彭某某
陳浩（湖北正康律師事務(wù)所）
李薇（湖北正康律師事務(wù)所）
武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司
楊盼
袁建愛（湖北予智律師事務(wù)所）
武漢五環(huán)峰國際名品經(jīng)營管理有限公司

原告:彭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖南省新邵縣。
委托代理人:陳浩、李薇，湖北正康律師事務(wù)所律師。
被告:武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司，住所地武漢市武昌區(qū)彭劉楊路241號。
法定代表人:譚峰，董事長。
訴訟委托代理人:楊盼，該公司職工。
訴訟委托代理人:袁建愛，湖北予智律師事務(wù)所律師。
被告:武漢五環(huán)峰國際名品經(jīng)營管理有限公司，住所地武漢市武昌區(qū)解放路338號。
法定代表人:翟戈紅，董事長。
訴訟委托代理人:袁建愛，湖北予智律師事務(wù)所律師。
原告彭某某與被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司（以下簡稱典實(shí)物業(yè)）、被告武漢五環(huán)峰國際名品經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱五環(huán)峰公司）合同糾紛一案，本院于2016年11月9日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告彭某某及其訴訟委托代理人李薇，兩被告共同訴訟委托代理人袁建愛、被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司訴訟委托代理人楊盼均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告彭某某向本院提出訴訟請求:1、判令被告典實(shí)物業(yè)按照2016年4月8日其向原告出具的退款協(xié)議的內(nèi)容返還原告572,974.65元（含商鋪使用權(quán)本金及利息）；2、判令被告典實(shí)物業(yè)向原告支付逾期退款的利息（以273,000元為本金，按中國人民銀行同期貸款利率分別從2016年8月1日、2016年10月1日起計(jì)算至實(shí)際支付退款之日止）；3、判令被告五環(huán)峰公司對上述兩項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任；4、判令由兩被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:2014年9月15日，原告彭某某與被告典實(shí)物業(yè)簽訂了《ATM潮流百貨五環(huán)峰店商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，典實(shí)物業(yè)將其所有的位于武昌區(qū)解放路338號“ATM潮流百貨五環(huán)峰店”一層A區(qū)20號、21號兩個商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告，使用期限20年，從2014年9月16日起計(jì)算，轉(zhuǎn)讓對價為60萬元。
合同第四章第三條第一款還約定，原告需按照被告典實(shí)物業(yè)的要求與其指定的公司簽訂經(jīng)營管理合同。
同日，原告與被告五環(huán)峰公司簽訂《ATM潮流百貨五環(huán)峰店委托經(jīng)營管理合同》，合同約定，原告委托被告五環(huán)峰公司經(jīng)營管理ATM潮流百貨五環(huán)峰店一層A區(qū)20號、21號商鋪，委托經(jīng)營期限為20年，從2014年9月16日起至2034年9月15日止，被告五環(huán)峰公司將經(jīng)營管理收入即收益金按季度支付給原告，并由被告典實(shí)物業(yè)提供無條件連帶責(zé)任擔(dān)保。
合同簽訂后，原告按照合同約定如期履行了自己的全部義務(wù)，但兩被告卻未能按照合同約定向原告支付收益金，后原告向被告典實(shí)物業(yè)申請解除兩份轉(zhuǎn)讓合同，被告典實(shí)物業(yè)于2016年4月8日向原告出具退款協(xié)議書，承諾于2016年7月31日前返還原告一層A區(qū)20號商鋪使用權(quán)本金及相關(guān)利息286,145.14元，于2016年9月30日前返還原告一層A區(qū)21號商鋪使用權(quán)本金及相關(guān)利息286,829.51元。
現(xiàn)退款期限已屆滿，但被告仍未向原告退款，原告多次催要未果，故原告提起訴訟。
兩被告辯稱:對訴請事實(shí)沒有異議，對原告第一、第二項(xiàng)訴訟請求予以認(rèn)可。
對原告第三項(xiàng)訴訟請求的連帶責(zé)任有異議，認(rèn)為五環(huán)峰公司不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
因?yàn)槭莾蓚€不同的法律關(guān)系，原告要求退還的轉(zhuǎn)讓款，是在原告和典實(shí)公司之間的合同中約定的，原告要求五環(huán)峰公司承擔(dān)連帶退還責(zé)任沒有事實(shí)和法律依據(jù)。
合同里面約定的是如果五環(huán)峰公司沒有支付收益金，由典實(shí)物業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任，而不是說典實(shí)物業(yè)沒有退還本金，要五環(huán)峰公司承擔(dān)連帶責(zé)任。
本院認(rèn)為:原告向兩被告支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款546,000元屬實(shí)，被告典實(shí)物業(yè)分別承諾在2016年7月31日、9月30日前返還原告轉(zhuǎn)讓款本金及利息。
原告主張被告典實(shí)物業(yè)返還轉(zhuǎn)讓款本金及利息572,974.65元以及逾期利息，被告典實(shí)物業(yè)無異議，本院予以準(zhǔn)許。
逾期利息二筆，均以273,000元為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算，一筆從2016年8月1日起計(jì)算、另一筆從2016年10月1日起計(jì)算，均至轉(zhuǎn)讓款實(shí)際還清之日止。
關(guān)于被告五環(huán)峰公司是否承擔(dān)承擔(dān)連帶責(zé)任的問題，原告認(rèn)為被告五環(huán)峰公司與典實(shí)物業(yè)的法定代表人是夫妻關(guān)系，故兩家公司之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，公司混同，被告五環(huán)峰公司應(yīng)當(dāng)對上述訴請退款及利息承擔(dān)連帶責(zé)任。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?，《中華人民共和國公司法》第二十一條 ?第一款 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告彭某某返還轉(zhuǎn)讓款本金及利息572,974.65元。
二、被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司于本判決生效生效之日起十五日內(nèi)支付原告彭某某支付逾期退款的利息。
第一筆以273,000元為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算，自2016年8月1日起計(jì)算，至轉(zhuǎn)讓款實(shí)際還清之日止；第二筆以273,000元為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算，自2016年10月1日起計(jì)算，至轉(zhuǎn)讓款實(shí)際還清之日止。
三、駁回原告彭某某的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)9，530元減半收取4，765元，由被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。
上訴人在提交上訴狀時按照《訴訟費(fèi)用交納辦法》（國務(wù)院令第481號）的規(guī)定預(yù)交案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級人民法院。
戶名:湖北省武漢市中級人民法院；賬戶:17×××67；開戶行:農(nóng)行武漢民航東路支行。
上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動撤回上訴處理。
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書，當(dāng)事人必須履行。
一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。
申請執(zhí)行的期間為二年。

本院認(rèn)為:原告向兩被告支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款546,000元屬實(shí)，被告典實(shí)物業(yè)分別承諾在2016年7月31日、9月30日前返還原告轉(zhuǎn)讓款本金及利息。
原告主張被告典實(shí)物業(yè)返還轉(zhuǎn)讓款本金及利息572,974.65元以及逾期利息，被告典實(shí)物業(yè)無異議，本院予以準(zhǔn)許。
逾期利息二筆，均以273,000元為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算，一筆從2016年8月1日起計(jì)算、另一筆從2016年10月1日起計(jì)算，均至轉(zhuǎn)讓款實(shí)際還清之日止。
關(guān)于被告五環(huán)峰公司是否承擔(dān)承擔(dān)連帶責(zé)任的問題，原告認(rèn)為被告五環(huán)峰公司與典實(shí)物業(yè)的法定代表人是夫妻關(guān)系，故兩家公司之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，公司混同，被告五環(huán)峰公司應(yīng)當(dāng)對上述訴請退款及利息承擔(dān)連帶責(zé)任。

綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?，《中華人民共和國公司法》第二十一條 ?第一款 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告彭某某返還轉(zhuǎn)讓款本金及利息572,974.65元。
二、被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司于本判決生效生效之日起十五日內(nèi)支付原告彭某某支付逾期退款的利息。
第一筆以273,000元為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算，自2016年8月1日起計(jì)算，至轉(zhuǎn)讓款實(shí)際還清之日止；第二筆以273,000元為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算，自2016年10月1日起計(jì)算，至轉(zhuǎn)讓款實(shí)際還清之日止。
三、駁回原告彭某某的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)9，530元減半收取4，765元，由被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長：張承霞

書記員：肖晟