原告：張某某。
委托代理人：李景珍，湖北吳都律師事務所律師（代理權限為特別授權代理）。
被告：湖北鑫磊房地產(chǎn)有限公司。住所地：武漢市武昌區(qū)中北路101號海山金谷2304-05。
法定代表人：肖某，該公司董事長。
被告：肖某。
上述二被告的委托代理人：陳巍，系湖北鑫磊房地產(chǎn)有限公司員工（代理權限為一般授權代理）。
委托代理人：詹志剛，湖北元申律師事務所律師（代理權限為一般授權代理）。

原告張某某訴被告湖北鑫磊房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱湖北鑫磊公司）、被告肖某民間借貸糾紛一案，本院于2016年5月31日立案受理后，依原告張某某的保全申請，凍結了被告湖北鑫磊公司的應收賬款。并于2016年7月1日依法組成由審判員齊志剛擔任審判長，審判員繆冬琴、人民陪審員肖瓊參加的合議庭公開開庭進行了審理。原告張某某的委托代理人李景珍、被告湖北鑫磊公司和被告肖某的委托代理人陳巍、詹志剛到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明：2010年4月15日，陳建綱從其中國農業(yè)銀行鄂州吳城支行的賬上匯給湖北鑫磊公司4700000元。
2010年6月23日，陳建綱之弟陳建國從其中國工商銀行鄂州吳都支行的賬上匯給湖北鑫磊公司1410000元。
2010年7月23日，陳建綱之弟陳建國從其中國工商銀行鄂州吳都支行的賬上匯給湖北鑫磊公司940000元。
2010年7月27日，陳建綱之弟陳建國從其中國農業(yè)銀行鄂州國貿支行的賬上匯給湖北鑫磊公司2350000元。
2010年10月13日，陳建綱之弟陳建國從其中國農業(yè)銀行鄂州吳城支行的賬上匯給湖北鑫磊公司1880000元。
上述五筆合計為11280000元，系陳建綱向湖北鑫磊公司出借的本金。
2010年5月17日，湖北鑫磊公司從中國農業(yè)銀行武漢城北分理處匯陳建綱中國農業(yè)銀行鄂州明塘支行賬戶300000元。
2010年7月26日，湖北鑫磊公司從中國農業(yè)銀行武漢城北分理處匯陳建綱中國農業(yè)銀行鄂州明塘支行賬戶90000元。
2010年8月16日，湖北鑫磊公司從中國農業(yè)銀行武漢城北分理處匯陳建綱中國農業(yè)銀行鄂州明塘支行賬戶300000元。
2010年8月24日，湖北鑫磊公司從中國農業(yè)銀行武漢城北分理處匯陳建綱中國農業(yè)銀行鄂州明塘支行賬戶60000元。
2010年8月27日，湖北鑫磊公司從中國農業(yè)銀行武漢城北分理處匯陳建綱中國農業(yè)銀行鄂州明塘支行賬戶150000元。
2010年8月27日，湖北鑫磊公司從中國農業(yè)銀行武漢城北分理處匯陳建綱中國農業(yè)銀行鄂州明塘支行賬戶90000元。
2010年9月15日，湖北鑫磊公司從中國農業(yè)銀行武漢城北分理處匯陳建綱中國農業(yè)銀行鄂州明塘支行賬戶300000元。
2010年9月27日，湖北鑫磊公司從中國農業(yè)銀行武漢城北分理處匯陳建綱中國農業(yè)銀行鄂州明塘支行賬戶300000元。
2010年10月15日，湖北鑫磊公司從中國農業(yè)銀行城北分理處匯陳建綱中國農業(yè)銀行鄂州市明塘支行賬戶300000元。
2010年10月27日，湖北鑫磊公司從中國農業(yè)銀行武漢城北分理處匯陳建綱中國農業(yè)銀行鄂州明塘支行賬戶300000元。
2010年11月12日，湖北鑫磊公司從中國農業(yè)銀行武漢城北分理處匯陳建綱中國農業(yè)銀行鄂州明塘支行賬戶120000元。
2010年11月16日，湖北鑫磊公司從中國農業(yè)銀行武漢城北分理處匯陳建國中國工商銀行鄂州鄂城支行賬戶300000元。
2012年12月30日，肖某以寶馬X6抵償下欠陳建綱款項1000000元。
2015年4月29日，肖某匯陳建綱300000元。
上述十四筆累計還款3910000元。
2013年1月28日，被告肖某出具《借款確認書》，確認：“貴公司法人肖某于2010年4月15日、2010年6月24日、2010年7月23日、2010年7月27日、2010年10月13日分別向陳建綱借資累計12000000元，分別截止2013年1月15日、2013年1月24日、2013年1月23日、2013年1月27日、2013年1月13日尚欠綜合費16178000元，賬款合計28178000元”。
2015年5月16日，原告張某某（出具人、乙方）與被告湖北鑫磊公司（借款方、甲方）、被告肖某（擔保人、丙方）簽訂《借款合同》，合同約定：（一）甲方向乙方借款35000000元，月息2%，利息支付與償還本金同步；（二）該款甲方指定乙方匯至如下賬戶：戶名：陳建綱；開戶行：建行鄂州營業(yè)部；賬戶：62×××56；（三）丙方為甲方借款提供連帶擔保，擔保期限為借款到期2年，擔保的范圍：本金、利息及第五項約定的全部費用；（四）江夏政府支付給甲方的工程款應優(yōu)先償還給乙方借款，還款比例不得低于江夏政府支付給甲方工程款的同等比例；甲方必須于2015年12月底還清乙方借款；（五）如甲方未按期償還借款本息造成糾紛的，由此產(chǎn)生的訴訟費、保全費、拍賣費、評估費、律師費等全部由甲方承擔；（六）如因該借款協(xié)議發(fā)生糾紛，由鄂州市人民法院管轄；（七）本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
同日，被告湖北鑫磊公司、被告肖某向原告張某某出具借條，內容為“今借到張某某人民幣35000000元”。
2015年5月18日，原告張某某向被告方指定賬戶匯款1600000元。
2015年5月18日，原告張某某向被告方指定賬戶匯款1400000元。
2015年5月18日，原告張某某向被告方指定賬戶匯款2000000元。
2015年5月18日，原告張某某向被告方指定賬戶匯款3600000元。
2015年5月18日，原告張某某向被告方指定賬戶匯款3600000元。
2015年5月18日，原告張某某向被告方指定賬戶匯款3600000元。
2015年5月18日，原告張某某向被告方指定賬戶匯款3600000元。
2015年5月18日，原告張某某向被告方指定賬戶匯款2600000元。
2015年5月18日，原告張某某向被告方指定賬戶匯款3600000元。
2015年5月18日，原告張某某向被告方指定賬戶匯款3600000元。
2015年5月18日，原告張某某向被告方指定賬戶匯款3600000元。
2015年5月18日，原告張某某向被告方指定賬戶匯款2200000元。
本案爭議的焦點：（一）原、被告之間是否存在真實的借款關系；（二）借款本金及利息的核定；（三）肖某應否承擔連帶清償責任。

本院認為：（一）關于原、被告之間是否存在真實的借款關系。從原、被告雙方提交的證據(jù)看，被告湖北鑫磊公司向原告張某某借款的目的是由原告張某某代其償還下欠案外人陳建綱的借款本息，而被告湖北鑫磊公司提交的證據(jù)可以證實案外人陳建綱分五次向其匯出11280000元的借款本金，后被告湖北鑫磊公司與案外人陳建綱兩次結算，并于2015年5月16日最終確定下欠本息共計35000000元，原、被告再簽訂借款金額為35000000元的《借款合同》，被告湖北鑫磊公司指定原告張某某將35000000元的借款匯至案外人陳建綱的賬戶，原告張某某所舉證據(jù)亦證實其履行了35000000元的出借義務，案外人陳建綱與被告湖北鑫磊公司另行辦理了《債務解除說明》，故原、被告之間存在真實的借款關系。
（二）關于借款本金及利息的核定。案外人陳建綱實際出借的本金為11280000元，其與被告湖北鑫磊公司結算確定的35000000元包含了不受法律保護的高額利息，對于超出部分應予以剔除。剔除時應當遵循兩個原則，一是已按月利率3%支付的利息應予保護；二是借貸雙方對前期借款本息結算后將未超過年利率24%的利息計入后期借款本金并重新出具債權憑證應予保護。根據(jù)上述原則及規(guī)定，對本金、利息核定為：
（1）2010年4月15日至2010年5月17日，本金4700000元，月利率3%，利息為155100元（4700000元×3%÷30天×33天），已付300000元抵扣155100元利息后，余144900元扣減本金，本金變?yōu)?555100元；
（2）2010年5月18日至2010年6月22日，本金4555100元，月利率3%，利息為163984元（4555100元×3%÷30天×36天）；
（3）2010年6月23日至2010年7月22日，本金5965100元（4555100元＋1410000元），月利率3%，利息為178953元（5965100元×3%）；
（4）2010年7月23日至2010年7月26日，本金7845100元（5965100元＋940000元），月利率3%，利息為31380元（7845100元×3%÷30天×4天），已付90000元抵扣163984元、178953元、31380元利息后，下欠本金7845100元、利息284317元；
（5）2010年7月26日至2010年7月27日，本金7845100元（5965100元＋940000元），月利率3%，利息為7845元（7845100元×3%÷30天）；
（6）2010年7月27日至2010年8月16日，本金10195100元（7845100元＋2350000元），月利率3%，利息為214097元（10195100元×3%÷30天×21天），已付300000元抵扣284317元、7845元、214097元利息后，下欠本金10195100元、利息206259元；
（7）2010年8月17日至2010年8月24日，本金10195100元（7845100元＋2350000元），月利率3%，利息為81561元（10195100元×3%÷30天×8天），已付60000元抵扣206259元、81561元利息后，下欠本金10195100元、利息227820元；
（8）2010年8月25日至2010年8月27日，本金10195100元（7845100元＋2350000元），月利率3%，利息為30585元（10195100元×3%÷30天×3天），已付150000元、90000元抵扣227820元、30585元利息后，下欠本金10195100元、利息18405元；
（9）2010年8月28日至2010年9月15日，本金10195100元（7845100元＋2350000元），月利率3%，利息為193707元（10195100元×3%÷30天×19天），已付300000元抵扣18405元、193707元利息后，余87888元扣減本金，本金變?yōu)?0107212元；
（10）2010年9月16日至2010年9月27日，本金10107212元，月利率3%，利息為121287元（10107212元×3%÷30天×12天），已付300000元抵扣121287元利息后，余178713元扣減本金，本金變?yōu)?928499元；
（11）2010年9月28日至2010年10月12日，本金9928499元，月利率3%，利息為148928元（9928499元×3%÷30天×15天）；
（12）2010年10月13日至2010年10月15日，本金11808499元（9928499元＋1880000元），月利率3%，利息為35426元（11808499元×3%÷30天×3天），已付300000元抵扣148928元、35426元利息后，余115646元扣減本金，本金變?yōu)?1692853元；
（13）2010年10月16日至2010年10月27日，本金11692853元，月利率3%，利息為140314元（11692853元×3%÷30天×12天），已付300000元抵扣140314利息后，余159686元扣減本金，本金變?yōu)?1533167元；
（14）2010年10月28日至2010年11月12日，本金11533167元，月利率3%，利息為184531元（11533167元×3%÷30天×16天），已付120000元抵扣184531元利息后，下欠本金11533167元、利息64531元；
（15）2010年11月13日至2010年11月16日，本金11533167元，月利率3%，利息為46133元（11533167元×3%÷30天×4天），已付300000元抵扣64531元、46133元利息后，余189336元扣減本金，本金變?yōu)?1343831元；
（16）2010年11月17日至2013年1月28日，本金11343831元，月利率2%，利息為6080293元（11343831元×2%÷30天×804天），以車抵款1000000元后，下欠本金11343831元、利息6080293元，合計17424124元；
（17）2013年1月29日至2015年5月16日，本金17424124元，月利率2%，利息為9734277元（17424124元×2%÷30天×838天），已付300000元后，下欠本金17424124元、利息9434277元，合計26858401元；
（18）2015年5月17日至2016年10月9日，本金26858401元，月利率2%，利息為9167668元（26858401元×2%÷30天×512天），已付300000元后，下欠本金26858401元、利息8867668元。
（三）關于肖某應否承擔連帶清償責任。因《借款合同》中明確約定肖某為被告湖北鑫磊公司向原告張某某的借款提供連帶擔保，且擔保期限為借款到期2年內，而主債務約定的履行期為2015年12月底之前，原告張某某在合同約定的保證期間向連帶保證人肖某主張了權利，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》的相關規(guī)定，被告肖某應承擔連帶清償責任。
綜上，原告張某某與被告湖北鑫磊公司雙方雖在《借款合同》上簽名蓋章，雙方對于《借款合同》的真實性均予以認可，但被告湖北鑫磊公司、肖某庭審時辯稱35000000元借款系由其向案外人陳建綱所借11280000元本金按照月利率6%的標準結算后重新形成的借款本金、并請求按實際出借金額11280000元據(jù)實結算，對于兩被告的抗辯理由，原告張某某庭審后出具了書面說明，同意按照案外人陳建綱實際出借11280000元的本金據(jù)實結算，對于該請求本院予以支持。被告湖北鑫磊公司未按《借款合同》履行還款義務，是引起本次糾紛的責任方，應承擔還本付息的責任。被告肖某作為連帶保證人，應對被告湖北鑫磊公司下欠原告張某某的本息承擔連帶清償責任。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百一十條、第二百一十一條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十六條、最高人民法院《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北鑫磊公司償還原告張某某借款本金26858401元；
二、被告湖北鑫磊公司償還原告張某某借款利息8867668元（該利息計算至2016年10月9日止，2016年10月10日至文書生效后、履行期限屆滿前的利息按照實際天數(shù)，并結合月利率2%的標準計算）；
三、被告肖某對被告湖北鑫磊公司下欠原告張某某的上述借款本息承擔連帶清償責任；
四、駁回原告張某某的其他訴訟請求。
上述款項于本判決生效之日起10日內履行完畢。逾期履行的，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費253800元、保全費5000元，合計258800元，由原告張某某負擔40000元，被告湖北鑫磊公司、肖某共同負擔213800元。
如不服本判決，可自本判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省高級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯至湖北省高級人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行武漢市東湖支行，戶名：湖北省財政廳非稅收入財政專戶，賬號：05×××69-1。上訴人在上訴期滿后七日內仍未預交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　齊志剛 審　判　員　　繆冬琴 人民陪審員　　鄧　睿

書記員：郭煒