上訴人(原審被告)：彭某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)。
委托訴訟代理人：鄧亞敬，河北律繹律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：辛穎，河北律繹律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)：陳志某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住吉林省舒蘭市。
委托訴訟代理人：呂勇，河北霍振林律師事務(wù)所律師。

上訴人彭某因與被上訴人陳志某房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省三河市人民法院（2016）冀1082民初4917號民事判決，向本院提出上訴，本院依法組成合議庭，對本案進(jìn)行了審理。

本院認(rèn)為，上訴人在與被上訴人溝通房屋買賣事宜過程中，表示房屋不再出售，被上訴人因此在本案之前，兩次起訴上訴人，要求雙倍返還購房定金，賠償居間服務(wù)費(fèi)，并賠償損失，被上訴人上述訴訟請求是以房屋不再出售為基礎(chǔ)提出，應(yīng)認(rèn)定雙方當(dāng)事人對房屋不再出售的意見是一致的，且已生效，本案中，被上訴人再次起訴要求繼續(xù)履行合同，與此前雙方達(dá)成的一致意見相矛盾，不應(yīng)支持。本案中，上訴人與被上訴人并未達(dá)成書面房屋買賣合同，雙方溝通過程中的意思表示，是否可認(rèn)定為達(dá)成房屋買賣合同，應(yīng)對房屋價(jià)款約定、房款給付方式、房屋交付方式等進(jìn)行審查，以確定房屋買賣合同是否成立。
綜上，本案一審判決認(rèn)定基本事實(shí)不清，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷河北省三河市人民法院（2016）冀1082民初4917號民事判決；
二、本案發(fā)回河北省三河市人民法院重審。
上訴人彭某預(yù)交的二審案件受理費(fèi)19830元予以退回。

審　判　長　　張　欣 審　判　員　　葉振平 代理審判員　　梁志斌

書記員：鄒夢寧