原告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住安平縣。
委托代理人：王彥霞，河北雙弘律師事務(wù)所律師。
被告：何某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住衡水市安平縣。
被告：呂某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住安平縣。

原告張某某與被告何某某、呂某某民間借貸糾紛一案，本院于2017年5月31日立案，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告張某某、被告何某某到庭參加訴訟，被告呂某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出訴訟請求：1.判決被告償還所欠原告的借款本金500000元及逾期還款的利息210000元、違約金100000元，共計810000元；2.判令原告對被告抵押的財產(chǎn)（安平縣陵園東街安盛3巷東2排2號1幢房產(chǎn)）具有優(yōu)先受償權(quán)；3.訴訟費、律師費10000元由被告承擔(dān)；4.判決二被告對上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。在庭審中又增加訴訟請求要求被告何某某償還另一筆借款20萬元及利息。事實與理由：二被告系夫妻關(guān)系，2015年4月2日二被告與原告簽訂民間借貸合同，向原告借款50萬元用于養(yǎng)牛資金周轉(zhuǎn)，借款期限為兩個月，月利率為千分之一十七，依據(jù)該合同的抵押條款，二被告以被告何某某名下依法擁有的安平縣陵園東街安盛3巷東2排2號1棟房屋為此債務(wù)設(shè)定抵押擔(dān)保，雙方于2015年4月2日依法對該房屋進行了抵押登記，同日原告用妻子馮艷麗名下的賬戶給被告何某某轉(zhuǎn)款了50萬元，雙方的民間借貸合同、抵押條款同日生效，后被告一次性支付原告利息17000元，借款到期后，二被告未按時償還該借款本金，原告多次向二被告催要未果，二被告拒絕償還原告借款本金及逾期利息的行為損害了原告的合法權(quán)益，且二被告是夫妻關(guān)系，該債務(wù)應(yīng)當(dāng)屬于二被告的夫妻共同債務(wù)，二被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶還款義務(wù)。
被告何某某承認原告張某某在本案中所主張的事實，但認為該筆借款抵押的財產(chǎn)系其個人名下的財產(chǎn)，與其妻子呂某某沒有關(guān)系，何某某認為其妻子呂某某不應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任，何某某在庭審過程中稱后來是又向原告借款20萬元。
本院經(jīng)審理認定事實如下：二被告系夫妻關(guān)系，2015年4月2日二被告與原告簽訂民間借貸合同，向原告借款50萬元用于養(yǎng)牛資金周轉(zhuǎn)，借款期限為兩個月，月利率為千分之一十七，依據(jù)該合同的抵押條款，二被告以被告何某某名下依法擁有的安平縣陵園東街安盛3巷東2排2號1棟房屋為此債務(wù)設(shè)定抵押擔(dān)保，雙方于2015年4月2日依法對該房屋進行了抵押登記，同日原告用妻子馮艷麗名下的賬戶給被告何某某轉(zhuǎn)款了50萬元，后二被告按照合同約定一次性向原告支付借款期間兩個月利息共17000元。借款到期后，二被告未按時償還該借款的本金。原告于2017年5月31日起訴來院，要求被告何某某、呂某某償還所欠原告的借款本金500000元及逾期還款的利息210000元、違約金100000元，共計810000元，要求二被告對上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任，并要求對被告何某某抵押的財產(chǎn)（安平縣陵園東街安盛3巷東2排2號1幢房產(chǎn)）具有優(yōu)先受償權(quán)，訴訟費、律師費10000元由二被告承擔(dān)。庭審?fù)戤吅蠓ㄍネㄖ胬U納增加20萬元訴訟請求的訴訟費，經(jīng)原告考慮放棄了該項訴訟請求。

本院認為，合法的借款合同關(guān)系受法律保護。本案中，被告何某某、呂某某向原告張某某借款的事實清楚，證據(jù)充分，被告何某某、呂某某應(yīng)當(dāng)按照合同約定的還款期限及時歸還借款?，F(xiàn)被告何某某、呂某某拖欠借款未還，原告要求二被告歸還借款本金500000元，與法有據(jù)，應(yīng)予支持。關(guān)于二被告按合同約定利率月息1.7%已向原告支付的貸款期間共兩個月利息共計17000元未超出法律規(guī)定的范圍，依法予以支持。關(guān)于原告主張按照合同約定要求二被告給付自2015年6月1日至2017年6月1日的逾期利息及違約金的請求，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條規(guī)定：“出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其它費用，出借人可以主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一并主張，但總計超過年利率24%的部分，人民法院不予支持?！惫试鎻埬衬诚蚨桓嬷鲝埖挠馄诶⒓斑`約金按法律規(guī)定的年利率24%計算到執(zhí)行終止之日止，該利息被告已給原告17000元。關(guān)于原告主張的要求被告承擔(dān)原告委托律師費用10000元，系雙方合同約定，不違反法律規(guī)定，依法予以支持。原告張某某與被告何某某簽訂抵押合同，并將抵押房屋在國家法定機構(gòu)辦理了抵押登記，故原告要求對借款抵押物即位于安平縣陵園東街安盛3巷東2排2號1幢房產(chǎn)一套享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，本院予以支持。由于被告呂某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，是對自己舉證、質(zhì)證權(quán)利的放棄，應(yīng)承擔(dān)舉證不力的法律后果。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零六條、第二百一十一條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告何某某、呂某某于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告張某某借款本金500000元、律師費10000元、逾期利息按利率24%計算到執(zhí)行終止之日止（該利息計算應(yīng)除去被告已給付17000元）。
二、原告張某某對被告何某某抵押的位于安平縣陵園東街安盛3巷東2排2號1幢房產(chǎn)一套具有優(yōu)先受償權(quán)。
三、駁回原告張某某的其他訴訟請求。
案件受理費5950元，由被告何某某、呂某某負擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級人民法院。

審判員　　張福林

書記員：張洋