原告張某某，
平縣廣平鎮(zhèn)建新路西街888號，身份證號xxxx。
委托代理人張瑞志，河北張瑞志律師事務(wù)所律師。
被告邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代理人馬海晨，該公司經(jīng)理。
地址：邯鄲市叢臺區(qū)人民路國際商務(wù)中心1201號。
原告張某某訴被告邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合同

糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審
理，原告張某某的委托代理人張瑞志到庭參加了訴訟，被告
邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加
訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某訴稱，2011年被告欲使用于廣平縣東臨政府
招待處、西鄰工業(yè)區(qū)騰飛路、南鄰錦泰小區(qū)、北鄰江南苑土
地25畝進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，隨通過相關(guān)手續(xù)占地該地塊，而我
在該涉案土地上建有洗浴中心、房屋、樹木等附著物，2011
年9月16日經(jīng)原、被告協(xié)商就占地賠償?shù)认嚓P(guān)事宜簽訂協(xié)議
書，該協(xié)議書第二項(xiàng)明確約定由被告一次性支付我賠償款共
計(jì)700萬元，后被告僅支付了200萬元，剩余500萬元經(jīng)我
多次討要，被告拒不支付，被告的行為嚴(yán)重違法違約，且嚴(yán)
重侵犯了我的合法權(quán)益，為此特向貴院起訴，請求判令被告
償還賠償款5000000元，訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。
被告邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未提出書面答辯。
經(jīng)審理查明，在2000年8月1號為了響應(yīng)縣政府“南學(xué)
廣平、北學(xué)安平”的號召，大搞經(jīng)濟(jì)建設(shè)，原告張某某承包
了廣平縣廣平鎮(zhèn)南賀莊村村南（現(xiàn)東臨廣平縣政府招待處、
西鄰工業(yè)區(qū)騰飛路、南鄰錦泰小區(qū)、北鄰江南苑）集體土地
約19.2畝，搞種植養(yǎng)殖業(yè)，并與廣平縣廣平鎮(zhèn)南賀莊村村民
委員會(huì)簽訂書面承包合同，合同約定承包期限為30年（從
2000年8月1日起至2030年8月1日止）……。雙方并在
廣平縣公證處辦理了公證。2000年12月1日雙方又簽訂了
補(bǔ)充協(xié)議，約定允許原告張某某在承包的土地上修建房屋和
其它設(shè)施建筑，從事農(nóng)業(yè)以外的工業(yè)或商貿(mào)經(jīng)營，所有建設(shè)
費(fèi)用由原告自己承擔(dān)，所有地面附屬物歸張某某所有，在承
包期限內(nèi)，如遇國家征用土地，地上附屬物和營業(yè)損失的賠
償款歸原告，土地賠償款歸廣平縣廣平鎮(zhèn)南賀莊村村民委員
會(huì)。之后，原告在該土地上種植了大量的樹木、花卉，建設(shè)
了洗浴中心、游泳池，以及相應(yīng)的房屋、景觀、水井等輔助
配套設(shè)施，一直經(jīng)營洗浴、游泳、種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、練歌房、
飯店等。2011年9月，廣平縣政府征用該土地，用于房地產(chǎn)
建設(shè)，并將該土地出讓給了本案被告邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)
有限公司，被告邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與原告于2011年9月16日簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議。當(dāng)時(shí)對屬于原告的所有房屋、樹木、設(shè)施等進(jìn)行了清點(diǎn)登記，同時(shí)對原告未到
期19年的經(jīng)營損失一并做出補(bǔ)償，經(jīng)雙方協(xié)商一致折價(jià)700
萬元。合同簽訂后邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司付了原告200萬元，剩余500萬元經(jīng)原告與其丈夫賀金山向被告催要該款，被告法定代表人以資金緊張為由，未支付剩余款項(xiàng)，于2011年11月16日在原拆遷的洗浴中心向原告丈夫賀金山
出具了500萬元的借據(jù)，原告按照雙方協(xié)議內(nèi)容已于2012年
2月底前將該土地上附屬物拆清，后經(jīng)原告多次催要，被告未能償還，致使原告訴至法院。
以上事實(shí)，由原告向本院提交的協(xié)議書、公證書、借條
等證據(jù)以及原告當(dāng)庭陳述在卷為據(jù)。

本院認(rèn)為，原被告所簽訂的協(xié)議書，是在雙方協(xié)商一致
的情況下自愿簽訂的，不違背法律規(guī)定，也未侵害國家、集
體及他人利益，且原告已按該協(xié)議內(nèi)容履行了自己的義務(wù)，
故該協(xié)議本院依法予以認(rèn)定。合同簽訂后被告僅支付2000000
元，剩余5000000元被告法定代表人馬海晨向原告丈夫賀金
山出具的借據(jù)實(shí)屬欠原告張某某的賠償款，該筆款項(xiàng)也屬本
案原告張某某與其丈夫賀金山的夫妻共同債權(quán)，原告有權(quán)作
為該筆款項(xiàng)的債權(quán)人向被告主張權(quán)利，被告法定代表人馬海
晨的行為屬職務(wù)行為，故本院對原告的訴訟請求予以支持。
依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零八
條，最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》
若干問題的意見第四十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效
之日起五日內(nèi)償還原告張某某賠償款5000000元。
案件受理費(fèi)46800元，保全費(fèi)5000元，共計(jì)51800元由
被告邯鄲市卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按
照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，
加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院
遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人人數(shù)提交副本，上訴于河北
省邯鄲市中級人民法院。

審判長 王福民
代理審判員 殷存霞
人民陪審員 徐霄鵬

書記員： 李世超