原告:張某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住安國市藥市。
原告:許某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住安國市藥市。
委托代理人:劉金霞,河北藥華律師事務(wù)所律師。
被告:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司安國市支行,住所地安國市金融路69號。
法定代表人:徐春江,該行行長。
原告張某、許某與被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司安國市支行(以下簡稱安國農(nóng)行)返還原物糾紛一案,本院于2016年7月6日立案受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告許某及原告張某、許某委托代理人劉金霞到庭參加訴訟,被告安國農(nóng)行經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某、許某向本院提出訴訟請求:1、要求被告依法返還原告的第004998號房屋所有權(quán)證;2、本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由:1996年8月9日,劉巧榮在二原告不知情的情況下將二原告的房產(chǎn)證作抵押,在中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司安國支行貸款八萬元。2012年被告向安國市人民法院起訴劉巧榮、張某為借款合同糾紛,經(jīng)安國市人民法院審理查明被告與劉巧榮所簽的抵押擔(dān)保借款合同中,抵押擔(dān)保部分及抵押登記收續(xù)中,張某均未到場,合同中沒有張某的簽字按押,故該抵押擔(dān)保借款合同中的抵押行為應(yīng)視為無效的民事行為。安國市人民法院(2011)安民初字第2050號民事判決駁回中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司安國支行對張某的訴訟請求(有安國市人民法院(2011)安民初字第2050號民事判決書為證),該判決書生效后原告多次找被告要求返還房屋確權(quán)證,被告以種種理由推諉至今未返還,為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,故訴諸法院依法判決被告還原告房屋確權(quán)證。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下:1996年8月9日,劉巧榮持原告張某的房產(chǎn)證到被告處辦理借款,劉巧榮與被告安國農(nóng)行簽訂了抵押擔(dān)保借款合同,借款金額為人民幣80000元。同日,劉巧榮與被告在房產(chǎn)交易所辦理了抵押登記手續(xù),將原告張某名下的字第004998號房產(chǎn)抵押給被告,并將該房屋所有權(quán)證交給被告。劉巧榮與被告公司在簽訂抵押擔(dān)保合同及辦理抵押登記手續(xù)過程中,原告張某均未在場不知情,并且未在上述抵押擔(dān)保合同及抵押登記手續(xù)中簽字。原告張某、許某系夫妻關(guān)系,登記在原告張某名下的字第04998號房產(chǎn)系原告張某、許某的夫妻共同財產(chǎn),原告許某也未在上述抵押擔(dān)保合同及抵押登記手續(xù)中簽字。安國市人民法院(2011)安民初字第2050號民事判決書認(rèn)定劉巧榮與被告安國農(nóng)行簽訂抵押擔(dān)保借款合同中的抵押行為是無效的民事行為,駁回了被告安國農(nóng)行對原告張某的訴訟請求。該判決生效后,原告多次要求被告歸還字第04998號房屋所有權(quán)證,被告拒不返還。
本院認(rèn)為,被告安國農(nóng)行與劉巧榮在原告不知情的情況下,用原告字第04998號房產(chǎn)作抵押并辦理抵押登記,該行為已經(jīng)被確定為無效民事行為。原告張某名下字第04998號房屋所有權(quán)證現(xiàn)在被告安國農(nóng)行處,因抵押行為無效,被告應(yīng)當(dāng)將原告張某房屋所有權(quán)證返還給原告,故對原告要求被告返還房屋所有權(quán)證的訴訟請求本院予以支持。被告安國農(nóng)行經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,應(yīng)承擔(dān)舉證、質(zhì)證不能對自己的不利后果。依照《中華人民共和國民法通則》第五十八條、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司安國市支行于判決生效之日起五日內(nèi)將原告張某名下字第04998號房屋所有權(quán)證返回給原告。
案件受理費40元,由被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司安國市支行負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。
代理審判員 劉蕾蕾
書記員:朱天一
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