黑龍江省飛宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
王曉義（黑龍江善行律師事務(wù)所）

原告張西平（公民身份號(hào)碼×××），住黑龍江省延壽縣。
被告黑龍江省飛宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（組織機(jī)構(gòu)代碼:XXXX），住所地黑龍江省延壽縣延壽鎮(zhèn)勝利街東風(fēng)國(guó)際二期小區(qū)。
法定代表人侯國(guó)發(fā)，經(jīng)理。
委托代理人王曉義，黑龍江善行律師事務(wù)所律師。
原告張西平與被告黑龍江省飛宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司民間借貸糾紛一案，本院于2015年9月23日立案受理后，依法組成合議庭，于2015年10月12日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。原告張西平，被告黑龍江省飛宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司委托代理人王曉義到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
庭審過(guò)程中，原告張西平將其第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求確定為:1.飛宇公司償還張西平借款本金110萬(wàn)元，利息112500元（110萬(wàn)元×2%×153天，自2015年5月18日暫算至2015年10月20日），2015年10月20日以后的利息，以本金110萬(wàn)元，月利率2%計(jì)算至實(shí)際給付之日時(shí)止。
被告飛宇公司辯稱:飛宇公司已經(jīng)償還張西平借款本金90萬(wàn)元，利息已按照約定支付至2015年5月18日，2015年5月19日后的利息應(yīng)按照月利率2%計(jì)算。
在本院開(kāi)庭審理過(guò)程中，原、被告為證明各自訴辯主張的事實(shí)成立，舉示了證據(jù)并且發(fā)表了質(zhì)證意見(jiàn)。
原告舉示的證據(jù)情況如下:
證據(jù)A1.2014年1月8日，借據(jù)一份。擬證明被告向原告借款200萬(wàn)元，月利率3%，借款期限為3個(gè)月，被告已償還原告借款90萬(wàn)元。
被告對(duì)原告舉示的證據(jù)質(zhì)證認(rèn)為:對(duì)證據(jù)A1無(wú)異議。
被告舉示的證據(jù)情況如下:
證據(jù)B1.2014年1月8日《借款協(xié)議》一份。擬證明被告用延壽縣延壽鎮(zhèn)勝利街東風(fēng)國(guó)際二期小區(qū)的房產(chǎn)，以總面積954.13平方米，總價(jià)4018202元的房屋，以買(mǎi)賣(mài)形式對(duì)原告的債權(quán)進(jìn)行抵押。如果被告償還借款，原告應(yīng)解除網(wǎng)簽的買(mǎi)賣(mài)合同。
原告對(duì)被告舉示的證據(jù)質(zhì)證認(rèn)為:對(duì)證據(jù)B1無(wú)異議，并表示如果被告還錢(qián)，原告同意解除網(wǎng)簽的買(mǎi)賣(mài)合同。
本院確認(rèn):證據(jù)A1、B1內(nèi)容真實(shí)、來(lái)源合法，且與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。
本院認(rèn)為:被告飛宇公司向原告張西平借款200萬(wàn)元，被告飛宇公司已償還原告張西平借款本金90萬(wàn)元，并支付利息款至2015年5月18日。被告飛宇公司理應(yīng)償還尚欠原告張西平的借款本金110萬(wàn)元及自2015年5月19日以后的利息款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條第一款的規(guī)定:“?借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持?！痹鎻埼髌街鲝堃箫w宇公司償還借款本金110萬(wàn)元，并自2015年5月19日，按照月利率2%計(jì)算借款利息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條第一款的規(guī)定，判決如下:
被告黑龍江省飛宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于判決生效之日起10日內(nèi)償還原告張西平借款本金110萬(wàn)元，利息110000元（110萬(wàn)元×2%×5個(gè)月，自2015年5月19日至2015年10月18日）；2015年10月19日以后的利息，以本金110萬(wàn)元，按月利率2%計(jì)算至實(shí)際給付之日止；
如果未按本判決指定的期限履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)15712元，由被告黑龍江省飛宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)15662元，由原告張西平承擔(dān)50元。
如不服本判決，可在接到判決書(shū)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:被告飛宇公司向原告張西平借款200萬(wàn)元，被告飛宇公司已償還原告張西平借款本金90萬(wàn)元，并支付利息款至2015年5月18日。被告飛宇公司理應(yīng)償還尚欠原告張西平的借款本金110萬(wàn)元及自2015年5月19日以后的利息款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條第一款的規(guī)定:“?借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持?！痹鎻埼髌街鲝堃箫w宇公司償還借款本金110萬(wàn)元，并自2015年5月19日，按照月利率2%計(jì)算借款利息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條第一款的規(guī)定，判決如下:

被告黑龍江省飛宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于判決生效之日起10日內(nèi)償還原告張西平借款本金110萬(wàn)元，利息110000元（110萬(wàn)元×2%×5個(gè)月，自2015年5月19日至2015年10月18日）；2015年10月19日以后的利息，以本金110萬(wàn)元，按月利率2%計(jì)算至實(shí)際給付之日止；
如果未按本判決指定的期限履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)15712元，由被告黑龍江省飛宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)15662元，由原告張西平承擔(dān)50元。

審判長(zhǎng)：張紹春
審判員：郭艷茹
審判員：劉春紅

書(shū)記員：馮旭