原告：張高山，男，1981年11月9日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住唐山市。
委托訴訟代理人：徐利民，河北徐利民律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：劉曉娟，河北徐利民律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
被告：王海松，男，1980年9月23日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住唐山市。

原告張高山與被告王海松房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張高山的委托訴訟代理人徐利民、劉曉娟到庭參加訴訟，被告王海松經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張高山向本院提出訴訟請(qǐng)求：確認(rèn)原、被告簽訂的購(gòu)房合同有效，繼續(xù)履行合同，將古鎮(zhèn)新城60-2-1xxx號(hào)房屋過(guò)戶至原告名下。事實(shí)和理由：原、被告于2014年10月14日簽訂購(gòu)房合同，雙方約定將被告名下位于古鎮(zhèn)新城60-2-1xxx號(hào)房產(chǎn)，面積88.8平方米，以30萬(wàn)元（包過(guò)戶、家電）出售給原告，于10月16日雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并約定了逾期過(guò)戶的違約責(zé)任。原告于2014年10月15日晚6點(diǎn)將首付款10萬(wàn)元交付給被告，但被告至今尚未履行過(guò)戶義務(wù)。原告為維護(hù)其合法權(quán)益，起訴至法院。
被告王海松未作答辯。
經(jīng)審理查明，王海松于2012年購(gòu)買位于唐山市開(kāi)平區(qū)古鎮(zhèn)新城60-2-1xxx號(hào)房屋，房屋面積為85.09平方米，總價(jià)款358331元，支付方式為一次性付款。張高山與王海松系朋友關(guān)系。2014年10月14日，張高山與王海松簽訂購(gòu)房合同，約定張高山購(gòu)買王海松名下位于古鎮(zhèn)新城60-2-1xxx號(hào)房產(chǎn)，總價(jià)款30萬(wàn)元（包過(guò)戶、家電）。張高山于2014年10月15日晚6點(diǎn)前支付王海松首付款10萬(wàn)元。10月16日，雙方去售樓處辦理過(guò)戶。王海松晚一天過(guò)戶，向張高山支付違約金5000元。合同簽訂后，張高山于2014年10月15日向王海松支付了10萬(wàn)元首付款，于2018年10月20日支付2萬(wàn)元購(gòu)房款。王海松至今未履行過(guò)戶義務(wù)。
以上事實(shí)，有原告提交的購(gòu)房合同、收條，本院調(diào)取的商品房買賣合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，本院對(duì)王海松的詢問(wèn)筆錄及庭審筆錄在卷佐證。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的購(gòu)房合同，系雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上達(dá)成的真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法，應(yīng)認(rèn)定有效，依法受法律保護(hù)。合同的當(dāng)事人應(yīng)依約履行各自義務(wù)。原告按照約定支付首付款后，被告應(yīng)依約協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)變更登記。原告主張的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院予支持。為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，本院依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十五條、第八十八條，《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、原告張高山與被告王海松于2014年10月14日簽訂的購(gòu)房合同有效。
二、被告王海松在具備辦理房產(chǎn)變更登記條件后,協(xié)助原告張高山辦理唐山市開(kāi)平區(qū)開(kāi)平鎮(zhèn)古鎮(zhèn)新城60-2-1xxx號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。
案件受理費(fèi)5800元，減半收取2900元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2020元，合計(jì)4920元，由被告擔(dān)負(fù)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審判員 尹東波

書(shū)記員： 劉珊珊