徐某某
韓彥波(黑龍江繁興律師事務(wù)所)
孫某某
張某某
原告徐某某,男,漢族,農(nóng)民。
委托代理人韓彥波,黑龍江省繁興律師事務(wù)所律師。
被告孫某某,男,漢族,農(nóng)民。
被告張某某,男,漢族,農(nóng)民。
原告徐某某與被告孫某某、張某某宅基地使用權(quán)糾紛一案,本院于2015年9月1日立案受理后,依法組成合議庭于2015年12月8日公開開庭進(jìn)行了審理。原告徐某某及委托代理人韓彥波到庭參加訴訟,被告孫某某、張某某經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,被告孫某某、張某某放棄質(zhì)證,視為對原告提供的證據(jù)無異議且原告提供的證據(jù)符合證據(jù)的客觀性、合法性、關(guān)聯(lián)性的特征,可以證明本案事實,本院予以認(rèn)定。
被告孫某某、張某某未提供書面答辯和證據(jù)。
根據(jù)本院確認(rèn)的證據(jù),結(jié)合當(dāng)事人陳述,可以認(rèn)定以下基本事實:2013年7月31日原告租賃富錦市果樹示范場國有土地,向富錦市國土資源局交納土地租金1544.40元。同年8月6日富錦市人民政府向原告頒發(fā)了黑富錦國用(2013)第157號國有土地使用證,確定使用面積250平方米,使用期限至2016年7月30日。原告自取得該宅基地后,該地一直由二被告占有使用。
本院認(rèn)為:依法登記的土地使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。富錦市人民政府依法為原告頒發(fā)了黑富錦國用(2013)第157號國有土地使用證,原告即合法取得了該登記范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。二被告無正當(dāng)理由非法占據(jù)原告合法取得的宅基地的行為,侵犯了原告的宅基地使用權(quán),現(xiàn)原告要求被告停止侵害,排除妨礙,歸還原告宅基地使用權(quán)的訴訟請
求,于法有據(jù),本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?,《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條 ?第一款 ?第(一)、(二)項、《中華人民共和國土地管理法》第十三條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告孫某某、張某某于本判決生效后十日內(nèi)移除堆放在黑富錦國用(2013)第157號國有土地使用證登記范圍內(nèi)的雜物,并將該宅基地交由原告徐某某。
案件受理費100元,由被告孫某某、張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,被告孫某某、張某某放棄質(zhì)證,視為對原告提供的證據(jù)無異議且原告提供的證據(jù)符合證據(jù)的客觀性、合法性、關(guān)聯(lián)性的特征,可以證明本案事實,本院予以認(rèn)定。
被告孫某某、張某某未提供書面答辯和證據(jù)。
根據(jù)本院確認(rèn)的證據(jù),結(jié)合當(dāng)事人陳述,可以認(rèn)定以下基本事實:2013年7月31日原告租賃富錦市果樹示范場國有土地,向富錦市國土資源局交納土地租金1544.40元。同年8月6日富錦市人民政府向原告頒發(fā)了黑富錦國用(2013)第157號國有土地使用證,確定使用面積250平方米,使用期限至2016年7月30日。原告自取得該宅基地后,該地一直由二被告占有使用。
本院認(rèn)為:依法登記的土地使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。富錦市人民政府依法為原告頒發(fā)了黑富錦國用(2013)第157號國有土地使用證,原告即合法取得了該登記范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。二被告無正當(dāng)理由非法占據(jù)原告合法取得的宅基地的行為,侵犯了原告的宅基地使用權(quán),現(xiàn)原告要求被告停止侵害,排除妨礙,歸還原告宅基地使用權(quán)的訴訟請
求,于法有據(jù),本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?,《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條 ?第一款 ?第(一)、(二)項、《中華人民共和國土地管理法》第十三條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告孫某某、張某某于本判決生效后十日內(nèi)移除堆放在黑富錦國用(2013)第157號國有土地使用證登記范圍內(nèi)的雜物,并將該宅基地交由原告徐某某。
案件受理費100元,由被告孫某某、張某某負(fù)擔(dān)。
審判長:張富軍
審判員:王德有
審判員:房志臣
書記員:苑朋波
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