當(dāng)陽華美物業(yè)管理有限責(zé)任公司
曹鵬飛（湖北弘發(fā)律師事務(wù)所）
謝丹（湖北弘發(fā)律師事務(wù)所）
李毅
譚紅某

原告當(dāng)陽華美物業(yè)管理有限責(zé)任公司，住所地當(dāng)陽市玉陽辦事處子龍路31號。
法定代表人張毅，該公司經(jīng)理。
委托代理人曹鵬飛（特別授權(quán)），湖北弘發(fā)律師事務(wù)所律師。
委托代理人謝丹（特別授權(quán)），湖北弘發(fā)律師事務(wù)所律師。
被告李毅，個體工商戶。
被告譚紅某，當(dāng)陽市玉陽薇薇新娘攝影店業(yè)主。
原告當(dāng)陽華美物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱華美物業(yè)公司）訴被告李毅、譚紅某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2015年1月21日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員葉明浩獨任審判，于2015年3月3日公開開庭進行了審理。原告華美物業(yè)公司的委托代理人謝丹，被告李毅到庭參加訴訟，被告譚紅某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告華美物業(yè)公司與當(dāng)陽市玉陽薇薇新娘攝影店簽訂的房屋租賃合同合法有效。因當(dāng)陽市玉陽薇薇新娘攝影店業(yè)主為被告譚紅某，且在門店租賃期間，被告李毅、譚紅某是夫妻關(guān)系，被告李毅與原告簽訂租賃合同，可以認(rèn)定系夫妻共同經(jīng)營，故應(yīng)由二被告共同支付租金。《中華人民共和國合同法》第一百一十二條 ?規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。”根據(jù)該規(guī)定，對原告請求的利息損失，其計算時間應(yīng)從雙方解除租賃合同之日，即自2014年3月1日起開始計算至本判決確定給付之日止。被告李毅辯稱原告應(yīng)給予裝修期，沒有舉出證據(jù)佐證，其抗辯理由不能成立。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十二條 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第二十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告李毅、譚紅某共同支付所欠原告當(dāng)陽華美物業(yè)管理有限責(zé)任公司房屋租金人民幣170885元，并支付利息（從2014年3月1日至本判決確定給付之日按中國人民銀行同期同類貸款利率計算）。
二、駁回原告當(dāng)陽華美物業(yè)管理有限責(zé)任公司其他訴訟請求。
上述應(yīng)履行事項，于本判決生效后十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4464元，減半收取2232元（當(dāng)陽華美物業(yè)管理有限責(zé)任公司已交納），由被告李毅、譚紅某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交上訴狀副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告華美物業(yè)公司與當(dāng)陽市玉陽薇薇新娘攝影店簽訂的房屋租賃合同合法有效。因當(dāng)陽市玉陽薇薇新娘攝影店業(yè)主為被告譚紅某，且在門店租賃期間，被告李毅、譚紅某是夫妻關(guān)系，被告李毅與原告簽訂租賃合同，可以認(rèn)定系夫妻共同經(jīng)營，故應(yīng)由二被告共同支付租金。《中華人民共和國合同法》第一百一十二條 ?規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！备鶕?jù)該規(guī)定，對原告請求的利息損失，其計算時間應(yīng)從雙方解除租賃合同之日，即自2014年3月1日起開始計算至本判決確定給付之日止。被告李毅辯稱原告應(yīng)給予裝修期，沒有舉出證據(jù)佐證，其抗辯理由不能成立。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十二條 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第二十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告李毅、譚紅某共同支付所欠原告當(dāng)陽華美物業(yè)管理有限責(zé)任公司房屋租金人民幣170885元，并支付利息（從2014年3月1日至本判決確定給付之日按中國人民銀行同期同類貸款利率計算）。
二、駁回原告當(dāng)陽華美物業(yè)管理有限責(zé)任公司其他訴訟請求。
上述應(yīng)履行事項，于本判決生效后十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4464元，減半收取2232元（當(dāng)陽華美物業(yè)管理有限責(zé)任公司已交納），由被告李毅、譚紅某共同負(fù)擔(dān)。

審判長：葉明浩

書記員：張玉珊