原告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住南皮縣。
委托代理人:馬俊青,河北天樹律師事務(wù)所律師。
被告:張春雨,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住南皮縣。
被告:王某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住南皮縣。
委托代理人:張春雨,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住南皮縣。
原告張某某與被告張春雨、王某排除妨害糾紛一案,本院于2017年8月23日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告張某某、被告張春雨、被告王某的委托代理人張春雨到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、被告方立即停止侵權(quán),不得妨礙原告方建房;2、被告方賠付原告建材損失5000元;3、訴訟費(fèi)由被告方負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由:原告系被告張春雨叔父,二被告系夫妻關(guān)系。原告原有舊房一處位于被告住房西側(cè),幾年前原告將該房拆除,準(zhǔn)備翻建新房。2015年原告方購買了建房用磚及檁條、鋼筋等建材后挑槽建房,二被告以原告建房妨礙其通行為由無理阻止,經(jīng)村、鎮(zhèn)兩級(jí)調(diào)委會(huì)調(diào)解,雙方于2015年9月25日達(dá)成調(diào)解協(xié)議,按照協(xié)議約定:原告方建新房之前,在自家現(xiàn)住房南側(cè)為被告方預(yù)留四米寬東西通道一條,原告所建新房在本村村民霍風(fēng)廷家豬圈以南,所建新房東房山不得妨礙被告方西房山等等,詳細(xì)內(nèi)容見協(xié)議書。雙方簽訂協(xié)議后,被告方又單方無故反悔,仍然無理阻止原告方建房。雖經(jīng)村鎮(zhèn)兩級(jí)調(diào)委會(huì)調(diào)解無果。因被告方直阻止原告方建房,致使原告方所購磚、鋼筋、檁條等建材長期戶外堆放,造成損失5000余元。被告方無理阻止原告方建房,己嚴(yán)重侵犯了原告方的合法權(quán)益。為此,特具狀起訴,請(qǐng)求依法判決。
被告張春雨辯稱,我阻止原告蓋房是因?yàn)槠浣ǚ坑绊懥宋业某鲂泻团潘?,?jīng)村委會(huì)調(diào)解,要求原告原扒原蓋,如果原告原扒原蓋,并且有城建土地部門出具的手續(xù),我不妨礙原告建房。但原告要翻新蓋房和現(xiàn)住房連起來我就沒有出來的路了。原告舊房房產(chǎn)證(98年的)不知如何取得,占用了我家地基,占得這塊地方影響我通行、排水,不知道怎么批的。并且原告危房改造的不是涉案宅基地上的房,因?yàn)樵摰厣系姆苛吣昵熬蜏缡Я耍7扛脑斓氖窃娴默F(xiàn)住房。不認(rèn)可原告宅基證,未經(jīng)過四鄰簽字程序,此證不合法。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證并依法認(rèn)定如下事實(shí):原告張某某、被告張春雨及王某均居住在南皮縣,原告張某某系被告張春雨的叔父,二被告系夫妻關(guān)系。原告在本村有兩處宅基地,涉案宅基地四間及其前臨五間現(xiàn)住房。涉案宅基地及現(xiàn)住房均在被告住房西側(cè),被告住房亦前后兩棟相連,中間為過道,南端為原被告南鄰住房,被告南棟住房西側(cè)為原告現(xiàn)住房及院墻,被告北棟住房大門西側(cè)為原告老房宅基,原告老宅基房屋已于四年前拆除,現(xiàn)為空基。2015年原告計(jì)劃在老房空基處建房時(shí),被告方以妨礙其通行、排水為由進(jìn)行阻工,后經(jīng)鮑官屯鎮(zhèn)司法所和村調(diào)委會(huì)進(jìn)行調(diào)解,雙方就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。2016年7月被告以原告未履行協(xié)議為由,在原告建房施工時(shí)進(jìn)行阻工,至今原告未能施工。
上述事實(shí)有原告提供的調(diào)解協(xié)議復(fù)印件、鮑官屯鎮(zhèn)調(diào)委會(huì)證明復(fù)印件、鮑官屯鎮(zhèn)孫清屯村委會(huì)證明復(fù)印件、集體土地使用證復(fù)印件,被告提供的照片、原被告庭審筆錄予以證實(shí)。
原告主張建房是老房翻蓋且已申請(qǐng)危房改造,被告方不予認(rèn)可,原告未能提供證據(jù)證明其主張。
本院認(rèn)為,當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或反駁對(duì)方的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明。當(dāng)事人未能提供證據(jù),或者提供的證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。參照《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條規(guī)定,農(nóng)村村民在村莊,集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的,應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng),經(jīng)村民會(huì)議討論通過后,按照下列審批程序辦理:使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。本案中,原告排除妨礙訴請(qǐng)的前提應(yīng)當(dāng)是原告行為系合法行為,而原告未能就其建房施工的合法性提供相關(guān)充分證據(jù)。雖然被告有阻工行為,但原告要求被告排除妨礙,證據(jù)不足,本院不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國民法通則》第八十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第九十條、參照《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告張某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元,減半收取計(jì)50元,由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可于本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
審判員 楊金華
書記員: 周夢(mèng)婷
成為第一個(gè)評(píng)論者