張某某
李某某
岳某某
施云（河北金源律師事務(wù)所）
河北建筑工程學(xué)院
丁萬星

上訴人（原審被告）:張某某。
上訴人（原審被告）:李某某。
被上訴人（原審原告）:岳某某。
委托代理人:施云，河北金源律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）:河北建筑工程學(xué)院。
法定代表人:劉叢。
委托代理人:丁萬星。
上訴人張某某、李某某因房屋買賣合同糾紛一案，不服張家口市橋東區(qū)人民法院（2014）東民初字第627號民事判決，向本院提起上訴，本院依法組成合議庭公開開庭審理了本案。上訴人張某某、被上訴人及委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，河北建筑工程學(xué)院與張某某于1998年10月25日簽訂的張家口市房改售房協(xié)議書和岳某某與張某某于2005年3月26日簽訂買賣樓房協(xié)議書，均是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律禁止性規(guī)定，屬合法有效。各方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行，未按約定履行義務(wù)的構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，現(xiàn)訴爭房屋應(yīng)歸岳某某所有，為此，其要求過戶的訴求，應(yīng)予支持。上訴人上訴主張房屋買賣無效及岳某某應(yīng)給付房屋租金63800元，證據(jù)不足，理由亦不成立。本院不予支持。原審法院判決并無不當(dāng)。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)100元，由上訴人張某某、李某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，河北建筑工程學(xué)院與張某某于1998年10月25日簽訂的張家口市房改售房協(xié)議書和岳某某與張某某于2005年3月26日簽訂買賣樓房協(xié)議書，均是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律禁止性規(guī)定，屬合法有效。各方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行，未按約定履行義務(wù)的構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，現(xiàn)訴爭房屋應(yīng)歸岳某某所有，為此，其要求過戶的訴求，應(yīng)予支持。上訴人上訴主張房屋買賣無效及岳某某應(yīng)給付房屋租金63800元，證據(jù)不足，理由亦不成立。本院不予支持。原審法院判決并無不當(dāng)。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)100元，由上訴人張某某、李某某負(fù)擔(dān)。

審判長：王艷龍
審判員：王悅
審判員：姜兵

書記員：宋力