(wèn)筆錄在卷予以證實(shí)。
原告徐某與被告李樹(shù)全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院于2017年7月26日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告徐某、李樹(shù)全到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,依法成立的合同,受法律保護(hù)。原告徐某與被告李樹(shù)全簽訂了賣(mài)地合同,實(shí)為土地轉(zhuǎn)包合同,系雙方的真實(shí)意思表示,雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行合同義務(wù),享有合同權(quán)利。被告按照合同約定交付價(jià)款,履行了合同義務(wù),按照合同約定被告有權(quán)繼續(xù)耕種土地,并未超過(guò)耕種期限。原告抗辯稱(chēng)未與被告簽訂賣(mài)地合同,土地買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)地人手印非原告本人所捺。原告申請(qǐng)對(duì)手印司法鑒定,后又放棄鑒定。據(jù)此,原告的抗辯主張缺乏證據(jù),本院不予支持。綜上所述,被告在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)有權(quán)繼續(xù)耕種土地,原告要求被告返還土地?zé)o事實(shí)和法律依據(jù),本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條規(guī)定,判決如下:
駁回原告徐某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100.00元,減半收取計(jì)50.00元,由原告徐某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。
審判員 孫衛(wèi)安
書(shū)記員:崔海軍
成為第一個(gè)評(píng)論者