原告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　原告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　上列兩原告共同委托訴訟代理人：曹強(qiáng)，上海衡茂律師事務(wù)所律師。
　　被告：徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　被告：凌某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　被告：徐夢凱，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　原告張某某、李某某訴被告徐某某、凌某某、徐夢凱房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年8月1日立案受理后，依法適用簡易程序公開開庭審理。本案于2018年9月14日公開開庭進(jìn)行了審理，原告李某某及其兩原告共同委托訴訟代理人曹強(qiáng)、被告徐某某到庭參加訴訟。被告凌某某、徐夢凱經(jīng)本院合法傳喚拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告張某某、李某某向本院提出訴訟請求：判令三被告協(xié)助兩原告將位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)秀泉路XXX弄XXX號XXX室房屋過戶至兩原告名下。事實與理由：原告于2015年5月16日向被告購買位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)秀泉路XXX弄XXX號XXX室房屋，總價人民幣1,000,000元，被告已將房屋交付原告入住。現(xiàn)房屋已經(jīng)可以過戶，原告多次要求被告過戶無果，故訴至本院。
　　被告徐某某辯稱，同意原告訴請，希望原告給予被告適當(dāng)補(bǔ)償。
　　被告凌某某、徐夢凱未予答辯。
　　經(jīng)開庭審理查明：本案系爭房屋位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)秀泉路XXX弄XXX號XXX室，系被告徐某某一戶于2013年11月1日簽訂動遷協(xié)議取得的動遷安置房。上海盛青房地產(chǎn)發(fā)展有限公司于2015年1月13日取得大產(chǎn)證。被告徐某某、徐夢凱于2017年1月11日取得該房屋小產(chǎn)證，產(chǎn)證上注明“動遷安置房，自2016年12月23日起三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押”。目前該房屋上無其他限制交易的信息。
　　2015年6月16日，兩原告(作為買受人，乙方)與被告徐某某、徐夢凱(作為出賣人，甲方)簽訂《私有房屋買賣協(xié)議》，約定甲方將系爭房屋出售給乙方，建筑面積67.70平方米，總價1,000,000元。簽訂買賣合同當(dāng)日付定金20,000元；2015年7月10日前付780,000元；欠房款100,000元，見補(bǔ)充協(xié)議；過戶時付100,000元(無利息)。本房屋到了按政府規(guī)定能過戶時不管到時房價漲跌多少，雙方都不得反悔，都不能以任何理由向?qū)Ψ剿魅∪魏钨M用。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶登記所發(fā)生稅費及其它一切費用由乙方承擔(dān)(另見補(bǔ)充協(xié)議)。協(xié)議另約定了其他事項。被告凌某某與其他兩被告同在甲方處簽名。
　　同日，雙方簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，約定：徐夢凱的房產(chǎn)證預(yù)計在2015年8月15日左右拿到，徐夢凱承擔(dān)國家規(guī)定的各項費用，張某某、李某某承擔(dān)國家規(guī)定的各項費用。
　　同時，兩原告出具《欠條》，表示欠徐某某、徐夢凱購房款100,000元，約定每交房年度歸還本金0-10萬元+全部利息(按4%年利率計算)。
　　合同簽訂后，截至2017年8月，兩原告已支付被告徐某某房款900,000元及相應(yīng)的利息。2015年6月，三被告將系爭房屋交付原告。
　　以上查明的事實，由以下證據(jù)證明：原、被告的陳述，原告提供的《私有房屋買賣協(xié)議》、《補(bǔ)充協(xié)議》、欠條、付款憑證、上海市不動產(chǎn)登記信息，本院調(diào)取的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，上述證據(jù)并經(jīng)庭審出證、質(zhì)證，本院予以確認(rèn)。
　　審理中，原告已將剩余房款100,000元全部支付至本院代管。另，原告表示系爭房屋已符合過戶條件，不同意支付被告補(bǔ)償；兩原告系夫妻，家庭名下只有一套商品房，符合購房條件。
　　根據(jù)庭審查明的事實，本院認(rèn)為：原、被告簽訂的《私有房屋買賣協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》系雙方真實意思表示、未違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，應(yīng)為合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。現(xiàn)房屋登記在被告徐某某、徐夢凱名下，具備過戶條件，原告已經(jīng)按約履行了付款義務(wù)，并且將剩余房款全部支付至本院代管，三被告理應(yīng)配合原告辦理過戶手續(xù)。關(guān)于過戶所需稅費，雙方已約定按照協(xié)議約定各自負(fù)擔(dān)，于法無悖。被告凌某某、徐夢凱經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄自身訴訟權(quán)利，法律后果自負(fù)。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百三十五條、第一百五十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告徐某某、凌某某、徐夢凱應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告張某某、李某某將位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)秀泉路XXX弄XXX號XXX室房屋過戶至兩原告名下，過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由原、被告各自依法承擔(dān)；
　　二、原告張某某、李某某應(yīng)于被告徐某某、凌某某、徐夢凱協(xié)助辦理上述房屋過戶手續(xù)之日支付被告購房款100,000元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費80元，減半收取計40元，由三被告負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：陳菊芳

書記員：陳逸瑋