原告當(dāng)陽(yáng)市國(guó)信擔(dān)保有限責(zé)任公司。住所地：湖北省當(dāng)陽(yáng)市子龍路1號(hào)。
法定代表人李士忠，該公司總經(jīng)理。
委托代理人楊新彥，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
委托代理人劉鶴彥，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告當(dāng)陽(yáng)市永生汽車運(yùn)輸有限公司。住所地：湖北省當(dāng)陽(yáng)市環(huán)城南路。
法定代表人王永生，該公司總經(jīng)理。
被告新疆華地石油裝備器材有限責(zé)任公司。住所地：新疆巴州輪臺(tái)縣紅橋工業(yè)項(xiàng)目區(qū)。
法定代表人朱玉瓊，該公司經(jīng)理。
被告朱玉芬。
上列三被告共同委托的代理人胡陽(yáng)，湖北真原律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。

原告當(dāng)陽(yáng)市國(guó)信擔(dān)保有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱國(guó)信擔(dān)保公司）與被告當(dāng)陽(yáng)市永生汽車運(yùn)輸有限公司（以下簡(jiǎn)稱永生運(yùn)輸公司）、新疆華地石油裝備器材有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱華地器材公司）、朱玉芬追償權(quán)糾紛一案，本院于2014年12月17日受理后，依法組成由審判員張曉燕擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員李建敏、畢勇參加的合議庭進(jìn)行審理。本院并由書記員張鵬煒擔(dān)任記錄，于2015年5月25日公開開庭審理了本案。原告國(guó)信擔(dān)保公司的委托代理人劉鶴彥，被告華地器材公司、永生運(yùn)輸公司、朱玉芬共同委托的代理人胡陽(yáng)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2013年8月1日，永生運(yùn)輸公司與湖北銀行當(dāng)陽(yáng)支行簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，約定永生運(yùn)輸公司向湖北銀行股份有限公司當(dāng)陽(yáng)支行借款3000000元，期限為12個(gè)月。同日，國(guó)信擔(dān)保公司與湖北銀行當(dāng)陽(yáng)支行簽訂《保證合同》，為上述借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2013年7月22日，永生運(yùn)輸公司（債務(wù)人、抵押人）與國(guó)信擔(dān)保公司（抵押權(quán)人）簽訂《最高額抵押合同》，永生運(yùn)輸公司以其所有的房產(chǎn)（證號(hào)：壩陵00003874號(hào)）設(shè)立最高額抵押，合同的主要內(nèi)容有：1、抵押人自愿為債務(wù)人自2013年7月22日起至2014年7月30日止，在抵押人處辦理抵押業(yè)務(wù)，實(shí)際形成的債權(quán)最高余額折合人民幣4000000元整提供擔(dān)保。該業(yè)務(wù)具體包括在湖北銀行當(dāng)陽(yáng)支行申請(qǐng)辦理的借款業(yè)務(wù)。2、抵押人擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債務(wù)的一切費(fèi)用。3、抵押物為抵押人名下房產(chǎn)。4、抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物和孳息。前述借款到期后，因永生運(yùn)輸公司未按期償還借款，湖北銀行當(dāng)陽(yáng)支行發(fā)函國(guó)信擔(dān)保公司，國(guó)信擔(dān)保公司依據(jù)《保證合同》約定，于2014年12月8日向湖北銀行當(dāng)陽(yáng)支行代償本息合計(jì)3064272.85元。
2013年7月22日，華地器材公司給國(guó)信擔(dān)保公司出具《擔(dān)保承諾書》，自愿就國(guó)信擔(dān)保公司為永生運(yùn)輸公司在湖北銀行當(dāng)陽(yáng)支行的貸款所作擔(dān)保提供反擔(dān)保，并對(duì)所有債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。永生運(yùn)輸公司、朱玉芬另給國(guó)信擔(dān)保公司出具《不可撤銷擔(dān)保書》，該擔(dān)保書表述為：“致受益人當(dāng)陽(yáng)市國(guó)信擔(dān)保有限責(zé)任公司：鑒于貴公司同意為當(dāng)陽(yáng)市永生汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司提供金額為400萬(wàn)元，期限為壹年的貸款擔(dān)保，并于2013年7月22日和借款人簽訂編號(hào)為當(dāng)陽(yáng)國(guó)信擔(dān)字2013第40號(hào)的借款擔(dān)保合同。經(jīng)借款人要求，本保證人同意出具本擔(dān)保書，自愿為借款人在借款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任……”。
本院另查明：1、2012年8月1日，永生運(yùn)輸公司在當(dāng)陽(yáng)市房產(chǎn)管理局辦理了最高額抵押擔(dān)保登記（當(dāng)市房它壩陵字第20120704號(hào)）。抵押房屋坐落當(dāng)陽(yáng)火車站（房屋所有權(quán)證號(hào)：壩陵00003874）；房屋他項(xiàng)權(quán)利人為國(guó)信擔(dān)保公司；登記類別為最高額抵押權(quán)；債權(quán)數(shù)額為4000000元。2、國(guó)信擔(dān)保公司為清收案涉?zhèn)鶛?quán)，于2014年12月24日與湖北普濟(jì)律師事務(wù)所簽訂委托代理合同，合同約定的代理費(fèi)總額為50000元，國(guó)信擔(dān)保公司實(shí)際支付30000元。

本院認(rèn)為：一、永生運(yùn)輸公司因經(jīng)營(yíng)需要向湖北銀行當(dāng)陽(yáng)支行借款，國(guó)信擔(dān)保公司為該筆借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并與湖北銀行當(dāng)陽(yáng)支行簽訂《保證合同》；永生運(yùn)輸公司為國(guó)信擔(dān)保公司提供最高額抵押反擔(dān)保，雙方簽訂《最高額抵押合同》；永生運(yùn)輸公司、朱玉芬向國(guó)信擔(dān)保公司出具《不可撤銷擔(dān)保書》；華地器材公司向國(guó)信擔(dān)保公司出具《擔(dān)保承諾書》。上述合同、擔(dān)保書、承諾書均系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法有效，對(duì)當(dāng)事人具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行各自的義務(wù)，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
二、國(guó)信擔(dān)保公司依照《保證合同》向湖北銀行當(dāng)陽(yáng)支行代償借款本息后，依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條之規(guī)定，國(guó)信擔(dān)保公司因其代償行為取得對(duì)永生運(yùn)輸公司的追償權(quán)，永生運(yùn)輸公司應(yīng)在國(guó)信擔(dān)保公司代償范圍內(nèi)（本金3000000元、利息64272.85元）承擔(dān)還款責(zé)任。永生運(yùn)輸公司與國(guó)信擔(dān)保公司簽訂《最高額抵押合同》，用坐落在當(dāng)陽(yáng)火車站的壩陵00003874號(hào)房屋向國(guó)信擔(dān)保公司提供反擔(dān)保，因永生運(yùn)輸公司已辦理抵押登記，故國(guó)信擔(dān)保公司的最高額抵押權(quán)成立。該合同約定的債權(quán)確定期間為2013年7月22日至2014年7月30日，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零六條第一款之規(guī)定，國(guó)信擔(dān)保公司的債權(quán)已確定，在永生運(yùn)輸公司不履行該確定的債務(wù)時(shí)，國(guó)信擔(dān)保公司有權(quán)在最高限額4000000元以內(nèi)以前述抵押房產(chǎn)折價(jià)或以變賣、拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
二、永生運(yùn)輸公司與國(guó)信擔(dān)保公司簽訂《最高額抵押合同》約定了擔(dān)保范圍包括律師費(fèi)，故本院對(duì)國(guó)信擔(dān)保公司關(guān)于律師費(fèi)的主張予以支持，但支持的范圍以國(guó)信擔(dān)保公司實(shí)際支出的數(shù)額30000元為準(zhǔn)。
三、朱玉芬、華地器材公司分別以《不可撤銷擔(dān)保書》、《擔(dān)保承諾書》的形式為永生運(yùn)輸公司的該筆債務(wù)向國(guó)信擔(dān)保公司提供擔(dān)保，因永生運(yùn)輸公司未履行向國(guó)信擔(dān)保公司的還款義務(wù)，朱玉芬、華地器材公司應(yīng)按合同約定對(duì)永生運(yùn)輸公司的前項(xiàng)還款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定：“……債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)……”，本案中債務(wù)人永生運(yùn)輸公司以自己的房產(chǎn)提供最高額抵押擔(dān)保，故朱玉芬、華地器材公司應(yīng)在國(guó)信擔(dān)保公司實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，對(duì)不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
綜上所述，本案事實(shí)清楚，法律關(guān)系明確，國(guó)信擔(dān)保公司向永生運(yùn)輸公司行使追償權(quán)并向各反擔(dān)保人主張反擔(dān)保責(zé)任的理由成立。經(jīng)合議庭評(píng)議決定，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條、第一百八十七條、第一百九十五條、第二百零六條第一款，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四條、第十八條、第二十一條、第三十一條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告當(dāng)陽(yáng)市永生汽車運(yùn)輸有限公司于本判決生效后十五日內(nèi)償付當(dāng)陽(yáng)市國(guó)信擔(dān)保有限責(zé)任公司人民幣本金3000000元，利息64272.85元。并以3000000元為基數(shù)，自2014年12月9日起按中國(guó)人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付利息至實(shí)際給付日止。
二、被告當(dāng)陽(yáng)市永生汽車運(yùn)輸有限公司于本判決生效后十五日內(nèi)支付當(dāng)陽(yáng)市國(guó)信擔(dān)保有限責(zé)任公司支出的律師費(fèi)30000元。
三、當(dāng)陽(yáng)市國(guó)信擔(dān)保有限責(zé)任公司對(duì)當(dāng)陽(yáng)市永生汽車運(yùn)輸有限公司所有的位于當(dāng)陽(yáng)火車站的房產(chǎn)（證號(hào)：當(dāng)市房他證壩陵字第20120704號(hào)）享有抵押權(quán)，在本判決第一項(xiàng)、第二項(xiàng)所確定的債權(quán)未受清償時(shí)，當(dāng)陽(yáng)市國(guó)信擔(dān)保有限責(zé)任公司有權(quán)在最高限額4000000元內(nèi)以前述房產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
四、新疆華地石油裝備器材有限責(zé)任公司、朱玉芬在當(dāng)陽(yáng)市國(guó)信擔(dān)保有限責(zé)任公司依本判決第一項(xiàng)、第二項(xiàng)未獲清償，并依本判決第三項(xiàng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后仍不足的部分，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。新疆華地石油裝備器材有限責(zé)任公司、朱玉芬承擔(dān)責(zé)任以后，有權(quán)向當(dāng)陽(yáng)市永生汽車運(yùn)輸有限公司追償。
五、駁回當(dāng)陽(yáng)市國(guó)信擔(dān)保有限責(zé)任公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)31714元（當(dāng)陽(yáng)市國(guó)信擔(dān)保有限責(zé)任公司已預(yù)交），由當(dāng)陽(yáng)市國(guó)信擔(dān)保有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)300元，當(dāng)陽(yáng)市永生汽車運(yùn)輸有限公司、華地器材公司、朱玉芬負(fù)擔(dān)31414。當(dāng)陽(yáng)市國(guó)信擔(dān)保有限責(zé)任公司已預(yù)交而應(yīng)由當(dāng)陽(yáng)市永生汽車運(yùn)輸有限公司、華地器材公司、朱玉芬負(fù)擔(dān)的費(fèi)用部分，由當(dāng)陽(yáng)市永生汽車運(yùn)輸有限公司、華地器材公司、朱玉芬在履行本判決所確定的給付義務(wù)時(shí)一并轉(zhuǎn)付給當(dāng)陽(yáng)市國(guó)信擔(dān)保有限責(zé)任公司。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省高級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)（湖北省高級(jí)人民法院的開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行武漢市東湖支行，戶名：湖北省財(cái)政廳非稅收入財(cái)政專戶，帳號(hào)為：052101040000369-1。用途：不服宜昌市中級(jí)人民法院（2015）鄂宜昌中民二初字第00020號(hào)民事判決。采用銀行轉(zhuǎn)帳銀行匯兌等方式繳款時(shí)應(yīng)在銀行憑據(jù)用途內(nèi)注明：103001）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng)　　張曉燕 審判員　　李建敏 審判員　　畢　勇

書記員：張鵬煒