原告:張風(fēng)蘭,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住黑龍江省安達(dá)市。
委托訴訟代理人:王亞龍,黑龍江羿洪剛律師事務(wù)所律師。
被告:邵某有,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住黑龍江省安達(dá)市。
被告:那成海,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住黑龍江省安達(dá)市。
原告張風(fēng)蘭與被告邵某有、那成海土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案,本院于2016年7月13日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告張風(fēng)蘭及其委托訴訟代理人王亞龍,被告邵某有、那成海到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張風(fēng)蘭向本院提出訴訟請求:1.請求確認(rèn)二被告簽訂的土地買賣合同無效;2.請求被告那成海將土地承包經(jīng)營權(quán)返還給原告;3.案件受理費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由:1998年原告在安達(dá)市安達(dá)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村第二輪土地分配時(shí),承包了安達(dá)市安達(dá)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村四屯5號承包田7.1畝,該土地應(yīng)屬原告一家五口人耕種、收益。承包后因原告身體原因一直不能耕種,便將該承包田讓被告邵某有幫忙耕種。原告認(rèn)為邵某有一直耕種此承包田,但2016年4月份原告聽說被告邵某有將此承包田賣給了被告那成海。后原告多次找被告邵某有要求返還承包地一直無果,故原告訴至法院要求確認(rèn)二被告之間簽訂的土地買賣合同無效,返還土地承包經(jīng)營權(quán)并承擔(dān)案件受理費(fèi)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:對于原告張風(fēng)蘭主張的事實(shí),當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭議,本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。國家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益,保護(hù)承包方的土地經(jīng)營權(quán),任何組織任何人不得侵犯。原告張風(fēng)蘭依法取得了位于安達(dá)市安達(dá)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村4屯5號地7.1畝土地的承包經(jīng)營權(quán),其合法權(quán)益應(yīng)受到法律保護(hù)。被告邵某有于2014年3月5日在未經(jīng)原告張風(fēng)蘭同意的情況下,擅自將原告委托其代耕7.1畝土地轉(zhuǎn)包給被告那成海耕種,侵犯原告張風(fēng)蘭的合法權(quán)益和利益,故二被告之間簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同無效,被告那成海應(yīng)當(dāng)將其占有的原告7.1畝土地予以返還。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條第二項(xiàng)、第五十八條、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條規(guī)定,判決如下:
被告那成海于2016年12月30日前將原告張風(fēng)蘭依法享有的位于安達(dá)市安達(dá)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村4屯5號地7.1畝土地承包經(jīng)營權(quán)返還給原告張風(fēng)蘭。
如未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50.00元由被告那成海、邵某有共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。
審判員 何勝杰
書記員:鄭琳琳
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