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張某某與上海中某置業(yè)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市。
  被告:上海中某置業(yè)有限公司,住所地上海市。
  法定代表人:林俊波,董事長(zhǎng)。
  委托訴訟代理人:程小苗,上海金沁律師事務(wù)所律師。
  原告張某某與被告上海中某置業(yè)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,本院于2018年11月2日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,由審判員崇毅敏獨(dú)任審判。本案于2018年11月26日公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某,被告上海中某置業(yè)有限公司的委托訴訟代理人程小苗到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令被告上海中某置業(yè)有限公司支付原告補(bǔ)貼款人民幣(以下幣種均為人民幣)30000元;2.判令被告上海中某置業(yè)有限公司自2016年4月1日起至付清之日止,按照銀行貸款利率標(biāo)準(zhǔn)向原告支付利息;3.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原告系上海市芷江中路XXX號(hào)房屋安置對(duì)象。2007年9月29日,上海市閘北區(qū)房屋土地管理局頒發(fā)閘房地拆許字(2007)第19號(hào)房屋拆遷許可證,將該房屋列入“青-12(二期)舊區(qū)改造地塊”。2014年2月27日,原告同被告簽署了《上海市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》。其中本戶人員舒芳君經(jīng)登記,符合幫困對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)。舒芳君系原告母親,故原告訴至法院,要求被告支付幫困補(bǔ)貼。
  被告上海中某置業(yè)有限公司辯稱:原告符合幫困補(bǔ)貼的條件并經(jīng)過(guò)審核,被告同意支付幫困補(bǔ)貼。對(duì)原告提出自2016年4月1日起至付清之日止,按照銀行貸款利率標(biāo)準(zhǔn)向原告支付利息沒有依據(jù),被告不同意支付利息。
  當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),其中原告提交了以下證據(jù):1.上海市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議,證明原被告之間存在合同關(guān)系;2.居民死亡醫(yī)學(xué)證明書;3.戶口簿;4.幫困補(bǔ)貼實(shí)施辦法。經(jīng)質(zhì)證,被告對(duì)原告提供的證據(jù)無(wú)異議,本院予以采納。
  經(jīng)審理查明:舒芳君系原告母親,本市芷江中路XXX號(hào)房屋位于“青-12(二期)舊區(qū)改造地塊”,該地塊于2007年9月29日取得房屋拆遷許可證,之后經(jīng)批準(zhǔn),延長(zhǎng)至2015年12月31日。2014年2月27日被告與原告(代理人)正式簽署《上海市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》,其中《青-12(二期)舊區(qū)改造地塊生活困難對(duì)象幫困補(bǔ)貼實(shí)施辦法》中第一項(xiàng)第4條載明:至2014年6月30日年滿80周歲(含)以上的老人,給予3萬(wàn)元/人的補(bǔ)助。第二項(xiàng)載明:“凡符合認(rèn)定條件的對(duì)象,需向街道幫困受理組提供以下材料:1.特殊困難補(bǔ)助申請(qǐng)表;2.本人戶籍所在地房屋憑證、戶口簿、身份證復(fù)印原件和復(fù)印件各一份;經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的相關(guān)證明原件和復(fù)印件”。上述房屋本戶人員舒芳君于xxxx年xx月xx日出生,2013年9月10日死亡。原告向?qū)毶浇值琅f改分指揮部提交了特殊困難補(bǔ)助申請(qǐng)的具體登記材料,依法履行了申請(qǐng)程序。原告認(rèn)為,在《上海市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》簽訂后,被告應(yīng)向原告支付補(bǔ)貼款30000元。因被告拒付補(bǔ)貼款30000元,遂原告向本院提起訴訟。
  本院認(rèn)為,民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,民事主體在從事民事活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)秉持誠(chéng)實(shí),恪守承諾,善意行使權(quán)利和義務(wù)。本案原告代表本戶與被告簽訂的《上海市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》,依法應(yīng)當(dāng)享受拆遷后給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼,《青-12(二期)舊區(qū)改造地塊生活困難對(duì)象幫困補(bǔ)貼實(shí)施辦法》作為拆遷安置方案的附件,其規(guī)定的補(bǔ)貼事項(xiàng),應(yīng)一并發(fā)放給原告。原告的母親舒芳君,符合《青-12(二期)舊區(qū)改造地塊生活困難對(duì)象幫困補(bǔ)貼實(shí)施辦法》中的幫困規(guī)定。經(jīng)本院查明,原告已經(jīng)將登記材料遞交有關(guān)部門,并經(jīng)相關(guān)部門審批,符合《青-12(二期)舊區(qū)改造地塊生活困難對(duì)象幫困補(bǔ)貼實(shí)施辦法》載明的申請(qǐng)程序,對(duì)原告所述的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持。對(duì)原告提出自2016年4月1日起至付清之日止,按照銀行貸款利率標(biāo)準(zhǔn)向原告支付利息的訴訟請(qǐng)求,因案涉幫困補(bǔ)貼款,本身系拆遷人上海中某置業(yè)有限公司對(duì)該基地協(xié)議動(dòng)遷戶內(nèi)生活困難對(duì)象所作的具有一定福利和照顧性質(zhì)的特殊安排。原、被告雙方既未約定逾期給付補(bǔ)貼款的利息事宜,也未具體約定該款項(xiàng)的給付期限。從有關(guān)補(bǔ)貼款的發(fā)放流程來(lái)看,發(fā)放該款項(xiàng)還需以當(dāng)事人提交申請(qǐng)及證明材料、相關(guān)部門受理并審核、收悉請(qǐng)款申請(qǐng)等程序作為前置流程,并無(wú)證據(jù)表明上海中某置業(yè)有限公司未及時(shí)付款具有主觀惡意。綜上,原告在本案中主張利益損失缺乏合同及法律依據(jù),本院對(duì)該項(xiàng)訴請(qǐng)不予支持。
  據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第六條、第七條之規(guī)定,判決如下:
  一、被告上海中某置業(yè)有限公司在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告張某某支付補(bǔ)貼款人民幣30000元。
  二、駁回原告張某某的其他訴訟請(qǐng)求。
  案件受理費(fèi)80元,減半收取計(jì)40元,由被告上海中某置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
  如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀(立案庭),并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

審判員:崇毅敏

書記員:郜??舒

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