原告：張鴻某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，阿城區(qū)建設(shè)小學(xué)教師，住哈爾濱市阿城區(qū)。
委托訴訟代理人：譚成新，黑龍江明正律師事務(wù)所律師。
被告：周某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住河北省云夢(mèng)縣。
委托訴訟代理人：張秀巖，黑龍江天志律師事務(wù)所律師。
被告：國某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住哈爾濱市阿城區(qū)。

原告張鴻某與被告周某某、國某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年11月13日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張鴻某的委托訴訟代理人譚成新，被告周某某的委托訴訟代理人周某某到庭參加訴訟，被告國某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
張鴻某提出訴訟請(qǐng)求：1.判令張鴻某與周某某簽訂的《房屋買賣合同》有效，案涉房屋歸張鴻某所有，周某某、國某某協(xié)助張鴻某辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.訴訟費(fèi)及本案相關(guān)費(fèi)用由周某某、國某某承擔(dān)。事實(shí)與理由：張鴻某與周某某于2018年7月25日簽訂《房屋買賣合同》，周某某將坐落于阿城區(qū)糖廠小區(qū)振興組團(tuán)E號(hào)樓2單元502室房屋出賣給張鴻某，約定購房款為160000元。張鴻某支付購房款，同時(shí)將確認(rèn)該房所有權(quán)的生效法律文書交付給張鴻某。張鴻某到房屋管理部門辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，得知需要國某某協(xié)助辦理，故張鴻某訴至法院。
周某某承認(rèn)張鴻某提出的全部訴訟請(qǐng)求。
國某某未答辯。
張鴻某圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，國某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，視為放棄辯論、質(zhì)證權(quán)利，周某某對(duì)張鴻某提交的證據(jù)無異議，對(duì)張鴻某提交的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：本院于2017年2月20日作出并已發(fā)生法律效力的（2016）黑0112民初4958號(hào)民事判決及哈爾濱市中級(jí)人民法院于2017年8月8日作出并已發(fā)生法律效力的（2017）黑01民終3527號(hào)民事判決認(rèn)定的部分事實(shí)，本院予以確認(rèn)。上述生效法律文書判令國某某將案涉房屋返還于周某某。

本院認(rèn)為，張鴻某與周某某簽訂的《房屋買賣合同》系雙方真實(shí)意思表示，張鴻某與周某某形成購買房屋的買賣合同關(guān)系。張鴻某履行了交付房款的義務(wù)，周某某未按照合同約定配合張鴻某辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，屬違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。周某某承認(rèn)張鴻某的訴訟請(qǐng)求部分，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。案涉房屋經(jīng)法院生效判決判令由國某某將該房屋返還給周某某，周某某有權(quán)處分案涉房屋。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、張鴻某與周某某訂立《房屋買賣合同》合法有效；
二、周某某、國某某協(xié)助張鴻某辦理案涉房屋（坐落于哈爾濱市阿城區(qū)糖廠小區(qū)振興組團(tuán)E號(hào)樓2單元502室房屋）的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
三、駁回張鴻某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1750元，由周某某、國某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判員 劉薇薇

書記員： 候婷婷