原告：當(dāng)陽市河道堤防管理局,住所地當(dāng)陽市兩河鎮(zhèn)群豐村。
法定代表人：戴明富,系該局局長。
委托訴訟代理人：趙然彬（特別授權(quán)代理），男，漢族，住當(dāng)陽市河溶鎮(zhèn)老漢宜路53號1-10，系該局辦公室主任。
委托訴訟代理人：馮友華（一般授權(quán)代理），湖北弘發(fā)律師事務(wù)所律師。
被告：陳某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住當(dāng)陽市。
被告：陳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住當(dāng)陽市。
二被告委托訴訟代理人：許剛耀（一般授權(quán)代理），湖北楚雄律師事務(wù)所律師。

原告當(dāng)陽市河道堤防管理局訴被告陳某、陳某租賃合同糾紛一案，本院于2018年5月3日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告當(dāng)陽市河道堤防管理局的委托訴訟代理人趙然彬、馮友華，被告陳某、陳某及二被告的委托訴訟代理人許剛耀到庭參加訴訟。庭審中，雙方當(dāng)事人申請庭外和解兩個月，和解期間依法不計入審限。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
當(dāng)陽市河道堤防管理局向本院提出訴訟請求：1、解除原告與被告陳某、陳某簽訂的《抗旱設(shè)備承包經(jīng)營合同書》，立即收回租賃的全部財產(chǎn)。2、判令被告陳某給付所欠原告至2018年5月止的租金48萬元，并自2017年5月10日起按照每天0.3%支付違約金至清償之日止。3、判令被告陳某對上述第一、二項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實和理由：2012年5月10日，原告當(dāng)陽市河道堤防管理局（原當(dāng)陽市堤排管理處）與被告陳某、陳某簽訂《抗旱設(shè)備承包經(jīng)營合同書》，約定原告將其所有的小松210型挖掘機(jī)1臺、三一SY75C-9型挖掘機(jī)1臺、東風(fēng)產(chǎn)5噸自卸柴油車2輛、東風(fēng)產(chǎn)3噸自卸柴油車1輛租賃給被告陳某經(jīng)營；雙方對承包經(jīng)營方式、租金及交款方式、設(shè)備管理事項、違約責(zé)任等進(jìn)行了約定；由被告陳某作為合同履行擔(dān)保人在合同上簽名。合同履行期間，被告陳某逾期繳納租金，且擅自將租賃的部分設(shè)備轉(zhuǎn)讓他人，對原告造成損害，以致成訴。
陳某、陳某辯稱，1、同意解除合同，但不應(yīng)支付租金48萬元，也不應(yīng)承擔(dān)違約金。2、根據(jù)雙方簽訂的合同，原告應(yīng)將水利工程交給被告施工，所以本案是附條件的合同，原告自2015年10月起就未將水利工程交給被告施工，是原告違約在先，致使合同不能履行。3、原告交給被告的車輛均沒有辦理相應(yīng)的行車登記，被告只能在原告處做工程，不能外出接其他工程，被告在2015年底就將所有機(jī)器設(shè)備交還給了原告，因此訴請租金不能成立。4、雙方約定租賃期滿后，所有設(shè)備的所有權(quán)歸被告所有，在雙方合同解除后，被告已支付的3年4個月租金所包含的財產(chǎn)價值應(yīng)予以考慮。5、2015年底原告已經(jīng)接受所有機(jī)器設(shè)備，原告現(xiàn)起訴已經(jīng)超過訴訟時效。6、被告陳某不應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如上所述，合同附條件而不能履行，所以主合同不成立，擔(dān)保合同不能成立。同時，原告起訴租金也超過了相關(guān)法律規(guī)定的擔(dān)保責(zé)任的期間6個月。所以陳某不應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2012年5月10日，甲方當(dāng)陽市堤排管理處（本案原告）與乙方陳某（本案被告）簽訂《抗旱設(shè)備承包經(jīng)營合同書》，被告陳某作為乙方保證人簽字。合同約定甲方將其所有的小松210型挖掘機(jī)1臺、三一SY75C-9型挖掘機(jī)1臺、東風(fēng)產(chǎn)5噸自卸柴油車2輛、東風(fēng)產(chǎn)3噸自卸柴油車1輛承包給乙方使用?！犊购翟O(shè)備承包經(jīng)營合同書》第二部分載明：“1、承包經(jīng)營方式：甲方把抗旱設(shè)備一次性承包給乙方使用，甲方在10年內(nèi)按年度收取車輛承包費(fèi)，共計180萬元，交清承包費(fèi)后設(shè)備歸乙方所有。2、承包費(fèi)與交款方式：次年年初交納，承包費(fèi)為每年18萬元”；第四部分“其它約定”第2條載明“本單位小型水利建設(shè)工程優(yōu)先抗旱工程設(shè)備施工”；第五部分“違約責(zé)任”第2條載明“乙方（本案被告陳某）不按本合同約定時間、金額及時交納車輛承包費(fèi)，逾期按天收取違約金。違約金計算方式為：（10年應(yīng)交承包費(fèi)總額-已交承包費(fèi)）×0.3%每天”。合同簽訂后，原告將抗旱設(shè)備交于被告陳某使用至今，被告陳某于2015年10月16日向原告支付租金15萬元，于2017年8月15日向原告支付租金25萬元，于2017年11月1日向原告支付租金10萬元，于2017年11月2日向原告支付租金10萬元，合計60萬元。被告陳某于2017年一次性收到原告向其發(fā)出的2013-2016年4份催款通知書及向被告陳某發(fā)出的2013-2017年5份催款通知書，被告陳某在前述9份催款通知書上簽署陳某的名字。
同時查明，2012年6月1日，經(jīng)當(dāng)編發(fā)[2012]04號文件批復(fù)，當(dāng)陽市堤排管理處更名為當(dāng)陽市河道堤防管理局。
上述事實有《抗旱設(shè)備承包經(jīng)營合同書》、催款通知書9份、當(dāng)編發(fā)[2012]04號文件，湖北省非稅收入通用票據(jù)4張等證據(jù)及庭審筆錄予以證實。

本院認(rèn)為，結(jié)合訴辯雙方的意見，本案爭議焦點(diǎn)為：一、原告與被告陳某于2012年5月10日簽訂的《抗旱設(shè)備承包經(jīng)營合同書》是否應(yīng)當(dāng)解除。二、被告陳某是否應(yīng)當(dāng)向原告支付欠繳的租金48萬元及違約金。三、被告陳某是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任及如何承擔(dān)保證責(zé)任。
一、關(guān)于涉訴《抗旱設(shè)備承包經(jīng)營合同書》是否應(yīng)當(dāng)解除的問題。庭審中，原告與被告陳某均同意解除合同，本院予以確認(rèn)。被告陳某應(yīng)將合同中載明的小松210型挖掘機(jī)1臺、三一SY75C-9型挖掘機(jī)1臺、東風(fēng)產(chǎn)5噸自卸柴油車2輛、東風(fēng)產(chǎn)3噸自卸柴油車1輛返還給原告。
二、關(guān)于被告陳某是否應(yīng)當(dāng)向原告支付欠繳的租金48萬元及違約金的問題。1、原告與被告陳某簽訂的《抗旱設(shè)備承包經(jīng)營合同書》系雙方真實意思的表示，內(nèi)容不違反法律及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，各方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定履行己方義務(wù)。原告依照合同約定將抗旱設(shè)備交于被告陳某使用，被告陳某應(yīng)依照合同約定支付租金。被告陳某抗辯，在2015年底就已將所有設(shè)備機(jī)器交還給原告，但未提供證據(jù)予以證明，且在庭審中自認(rèn)三一SY75C-9型挖掘機(jī)和3輛柴油車由其停放在大明倉儲停車場，故本院對其抗辯理由不予采信，被告陳某應(yīng)當(dāng)向原告支付欠繳的租金48萬元。2、被告陳某未按合同約定履行支付租金的義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方在合同中約定的逾期履行違約金明顯過高，本院酌定調(diào)整為，自2017年5月10日起按中國人民銀行同期同類貸款利率計算違約金至本院確定的清償之日止。
三、關(guān)于被告陳某是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任及如何承擔(dān)保證責(zé)任的問題。1、被告陳某作為被告陳某保證人在涉訴《抗旱設(shè)備承包經(jīng)營合同書》上簽字，因合同中未明確約定保證方式，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條“當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任”之規(guī)定，被告陳某應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2、涉訴《抗旱設(shè)備承包經(jīng)營合同書》亦未明確被告陳某承擔(dān)保證責(zé)任的期間，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十六條第一款“連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任”之規(guī)定，被告陳某承擔(dān)保證責(zé)任的期間應(yīng)為6個月。合同約定，被告陳某應(yīng)于次年年初交納每年承包費(fèi)用18萬元。本案中，被告陳某逾期履行債務(wù)，但原告僅在2017年向被告陳某一次性發(fā)出4份催款通知書，要求被告陳某承擔(dān)被告陳某逾期履行的2012年度至2015年度（2012年5月至2016年5月）租金的擔(dān)保責(zé)任，已超過6個月保證期間。并且，原告亦未在保證期間內(nèi)向被告陳某要求承擔(dān)被告陳某拖欠的2016年度（2016年5月至2017年5月）租金的擔(dān)保責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十六條第二款“在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任”之規(guī)定，被告陳某應(yīng)免除2012年度至2016年度租金的保證責(zé)任。綜上，被告陳某應(yīng)對被告陳某欠繳的2017年度（2017年5月至2018年5月）租金18萬元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十三條、第九十七條、第一百一十四條、第二百一十二條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條、第二十六條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告當(dāng)陽市河道堤防管理局與被告陳某于2012年5月10日簽訂的《抗旱設(shè)備承包經(jīng)營合同書》，被告陳某將前述《抗旱設(shè)備承包經(jīng)營合同書》中載明的小松210型挖掘機(jī)1臺、三一SY75C-9型挖掘機(jī)1臺、東風(fēng)產(chǎn)5噸自卸柴油車2輛、東風(fēng)產(chǎn)3噸自卸柴油車1輛返還給原告當(dāng)陽市河道堤防管理局。
二、被告陳某向原告支付欠繳的租金48萬元，并以48萬元為基數(shù)自2017年5月10日起按中國人民銀行同期同類貸款利率計算違約金至本院確定的清償之日止。
三、被告陳某對上述第二項債務(wù)中的18萬元承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、駁回原告當(dāng)陽市河道堤防管理局的其他訴訟請求。
上述應(yīng)履行事項于本判決生效后十日內(nèi)履行（給付辦法：由當(dāng)事人匯款至法院專戶；收款單位：當(dāng)陽市人民法院；開戶行：農(nóng)行當(dāng)陽市壩陵分理處；賬號：17×××59，注明系某人支付（2018）鄂0582民初993號民事判決書履行款）。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)10040元，減半收取5020元（原告已預(yù)交），由被告陳某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員 王亞平

書記員： 文曉威