原告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體工商戶(hù)，住枝江市。
委托訴訟代理人：茍敏，湖北鑫典律師事務(wù)所律師。
被告：司某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住枝江市。
法定代理人：司某（系司某之父），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。

原告張某某與被告司某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2018年11月5日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托訴訟代理人茍敏到庭參加訴訟，被告司某經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告司某及其父親司某協(xié)助原告辦理位于枝江市馬家店街辦團(tuán)結(jié)路中段房屋不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。事實(shí)和理由：被告將房屋賣(mài)給原告，未協(xié)助原告辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
被告司某未提交書(shū)面答辯意見(jiàn)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2004年9月5日，被告將位于枝江市馬家店團(tuán)結(jié)路中段的房屋（房屋所有權(quán)證：枝江市房權(quán)證馬家店字第××號(hào)）以110000元出賣(mài)給原告，原告于同日向被告付清了房款，被告向原告交付了房屋，未辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。原告于2006年7月12日辦理了枝江國(guó)用（2006）第1100647號(hào)國(guó)有土地使用證。
上述事實(shí)有房屋轉(zhuǎn)售協(xié)議、收條、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證及當(dāng)事人的陳述在卷佐證。

本院認(rèn)為，被告為未成年人，由其法定代理人司某代理與原告簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，將房屋以110000元出賣(mài)給原告，是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百三十五條“出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)”的規(guī)定，向買(mǎi)受人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)是出賣(mài)人的基本義務(wù)。被告為未成年人，應(yīng)由其法定代理人司某代理辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第十七條、第十九條、第二十三條、《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第一百三十五條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

被告司某的法定代理人司某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告張某某辦理坐落于枝江市馬家店團(tuán)結(jié)路中段房屋的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記（房屋所有權(quán)證：枝江市房權(quán)證馬家店字第××號(hào)）。
案件受理費(fèi)80元，減半收取計(jì)40元，由被告司某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員 吳緒華

書(shū)記員： 熊春娥