原告：徐萬(wàn)娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住浙江省上虞市。
　　委托訴訟代理人：張衛(wèi)東，上海高達(dá)律師事務(wù)所律師。
　　被告：沈某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：曹某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告徐萬(wàn)娟與被告沈某、曹某某民間借貸糾紛一案，本院于2019年2月11日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人張衛(wèi)東到庭參加訴訟。被告沈某、曹某某經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法進(jìn)行了缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告徐萬(wàn)娟向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令兩被告歸還原告借款人民幣250萬(wàn)元(以下幣種相同)；2.判令兩被告支付原告借期內(nèi)利息217,500元(以250萬(wàn)元為本金自2016年3月3日起至2016年9月2日止按同期銀行貸款利率4.35%四倍計(jì)算)；3.判令兩被告支付原告逾期利息、違約金至實(shí)際清償日止(以250萬(wàn)元為本金自2016年9月3日起按年息24%計(jì)算暫算至實(shí)際清償之日止)；4.判令被告沈某支付原告律師費(fèi)5萬(wàn)元；5.訴訟費(fèi)由兩被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2016年3月3日，被告沈某因經(jīng)營(yíng)需要向原告借款并出具借款協(xié)議一份，言明借款250萬(wàn)元于2016年9月2日前歸還，利息按照銀行貸款利率四倍計(jì)算，逾期還款還須承擔(dān)每天萬(wàn)分之七點(diǎn)三違約金并支付出借人催討的相應(yīng)費(fèi)用等，同日，被告曹某某于雙方房產(chǎn)抵押借款合同上簽字確認(rèn)并將兩被告名下位于上海市浦東新區(qū)唐安路XXX號(hào)1_2層房產(chǎn)作為借款抵押，故要求被告曹某某作為擔(dān)保人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。然借款期限屆滿,原告經(jīng)多次催討均無(wú)果,故訴至法院，要求判如訴請(qǐng)。
　　被告沈某、曹某某均未答辯。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定如下事實(shí)：上海市浦東新區(qū)唐安路XXX號(hào)1_2層的房產(chǎn)權(quán)利人為曹某某、沈某。2016年3月3日，被告沈某與原告徐萬(wàn)娟簽訂借款協(xié)議一份，載明：今有借款人沈某向出借人徐萬(wàn)娟(身份證號(hào)XXXXXXXXXXXXXXXXXX)借款人民幣(現(xiàn)金)2,500,000元整(大寫(xiě))貳佰伍拾萬(wàn)元(小寫(xiě))，于2016年9月2日之前歸還，利息按銀行同期貸款利率的四倍計(jì)算。借款人逾期還款，除應(yīng)向出借人歸還本金外，還應(yīng)支付：1.逾期利息：按月計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算，利息按銀行同期貸款利息的四倍計(jì)算；2.違約金：按天計(jì)算，每天按借款金額的萬(wàn)分之七點(diǎn)三計(jì)算；3.出借人在催討本金期間實(shí)際發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)及差旅費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。同日，被告沈某、曹某某(借款人抵押人，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與原告(出借人抵押權(quán)人，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)簽訂房產(chǎn)抵押借款合同，約定：甲方向乙方借款金額為人民幣貳佰伍拾萬(wàn)元整；雙方約定房產(chǎn)權(quán)利價(jià)值為叁佰伍拾萬(wàn)元整；借款期限：自2016年3月3日起至2016年9月2日止(按實(shí)際收到借款日起算)；甲方以位于上海市浦東新區(qū)唐安路1099弄1_2層的房產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滬房地浦字2007第039752號(hào)，建筑面積為124.76平方米的自有房產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽定后，到區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)；擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)上的借款本金及借款利息。2016年3月3日，被告沈某、曹某某名下的唐安路房屋經(jīng)核準(zhǔn)辦理抵押登記，抵押權(quán)人為原告，債權(quán)數(shù)額250萬(wàn)元，債務(wù)履行期限從2016年3月3日至2016年9月2日。2016年3月3日，原告轉(zhuǎn)賬交付被告沈某250萬(wàn)元。原告為本次訴訟支出律師費(fèi)5萬(wàn)元。
　　以上事實(shí)，由原告陳述及原告提供的借款協(xié)議、轉(zhuǎn)賬憑證、上海市房地產(chǎn)登記證明、不動(dòng)產(chǎn)登記信息、上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、商品房預(yù)售合同、上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)(抵押登記)、抵押權(quán)登記證明、房產(chǎn)抵押借款合同、聘請(qǐng)律師合同及律師費(fèi)發(fā)票等經(jīng)庭審質(zhì)證的證據(jù)證實(shí)。
　　本院認(rèn)為，原告與被告的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，有原告提供的借款協(xié)議、轉(zhuǎn)賬憑證、房地產(chǎn)抵押借款合同、上海市房地產(chǎn)登記證明等為證，故原告要求被告沈某歸還借款本金250萬(wàn)元，依法有據(jù)，本院予以支持。原告主張的借期內(nèi)利息、逾期利息及違約金，與約相符，依法并無(wú)不當(dāng)，本院予以支持。被告曹某某在房地產(chǎn)抵押借款合同的借款人(抵押人)處簽字，并到相關(guān)部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)，以其與被告沈某共有的位于上海市浦東新區(qū)唐安路XXX號(hào)1_2層的房屋確認(rèn)對(duì)被告沈某借款本金及借款利息承擔(dān)保證責(zé)任，符合法律規(guī)定，原告現(xiàn)要求對(duì)被告曹某某名下的抵押物唐安路房屋承擔(dān)因被告沈某不履行債務(wù)的保證責(zé)任，本院予以支持。被告沈某、曹某某經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，視為其對(duì)自身訴訟權(quán)利的放棄，本院可依法缺席判決。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告沈某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告徐萬(wàn)娟借款2,500,000元；
　　二、被告沈某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告徐萬(wàn)娟自2016年3月3日起至2016年9月2日的利息217,500元；
　　三、被告沈某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告徐萬(wàn)娟自2016年9月3日起至實(shí)際清償之日止，以2,500,000元為基數(shù)，按照年利率24%計(jì)算的逾期利息、違約金；
　　四、被告沈某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告徐萬(wàn)娟律師費(fèi)50,000元；
　　五、被告曹某某以其與被告沈某共有的位于上海市浦東新區(qū)唐安路XXX號(hào)1_2層房屋，對(duì)被告沈某上述第一、二、三項(xiàng)付款義務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)40,140元，減半收取計(jì)20,070元，由被告沈某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　
　　

審判員：吳??斌

書(shū)記員：韓旖旎