原告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體，住哈爾濱市。原告：朱某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體，住哈爾濱市。委托代理人：張曉玲，女，黑龍江鴻君律師事務所律師。被告：李海東，公民身份號碼：2308111991********，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體，住佳木斯向陽區(qū)天富社區(qū)昌隆*樓***#*單元***室。原告張某、朱某與被告李海東房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年5月15日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告張某、朱某的委托代理人張曉玲，被告李海東到庭參加訴訟。本案現已審理終結。原告張某、朱某向本院提出訴訟請求：1.要求解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》；2.要求被告將商服返還給原告；3.要求被告將原告的商服恢復原狀；4.要求被告按每月3750元標準給付原告自2016年6月10日起至返還商服期間的租賃費；5.要求被告給付原告為其墊付商服在被告租賃期間發(fā)生的供暖費、物業(yè)費等合計人民幣43902元；6.要求被告負擔本案訴訟費及保全費用。事實和理由：2013年6月10日，原、被告簽訂《房屋租賃合同》，約定原告將其位于同江市北拓君悅華府A區(qū)2號樓13號商服（建筑面積180.66平方米）出租給被告，租賃期5年，自2013年6月10日至2018年6月9日，被告租賃原告及相鄰商服后，將商服全部打通用于經營“同江市彤萊德火鍋店”，被告交納了租賃費，合同約定租賃期間發(fā)生的供暖費、物業(yè)費等一切費用由被告承擔，但被告在租賃期間2015年至2017年冬季的供暖費及物業(yè)費一直拖欠未給付，現被告停止經營未交納租賃費，為維護權益，現訴至法院。庭審過程中，原告變更訴訟請求：放棄解除《房屋租賃合同》的訴訟請求。被告李海東答辯稱，認可簽訂了租賃合同，但原告是否收到租賃費及相關費用自己不清楚，因租賃的房屋由幾個合伙人用于經營彤萊德火鍋，其是合伙人之一。原告提供如下證據支持其訴訟主張：收據、房屋租賃合同各一份、欠費明細表一張、收據四張、照片四張。證明1.2013年6月10日，原告將自有的位于同江市北拓君悅華府A區(qū)2號樓13號商服出租給被告使用，約定期限5年，租賃期間發(fā)生供熱費、物業(yè)費等由被告承擔，租賃費為每年45000元。2.被告在使用租賃物期間拖欠2015年、2016年、2017年度供暖費、物業(yè)費及欠費的滯納金合計43902元未交納，原告于2018年3月30日將上述費用全部替被告墊付交納完畢。3.被告在使用租賃物期間與相鄰的商服打通經營火鍋店，現商服被告一直占有至今。經庭審質證，被告李海東對原告提供的上述證據均無異議。本院經審查認為，該證據能夠證明原告張某與被告李海東簽訂房屋租賃合同、租賃期限、租金數額以及原告補繳2015年供熱費、2016年和2017年供熱費、物業(yè)費等案件事實。該證據來源合法、內容客觀真實、與案件具有關聯(lián)性。本院對該證據予以采信。被告李海東除其當庭陳述外，未向本院提供其他證據。根據本院審查認定的證據，結合原告陳述，本案基本事實如下：2013年6月10日，原告張某、朱某將其共同購買的位于同江市北拓君悅華府A區(qū)2號樓13號商服出租給被告李海東，并由原告張某與被告李海東簽訂《房屋租賃合同》。合同約定：租期為五年，2013年6月10日至2015年6月10日期間房屋租金每年45000元，2015年6月10日至2018年6月9日期間房屋租金上浮不超過50%；李海東預先交納抵押金10000元，無違約責任時，押金退還；自合同簽訂日起，一次性支付一年租金和抵押金，下一年房租提前兩個月支付，逾期按年租金總額的2‰向出租方交納滯納金；租賃期間不得擅自改變房屋主體結構，合同終止時，保持內部設施完好，原裝修完整，不準拆除，否則恢復原貌。另約定，租賃期間產生的水費、電費、供熱費、物業(yè)費由李海東承擔。庭審查明，被告李海東將其承租商服與相鄰商服打通，用于經營火鍋店，自與原告簽訂租賃合同之日起，未按約定支付房屋租金?，F租期已過，被告李海東尚拖欠2015年至2017年租賃期間的供熱費及物業(yè)費未繳納。原告于2018年3月30日，補繳了被告承租期間拖欠的供熱費及物業(yè)費共計43902元。本院認為，《房屋租賃合同》系原、被告真實意思表示，其內容符合法律規(guī)定，為有效合同，對雙方均有法律約束力，原、被告均應依約履行各自的義務。合同簽訂后，原告依約將位于同江市北拓君悅華府A區(qū)2號樓13號商服交付被告使用，已履行了合同義務，但被告未能遵守合同約定，擅自改變房屋結構，且在合同期內，未按合同約定支付相應租金，其行為已構成違約。故，原告要求被告返還商服并將商服復原狀，按每月3750元標準給付原告自2016年6月10日起至返還商服期間租賃費的訴請予以支持。另，原告要求被告給付其在租賃期內拖欠的供熱費、物業(yè)費，因原、被告雙方已在《房屋租賃合同》中明確約定租賃期間產生的供熱費和物業(yè)費由被告李海東承擔的條款。故，對原告要求被告給付租賃期間發(fā)生的供熱費、物業(yè)費的訴請予以支持。依據《中華人民共和國合同法》第二百一十七條、第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條、二百三十五條之規(guī)定，判決如下：一、被告李海東自本判決生效日起五日內將位于同江市北拓君悅華府A區(qū)2號樓13號商服恢復原狀；二、被告李海東自本判決生效日起五日內將位于同江市北拓君悅華府A區(qū)2號樓13號商服返還原告張某、朱某，并自2016年6月10日起按每月3750元租金標準給付原告張某、朱某至商服返還期間的租賃費；三、被告李海東自本判決生效日起五日內給付原告張某、朱某租賃期間拖欠的供熱費、物業(yè)費共計43902元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費898元，減半收取計449元，保全費520元，共計969元，由被告李海東負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。