原告:彭某某，男，漢族，住黑龍江省佳木斯市前進區(qū)糧庫社區(qū)。委托訴訟代理人：丁偉，黑龍江中東律師事務所律師。被告：劉某某，女，漢族，住黑龍江省佳木斯市前進區(qū)園林社區(qū)。

原告彭某某與被告劉某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年11月2日立案。彭某某訴稱，請求法院判令：1、被告立即償還其欠原告購房款600000元；2、判令被告按同期貸款利率標準承擔欠款利息34200元；3、由被告承擔訴訟費。事實和理由，2016年9月22日，原、被告簽訂了房屋買賣協(xié)議一份，被告以600000元價款購買原告位于黑龍江省樺南縣隆吉小區(qū)*期*號樓東側(cè)南數(shù)*門1—2層建筑面積245.36平方米商服房屋。與此同時，原、被告雙方就購房款的付款方式及相關(guān)費用等問題分別作出約定。嗣后，原告及時向被告履行交付房屋的義務，并協(xié)助被告辦理房屋產(chǎn)權(quán)更??過戶手續(xù)。然而，被告至今未按協(xié)議約定履行交付房款的義務。故原告提起訴訟，請法院支持原告的訴訟請求。劉某某在提交答辯狀期間，對管轄權(quán)提出異議認為，該案應移送到有管轄權(quán)的法院審理。事實和理由，被告購買原告的房產(chǎn)在黑龍江省樺南縣隆吉小區(qū)四期*號樓東側(cè)南數(shù)*門。因購買該房所發(fā)生的糾紛，根據(jù)民訴法相關(guān)規(guī)定“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。”故本案應由黑龍江省樺南縣人民法院管轄。本院經(jīng)審查認為，原告彭某某與被告劉某某房屋買賣合同糾紛一案由人民法院專屬管轄，該不動產(chǎn)房屋位于黑龍江省樺南縣隆吉小區(qū)四期*號樓東側(cè)南數(shù)*門，本案應由黑龍江省樺南縣人民法院管轄。依???《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條第一項、第一百二十七條第一款規(guī)定，裁定如下：

劉某某對管轄權(quán)提出的異議成立，本案移送黑龍江省樺南縣人民法院處理。如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審判員　高　杰

書記員：孫婉靜