原告：張某某，女，1977年10月，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省牡丹江市東安區(qū)。
被告：牡丹江市龍某城市開發(fā)建設(shè)有限公司，住所地牡丹江市東安區(qū)南小景福街16號。
法定代表人：周晨曉，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王發(fā)國，黑龍江江昊律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：楊旭春，黑龍江江昊律師事務(wù)所律師。

原告張某某與被告牡丹江市龍某城市開發(fā)建設(shè)有限公司（以下簡稱龍某開發(fā)公司）商品房銷售合同糾紛一案，本院于2017年3月17日立案后，依法適用簡易程序，于2017年4月6日公開開庭進(jìn)行了審理，原告張某某，被告龍某開發(fā)公司的委托訴訟代理人楊旭春到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出訴訟請求：1.要求被告支付逾期辦理房屋權(quán)屬登記違約金5351.25元；2.要求被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2013年9月1日，原告與被告簽訂商品房買賣合同，合同約定原告購買被告開發(fā)的位于牡丹江XX房屋，房屋總價(jià)款535125元，房屋交付期限為2013年12月31日。合同簽訂后，原告向被告交納了全部購房款，被告為原告開具了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，2014年1月10日被告將房屋交付原告使用。但被告未按合同約定的期限將辦理房屋權(quán)屬登記需要由被告提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，由于被告的責(zé)任致使原告不能在規(guī)定的期限內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期辦理房屋權(quán)屬登記的違約責(zé)任，故原告訴至法院。

本院認(rèn)為：關(guān)于原告要求被告支付逾期辦理房屋權(quán)屬登記違約金5351.25元的訴訟請求，本院認(rèn)為，《中華人民共和國合同法》第四十四條的規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。”第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”本案中，原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，該合同合法有效。原告張某某履行了全部合同義務(wù)，向被告龍某開發(fā)公司交納了全部購房款，被告龍某公司應(yīng)當(dāng)全面履行合同義務(wù)，但被告未在約定時(shí)間將辦理權(quán)屬登記提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使原告不能在合同約定時(shí)間內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書，現(xiàn)原告張某某不要求退房，被告龍某開發(fā)公司應(yīng)按合同約定承擔(dān)支付違約金的違約責(zé)任。故本院對于原告的該項(xiàng)訴訟請求予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：

被告牡丹江市龍某城市開發(fā)建設(shè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告張某某逾期辦理房屋權(quán)屬登記違約金5351.25元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元，減半收取25元，由被告牡丹江市龍某城市開發(fā)建設(shè)有限公負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判員　　馬瑩

書記員：王鑫