原告：徐某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住北京市豐臺(tái)區(qū)。。
委托訴訟代理人：馮學(xué)潮，河北精偉律師事務(wù)所，律師。
委托訴訟代理人：徐旭（與原告系叔侄關(guān)系），男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住淶水縣。。
被告河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住河北省保定市淶水縣溫辛莊村112線南側(cè)。
法定代表人：龔某某，系該公司經(jīng)理。
被告：龔某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住淶水縣。。
被告孫艷國(guó)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住高碑店市，。
被告華建偉，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住淶水縣，。
委托訴訟代理人：王鵬，河北博典律師事務(wù)所，律師。
委托訴訟代理人：盧威，河北博典律師事務(wù)所，律師。

原告徐某某與被告河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、孫艷國(guó)、華建偉借款合同糾紛一案，本院于2016年11月22日立案后，被告華建偉申請(qǐng)追加龔某某為被告，為了查清案件事實(shí)，本院依法追加龔某某為被告，本院依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告徐某某的委托訴訟代理人馮學(xué)潮、徐旭、被告孫艷國(guó)、被告華建偉的委托訴訟代理人王鵬、盧威到庭參加訴訟，被告河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、龔某某經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告徐某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司立即償還原告本金3620000元、違約金181000元。2.判令龔某某、孫艷國(guó)、華建偉對(duì)以上兩項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年10月16日，河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人龔某某與原告簽訂了借款協(xié)議書(shū)，借款金額4620000元，并于同日還款1000000元，下欠3620000元。協(xié)議約定被告在2016年10月15日前還款620000元，2016年10月15日前還款1000000元。孫艷國(guó)、華建國(guó)作為第一被告的擔(dān)保人并在借款協(xié)議書(shū)中簽字畫(huà)押，同時(shí)孫艷國(guó)、華建偉承諾，若河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司違約，不能按期償還借款或有欺詐行為，華建偉以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)（住宅、車牌號(hào)為冀Ｆ×××××日產(chǎn)車一輛，北義安肘子館飯店），孫艷國(guó)以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)（住宅、車牌號(hào)為冀Ｆ×××××現(xiàn)代車一輛）作為抵押物抵押，承擔(dān)本協(xié)議借款清償?shù)倪B帶還款責(zé)任和相應(yīng)違約責(zé)任。2016年10月15日，原、被告所簽訂的借款協(xié)議期滿，借款人所借款3620000元分文未還，原告多次討要，被告避而不見(jiàn)，沒(méi)有音訊。無(wú)奈特訴至貴院，以維護(hù)原告合法權(quán)益免受侵害。鑒于上述事實(shí)，原告認(rèn)為，借款合同一經(jīng)成立，即具有法律約束力，借款人理應(yīng)遵守借款合同中的承諾，按時(shí)還款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。擔(dān)保人孫艷國(guó)、華建偉應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。為此，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，特訴請(qǐng)貴院判令前列訴訟請(qǐng)求。

本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)為：一、誰(shuí)為本案的實(shí)際借款人。二、原告與實(shí)際借款人之間是否存在實(shí)際借款行為及具體金額。三、擔(dān)保人在借款中承擔(dān)何種責(zé)任。
一、關(guān)于誰(shuí)為本案的實(shí)際借款人?！督杩顓f(xié)議》中，借款人為河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，借條是河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出具的，結(jié)合本案其他證據(jù)，本院認(rèn)定本案實(shí)際借款人為河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
二、原告與河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司之間是否有實(shí)際的借款行為及借款金額。被告河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、龔某某經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟，視為其放棄舉證、質(zhì)證等權(quán)利。根據(jù)原告提交的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行銀行卡交易明細(xì)清單，可以證實(shí)原告轉(zhuǎn)賬給被告2000000元。根據(jù)原、被告簽訂的《借款協(xié)議》以及被告河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出具的借條以及中證人徐某、楊某的證人證言，可以證實(shí)原告借給被告現(xiàn)金1620000元。所以，綜合本案證據(jù)以及庭審情況，被告河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司共向原告借款3620000元。河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以其位于淶水縣××劉皇甫村的商業(yè)樓（磚混結(jié)構(gòu)二層樓房，合計(jì)5948.6平米宗地編號(hào)2015-038）提供抵押擔(dān)保，該抵押擔(dān)保有效。
三、關(guān)于擔(dān)保人在本案中承擔(dān)何種責(zé)任。龔某某以其位于淶水縣義安鎮(zhèn)××宅基地及其附屬建筑物1300平米提供抵押擔(dān)保；華建偉以其宅基地上的住宅、車牌號(hào)為冀Ｆ×××××的日產(chǎn)車、北義安肘子館飯店提供抵押擔(dān)保；孫艷國(guó)以其宅基地上的住宅、車牌號(hào)為冀Ｆ×××××的現(xiàn)代車提供抵押擔(dān)保。上述提供抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)均未辦理抵押登記。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十二條、一百八十三條、一百八十四條的規(guī)定，以房產(chǎn)抵押的，房產(chǎn)所占用的土地必須一同抵押，但集體土地使用權(quán)不得抵押，耕地、宅基地不能抵押，因此龔某某提供的抵押、華建偉以其宅基地、北義安肘子館飯店提供的抵押擔(dān)保、孫艷國(guó)以其住宅提供的抵押擔(dān)保均無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，車輛可以設(shè)定抵押，抵押自合同簽訂之日起生效，所以，華建偉以其車牌號(hào)為冀Ｆ×××××的日產(chǎn)車提供的抵押、孫艷國(guó)以其車牌號(hào)為冀Ｆ×××××的現(xiàn)代車提供的抵押有效。華建偉在車牌號(hào)為冀Ｆ×××××的日產(chǎn)車的價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。孫艷國(guó)把車牌號(hào)為冀Ｆ×××××的現(xiàn)代車以五萬(wàn)元的價(jià)格抵債給他人，違反了誠(chéng)信原則，其應(yīng)在所抵債的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第七條之規(guī)定，擔(dān)保合同無(wú)效，債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；債權(quán)人、擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的二分之一。在本案中，債權(quán)人未對(duì)抵押物進(jìn)行合理審查，擔(dān)保人也沒(méi)盡到擔(dān)保義務(wù)，債權(quán)人與擔(dān)保人均存在過(guò)錯(cuò)，所以，擔(dān)保人龔某某、孫艷國(guó)、華建偉在河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司不能清償部分的二分之一的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
綜上所述，原告徐某某與被告河北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的《借款協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示，該協(xié)議合法有效。原告徐某某實(shí)際履行了該協(xié)議，借給被告河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3620000元，由被告龔某某、孫艷國(guó)、華建偉提供抵押擔(dān)保。原告請(qǐng)求被告返還本金3620000元的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予以支持。2016年10月15日《借款協(xié)議》期滿后，被告河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未履行還款義務(wù)，依據(jù)雙方簽訂的《借款協(xié)議》第7條之規(guī)定，被告河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)支付違約金，原告請(qǐng)求被告支付自2016年10月16日至2017年1月16日的違約金181000元，該違約金的訴訟請(qǐng)求不違反相關(guān)法律規(guī)定，故對(duì)原告請(qǐng)求被告支付181000元違約金的訴訟請(qǐng)求予以支持。原告請(qǐng)求被告支付律師費(fèi)，因原告未提交相關(guān)證據(jù)，本院對(duì)該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十條、一百八十二條、一百八十三條、一百八十四條、第一百八十八條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第七條、第六十七條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、判令被告河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告本金3620000元、違約金181000元，共計(jì)3801000元。被告河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司用其位于淶水縣義安鎮(zhèn)劉皇甫村的商業(yè)樓（磚混結(jié)構(gòu)二層樓房，合計(jì)5948.6平米，宗地編號(hào)2015-038號(hào)）的房屋價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。
二、判令被告華建偉在其車牌號(hào)為冀Ｆ×××××的日產(chǎn)車的價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。
三、孫艷國(guó)在50000元的價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、判令被告龔某某、華建偉、孫艷國(guó)在被告河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司不能清償部分的二分之一的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
五、駁回原告徐某某其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)37208元，由被告河北泰堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　郭素梅 審　判　員　　谷立娜 人民陪審員　　劉家華

書(shū)記員：邵天緣