原告：張某某，女，1977年10月，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省牡丹江市東安區(qū)。
被告：牡丹江市龍某城市開發(fā)建設有限公司，住所地牡丹江市東安區(qū)南小景福街16號。
法定代表人：周晨曉，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王發(fā)國，黑龍江江昊律師事務所律師。委托訴訟代理人：楊旭春，黑龍江江昊律師事務所律師。

原告張某某與被告牡丹江市龍某城市開發(fā)建設有限公司（以下簡稱龍某開發(fā)公司）商品房銷售合同糾紛一案，本院于2017年3月17日立案后，依法適用簡易程序，于2017年4月6日公開開庭進行了審理，原告張某某，被告龍某開發(fā)公司的委托訴訟代理人楊旭春到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告張某某向本院提出訴訟請求：1.要求被告支付逾期辦理房屋權屬登記違約金5351.25元；2.要求被告承擔訴訟費用。事實和理由：2013年9月1日，原告與被告簽訂商品房買賣合同，合同約定原告購買被告開發(fā)的位于牡丹江XX房屋，房屋總價款535125元，房屋交付期限為2013年12月31日。合同簽訂后，原告向被告交納了全部購房款，被告為原告開具了不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，2014年1月10日被告將房屋交付原告使用。但被告未按合同約定的期限將辦理房屋權屬登記需要由被告提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案，由于被告的責任致使原告不能在規(guī)定的期限內(nèi)取得房屋權屬證書，被告應當承擔逾期辦理房屋權屬登記的違約責任，故原告訴至法院。

本院認為：關于原告要求被告支付逾期辦理房屋權屬登記違約金5351.25元的訴訟請求，本院認為，《中華人民共和國合同法》第四十四條的規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。”第一百零七條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！北景钢?，原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同是雙方當事人的真實意思表示，不違反法律規(guī)定，該合同合法有效。原告張某某履行了全部合同義務，向被告龍某開發(fā)公司交納了全部購房款，被告龍某公司應當全面履行合同義務，但被告未在約定時間將辦理權屬登記提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案，致使原告不能在合同約定時間內(nèi)取得房屋權屬證書，現(xiàn)原告張某某不要求退房，被告龍某開發(fā)公司應按合同約定承擔支付違約金的違約責任。故本院對于原告的該項訴訟請求予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：

被告牡丹江市龍某城市開發(fā)建設有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告張某某逾期辦理房屋權屬登記違約金5351.25元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費50元，減半收取25元，由被告牡丹江市龍某城市開發(fā)建設有限公負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判員　　馬瑩

書記員：王鑫