彭某某
劉曉軍（湖北演繹律師事務(wù)所）
裴美金

原告彭某某（曾用名彭靜）。
委托代理人劉曉軍，湖北演繹律師事務(wù)所律師。
被告裴美金，退休工人。
原告彭某某與被告裴美金確認(rèn)合同有效糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李勇獨任審判，公開開庭進行了審理。原告彭某某及其委托代理人劉曉軍，被告裴美金到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，按照我國《合同法》第六十條的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，同時當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。在房屋買賣成交后，協(xié)助過戶是出賣人應(yīng)盡的附屬義務(wù)。原、被告簽訂的房屋買賣協(xié)議合法有效，被告應(yīng)當(dāng)協(xié)助原告辦理過戶手續(xù)。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百三十五條 ?的規(guī)定，判決如下:
原告彭某某與被告裴美金簽訂的房屋買賣協(xié)議合法有效，被告裴美金于判決生效后10日內(nèi)協(xié)助原告彭某某辦理位于枝江市馬家店街辦某房屋（房產(chǎn)證為枝江市房權(quán)證江口鎮(zhèn)字第××號，署名為“裴美軍”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
案件受理費40元由原告彭某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認(rèn)為，按照我國《合同法》第六十條的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，同時當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。在房屋買賣成交后，協(xié)助過戶是出賣人應(yīng)盡的附屬義務(wù)。原、被告簽訂的房屋買賣協(xié)議合法有效，被告應(yīng)當(dāng)協(xié)助原告辦理過戶手續(xù)。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百三十五條 ?的規(guī)定，判決如下:

原告彭某某與被告裴美金簽訂的房屋買賣協(xié)議合法有效，被告裴美金于判決生效后10日內(nèi)協(xié)助原告彭某某辦理位于枝江市馬家店街辦某房屋（房產(chǎn)證為枝江市房權(quán)證江口鎮(zhèn)字第××號，署名為“裴美軍”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
案件受理費40元由原告彭某某負(fù)擔(dān)。

審判長：李勇

書記員：李夢云