原告張某某。
委托代理人胡炳鑫，系湖北利源律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告胡某。

原告張某某與被告胡某民間借貸糾紛一案，本院于2016年1月18日立案受理后，依法組成合議庭，于2016年4月8日公開開庭進行了審理。原告張某某及其委托代理人胡炳鑫到庭參加了訴訟，被告胡某經(jīng)依法傳喚未到庭，本案依法缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2011年8月30日，原告張某某應被告胡某的請求將其名下兩套房屋典當所得當金70萬元出借被告胡某（扣除典當手續(xù)費，實際給款666753元）。同年10月30日，原告張某某再次應被告胡某的請求將其名下一套房屋典當所得當金40萬元出借被告胡某（扣除典當手續(xù)費，實際給款376000元）。兩筆借款當時均未出具借條，亦未約定利率。后被告胡某向原告張某某補打借條一份，載明今借到張某某名下“都市蘭亭134平米、江景園88平米、龍江庭院（苑）70平米”共三套房產(chǎn)用于抵押貸款，并承諾在2011年9月30日前歸還此三套房產(chǎn)。借條落款日期為2011年8月27日。但被告一直未還款。2013年7月，原告自行籌錢贖回了典當房屋，并向典當行支付了被告胡某拖欠的11萬元利息。后在原告張某某要求下，被告胡某于2014年1月13日向原告張某某補打借條兩份，一份載明借到張某某現(xiàn)金人民幣110萬元整，并備注此款為2011年8月30日的借款；另一份載明借到張某某人民幣11萬元整。2015年6月10日，被告胡某向原告張某某出具承諾書，載明：本人欠張某某壹佰貳拾壹萬圓借款計劃于2015年6月30日之前還款叁拾萬圓整。7月30日前還款叁拾萬圓整。剩余本息將在2015年9月30日前全部還清。
上述事實，有當事人陳述、典當行收據(jù)、銀行打款憑證、借條、承諾書等證據(jù)證實，足以認定。

本院認為：原告張某某與被告胡某之間的民間借貸關(guān)系成立，應予保護。被告逾期未償還借款，應承擔相應的民事責任。在此借貸關(guān)系中，共有三筆借款，第一筆借款本金為70萬元，第二筆借款本金為40萬元，第三筆借款本金為11萬元，共計121萬元，均未約定借期內(nèi)利率和逾期利率。關(guān)于還款期限，被告胡某承諾于2011年9月30日前歸還三套房產(chǎn)，應視為歸還以三套房產(chǎn)抵押貸款獲得的前兩筆借款本金110萬元的意思表示。但第二筆借款本金40萬元為2011年10月30日所借，不應計入上述9月30日之前應歸還的本金之內(nèi)。故被告胡某應于2011年9月30日前歸還的本金為第一筆借款70萬元。在逾期未還款的情況下，被告胡某再次承諾于2015年6月30日、7月30日前分別還款30萬元，余61萬元及利息在2015年9月30日前全部還清，故余下51萬元本金還款期限應為2015年9月30日前。據(jù)此，70萬元本金逾期利息起算點為2011年10月1日，51萬元本金逾期利息起算點為2015年9月30日。原告請求從2011年8月30日起計算逾期利息沒有依據(jù)，本院不予支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條第二款第（一）項規(guī)定：“未約定逾期利率或約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理：（一）既未約定借期內(nèi)利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應予支持；……”故原告張某某主張按年利率6%支付逾期利率的請求本院予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》二十九條第二款第（一）項及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告胡某償還原告張某某借款本金121萬元，于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)付清；
二、被告胡某以70萬元為本金自2011年9月30日起按年利率6%向原告張某某支付逾期利息至本金還清之日止；
三、被告胡某以51萬元為本金自2015年9月30日起按年利率6%向原告張某某支付逾期利息至本金還清之日止。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費15690元，由被告胡某負擔，此款原告張某某已預交，被告胡某應于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)將此款直接付給原告張某某。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　員　　吳勇勝 人民陪審員　　沈紀奎 人民陪審員　　周洪元

書記員：彭剛