原告(反訴被告)徐從某,男,漢族,1972年11月出生,住湖北省十堰市茅箭區(qū)。
被告(反訴原告)蔣某某,男,漢族,1964年10月出生,住湖北省十堰市茅箭區(qū)。
委托代理人蔣平,湖北舉燭律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求,進(jìn)行和解,參與調(diào)解等特別授權(quán)。
原告(反訴被告)徐從某與被告(反訴原告)蔣某某裝飾裝修合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員張京鄖適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告徐從某,被告蔣某某及其委托代理人蔣平到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:2015年6月13日,蔣某某將鳳凰香郡7棟2單元29-4號(hào)房屋的裝修工程發(fā)包給徐從某,雙方簽訂《裝飾工程工程預(yù)算表》。雙方約定:徐從某為蔣某某裝修前述房屋,工程款共106000元,包括暖氣片(預(yù)算6500元)、門(7000元)、灶具潔具(5000元)、木地板、硅藻泥(15000元);工程開工日,蔣某某支付總工程款的60%,根據(jù)工程進(jìn)度支付款項(xiàng),留10%驗(yàn)收合格后一次性付清;工期為60日等。
施工過程中,蔣某某墊付了木地板定金1000元、潔具定金1000元、硅藻泥定金1000元(原約定15000元,后經(jīng)與供貨方協(xié)商,該項(xiàng)調(diào)整到8600元)、門定金1000元、暖氣片8500元(超出合同約定的2000元,雙方約定由蔣某某自行負(fù)擔(dān))。因工程進(jìn)度、付進(jìn)度款等問題,雙方發(fā)生分歧。2015年8月24日,經(jīng)二堰街辦源園社區(qū)居委會(huì)主持調(diào)解,雙方對蔣某某已支付款項(xiàng)和代徐從某支付的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算后,簽訂《房屋裝修后期補(bǔ)償協(xié)議》。約定:雙方按原合同執(zhí)行房屋裝修工程,原合同造價(jià)工程款106000元,蔣某某已支付9萬元,剩余尾款16000元等房屋裝修完工檢查質(zhì)量合格后一次性支付給徐從某;徐從某必須保證在2015年9月10日前全部完工,否則承擔(dān)后果;徐從某必須按原有合同約定完成裝修工程的全部內(nèi)容,在工程完工以前不得再次以任何借款催要工程款;后期材料和其他款項(xiàng)均由徐從某支付給供應(yīng)商,后續(xù)一切材料款項(xiàng)和債務(wù)與蔣某某無關(guān)。次日,徐從某就結(jié)算意見向蔣某某出具9萬元的收條。此后,徐從某將房屋裝修完后交給蔣某某。因供貨方上門索要貨款,蔣某某又代徐從某支付木地板款5500元、潔具款3000元、硅藻泥款2600元,現(xiàn)欠門的供貨方7000元和硅藻泥供貨方3000元雙方均未支付。
2015年10月22日,徐從某到蔣某某家索要工程款,雙方發(fā)生肢體沖突,后徐從某向本院起訴,引起訴訟。
本院認(rèn)為:蔣某某將裝修工程發(fā)包給沒有相應(yīng)資質(zhì)的徐從某,雙方形成裝飾裝修合同關(guān)系,該合同違反法律規(guī)定,屬無效合同。徐從某裝修完后,將房屋交給蔣某某,蔣某某接受房屋,雖然雙方未辦理書面驗(yàn)收,但是應(yīng)認(rèn)定徐從某的裝修工程合格。徐從某根據(jù)約定主張工程款,應(yīng)予支持。根據(jù)雙方陳述,徐從某主張的增項(xiàng)工程在2015年8月24日前已經(jīng)完成,但雙方在《房屋裝修后期補(bǔ)充協(xié)議》未涉及增項(xiàng)部分,且明確蔣某某在徐從某裝修完工檢查質(zhì)量合格后一次性支付尾款16000元,徐從某主張?jiān)鲰?xiàng)工程款沒有事實(shí)依據(jù),不應(yīng)支持。同理,雖然硅藻泥價(jià)款后來調(diào)整到8600元,較原約定15000元少了6400元,但該調(diào)整亦發(fā)生在雙方簽訂《房屋裝修后期補(bǔ)充協(xié)議》以前,雙方在協(xié)議中約定按原約定的106000元執(zhí)行,則蔣某某主張應(yīng)減少工程款6400元不應(yīng)支持。由此,蔣某某應(yīng)支付徐從某的工程款106000元,減去2015年8月24日前已支付的9萬元,以及此后代付的木地板款5500元、潔具款3000元、硅藻泥款2600元,還應(yīng)支付徐從某4900元。根據(jù)雙方約定和交易慣例,徐從某在為蔣某某裝修時(shí)購門和硅藻泥所欠貨款應(yīng)由徐從某另行支付給供貨方。在墊付前述款項(xiàng)前,蔣某某要求徐從某返還其材料款不應(yīng)支持。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條、并參照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、第二條的規(guī)定,判決如下:
一、被告(反訴原告)蔣某某在判決生效之日起十日內(nèi)支付原告(反訴被告)徐從某工程款4900元。
二、駁回原告(反訴被告)徐從某的其他訴訟請求。
三、駁回被告(反訴原告)蔣某某的反訴請求。
案件受理費(fèi)736元,收取368元,原告(反訴被告)徐從某負(fù)擔(dān)343元,被告(反訴原告)蔣某某負(fù)擔(dān)25元,退還原告(反訴被告)徐從某368元;反訴案件受理費(fèi)107元,收取53.5元,由被告(反訴原告)蔣某某負(fù)擔(dān),退還被告(反訴原告)蔣某某53.5元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第(一)項(xiàng)的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。戶名:湖北省十堰市中級(jí)人民法院;開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行;帳號(hào):17×××01。通過郵局匯款的,款匯十堰市中級(jí)人民法院,郵編:442000;地址:十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)用,也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
審判員 張京鄖
書記員:彭苗
成為第一個(gè)評(píng)論者