原告張某，住哈爾濱市道里區(qū)。
委托代理人張貴宏，黑龍江元辰律師事務(wù)所律師。
被告梁某某，住哈爾濱市香坊區(qū)。
委托代理人楊紅玉。
被告劉某某，住哈爾濱市香坊區(qū)。
委托代理人郭鳳起，黑龍江長(zhǎng)鋒律師事務(wù)所律師。

原告張某與被告梁某某、劉某某民間借貸糾紛一案，原告張某于2015年7月23日向本院提起訴訟。本院于2014年7月23日受理后，依法組成合議庭，于2015年9月25日公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某及委托代理人張貴宏、被告梁某某及委托代理人楊紅玉，被告劉某某的委托代理人郭鳳起到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審理查明：2013年12月28日，被告梁某某委托案外人林建偉經(jīng)信達(dá)拍賣公司購(gòu)買了座落于雙城市雙城堡火車站前街18套房產(chǎn)（成交款168萬(wàn)元，含傭金8萬(wàn)元，房款160萬(wàn)元），被告梁某某購(gòu)買的房產(chǎn)所用資金是原告通過(guò)案外人朱某甲以轉(zhuǎn)帳的形式交付給拍賣公司共計(jì)202萬(wàn)元，剩余34萬(wàn)元拍賣公司退給被告梁某某委托的案外人林建偉。被告梁某某稱購(gòu)買的房產(chǎn)所用資金是案外人張全仁欠被告梁某某的錢及被告梁某某將購(gòu)買房款240萬(wàn)元給了案外人張全仁，并要求案外人張全仁及案外人林建偉參加競(jìng)拍并購(gòu)買了房產(chǎn)，但無(wú)證據(jù)證明案外人張全仁欠被告梁某某的錢及將240萬(wàn)元交給了案外人張全仁，亦無(wú)證據(jù)證明被告梁某某委托案外人張全仁購(gòu)買競(jìng)拍的房產(chǎn)，案外人信達(dá)拍賣公司證明材料證實(shí)“截止2014年12月31日前，劉某某同志在黑龍江信達(dá)拍賣有限公司（以下簡(jiǎn)稱公司）任副經(jīng)理職務(wù)，蔡文波同志為財(cái)務(wù)人員。2013年12月28日，我公司受托對(duì)雙城市雙城堡火車站前街23套房屋進(jìn)行拍賣。買受人梁某某按拍賣公告要求繳納競(jìng)買保證金202萬(wàn)元，并由劉某某代我公司收取，爾后，我公司為梁某某出具了收到其202萬(wàn)元競(jìng)買保證金收據(jù)兩份（見(jiàn)競(jìng)買人登記單）。通過(guò)競(jìng)買，梁某某購(gòu)得價(jià)值160萬(wàn)元的房產(chǎn)并已接收占有。2013年12月30日，我公司在依約扣除8萬(wàn)元拍賣傭金后，通過(guò)蔡文波的銀行帳戶將尚余的34萬(wàn)元競(jìng)買保證金退回梁某某（林建偉代收），且林建偉出具收條予以確認(rèn)。劉昕、蔡文波同志，在本次拍賣活動(dòng)中收取并部分退回梁某某競(jìng)買保證金的行為均履行的是職務(wù)行為，其二人上述行為代表我公司，黑龍江信達(dá)拍賣有限責(zé)任公司對(duì)此予以確認(rèn)。需要指出的是，劉某某與梁某某既非朋友，也不相識(shí)，且劉某某與張某更不存在借貸關(guān)系?！备鶕?jù)原告的申請(qǐng)，經(jīng)本院審查，依法查封了被告梁某某所有的座落于雙城市車站街3棟B區(qū)12號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1501003656）、雙城市車站街1號(hào)樓B區(qū)15號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)1501003657）、車站街2號(hào)樓2棟B區(qū)21號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)1501003658）、車站街2棟B區(qū)1-3層22號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)1501003659）、車站街1棟B區(qū)1-2層14號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)1501003660）、車站街1棟1號(hào)樓B區(qū)1-2層21號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)1501003661）、車站街1棟B區(qū)1-2層22號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)1501003662）、車站街2棟B區(qū)1層20號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)1501003663）、車站街1棟B區(qū)1-2層23號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)1501003638）房產(chǎn)檔案。庭審中，通過(guò)法庭調(diào)查，原告自愿放棄對(duì)被告劉某某的訴訟請(qǐng)求，本院予以準(zhǔn)許。

本院認(rèn)為，被告梁某某在得知信達(dá)拍賣公司拍賣房產(chǎn)后，委托案外人林建偉辦理購(gòu)買拍賣房產(chǎn)事宜，但被告梁某某并未將購(gòu)房款交給案外人林建偉或拍賣公司，而是按拍賣公司的要求，經(jīng)原告通過(guò)轉(zhuǎn)帳的形式將202萬(wàn)元購(gòu)房款交給拍賣公司后取得了房產(chǎn)，被告梁某某亦承認(rèn)所購(gòu)房產(chǎn)的資金來(lái)源于該202萬(wàn)元，故本院認(rèn)定被告因購(gòu)房向原告借款人民幣202萬(wàn)元。關(guān)于被告梁某某稱其已將購(gòu)房款240萬(wàn)元交給了案外人張全仁，并委托案外人張全仁及林建偉辦理購(gòu)房事宜，雙方不存在借貸關(guān)系的問(wèn)題，因被告梁某某無(wú)證據(jù)證明被告梁某某的主張，如被告梁某某認(rèn)為與案外人張全仁有其它經(jīng)濟(jì)往來(lái)，可采取其他途徑解決，故本院對(duì)被告梁某某主張購(gòu)房款為被告梁某某支付或案外人張全仁支付及原告與被告梁某某雙方不存在借貸關(guān)系的主張不予支持。關(guān)于被告梁某某稱原告不具備主體資格的問(wèn)題，因證人朱某丙證實(shí)其通過(guò)網(wǎng)銀轉(zhuǎn)帳給拍賣以司的202萬(wàn)元是原告借用證人的網(wǎng)銀將該款轉(zhuǎn)給證人朱某丁，證人將202萬(wàn)元轉(zhuǎn)給信達(dá)拍賣公司的該202萬(wàn)元的所有權(quán)人為原告，故被告梁某某的該主張本院不予支持。關(guān)于被告梁某某稱2014年3月份前不認(rèn)識(shí)原告也不認(rèn)識(shí)信達(dá)拍賣公司的工作人員，原告的訴狀除202萬(wàn)元確實(shí)匯到拍賣行帳戶是真的，其他都是假的，且被告梁某某未收到剩余的34萬(wàn)元的主張，因不論被告梁某某是在何時(shí)認(rèn)識(shí)的原告，也不論被告梁某某是否認(rèn)識(shí)拍賣公司的工作人員，實(shí)際情況是原告將被告梁某某按拍賣公司要求的202萬(wàn)元匯給信達(dá)拍賣公司，被告梁某某要求案外人辦理了購(gòu)房事宜，并取得了房產(chǎn)，該事實(shí)不可否認(rèn)，至于剩余34萬(wàn)元一事屬被告梁某某與其所委托的代理人之間的問(wèn)題，與原告無(wú)關(guān)，被告梁某某的該主張與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性，本院不予支持。關(guān)于原告要求被告梁某某給付利息的問(wèn)題，因原告無(wú)證據(jù)證明雙方對(duì)訴爭(zhēng)的202萬(wàn)元有過(guò)利息的約定，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本院確認(rèn)自原告起訴之日起被告梁某某給付原告以本金202萬(wàn)元為基數(shù)的利息。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條、第二百零五條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告梁某某償還原告張某借款202萬(wàn)元；
二、被告梁某某以本金202萬(wàn)元為基數(shù)，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算給付原告自2015年7月23日起至欠款還清時(shí)止的利息。
案件受理費(fèi)25223元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元（原告均已預(yù)交），由被告粱宏承擔(dān)案件受理費(fèi)22960元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，原告張某承擔(dān)2263元。
上述付款義務(wù)，于本判決生效后十日內(nèi)給付，如被告未按判決限定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可于接到判決書之次日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　齊海濱 審　判　員　　武　建 人民陪審員　　張慧杰

書記員：李翠麗 附相關(guān)法律規(guī)定： 《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。