原告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住大冶市。
委托訴訟代理人：余泰福，湖北維佳律師事務(wù)所律師。
被告：大冶同福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地：大冶市保安鎮(zhèn)三元閣移民新村一排8號(hào)。
法定代表人：王金才，該公司總經(jīng)理。

原告張某某訴被告大冶同福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱同福公司）商品房銷售合同糾紛一案，本院于2017年8月18日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托訴訟代理人余泰福到庭參加了訴訟，被告同福公司經(jīng)依法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求確認(rèn)原、被告雙方于2016年5月25日簽訂的商品房買賣合同有效，要求被告交付房屋。事實(shí)和理由：2016年5月25日，原、被告雙方簽訂了一份《商品房買賣合同》，約定被告將其開(kāi)發(fā)的金港新城二期第19棟2單元伸縮縫起往18號(hào)樓方向第一、第二兩檔門面房賣給原告，原告依約向被告交付房屋款107萬(wàn)，房款付清后，原告多次要求被告交付房屋，但被告遲遲不予交付，為維護(hù)原告合法權(quán)益，請(qǐng)法院依法支持原告訴訟請(qǐng)求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年11月11日，原告向被告同福公司支付商鋪誠(chéng)信金2萬(wàn)元，被告同福公司于當(dāng)日向原告張某某出具兩張1萬(wàn)元收款收據(jù)。2016年5月，經(jīng)原告張某某與被告同福公司結(jié)算，被告同福公司差欠原告105萬(wàn)元，后經(jīng)雙方同意將該105萬(wàn)元抵作原告購(gòu)房款，2016年5月23日，原告與被告同福公司簽訂了一份《商品房買賣合同》，合同約定被告同福公司將其開(kāi)發(fā)的位于大冶市××鎮(zhèn)金港新城二期第19幢2單元伸縮縫起往18號(hào)樓方向第一、第二兩檔商業(yè)用房出售給原告張某某，該商品房單價(jià)為每平方米7500元，房屋總價(jià)款為107萬(wàn)元，交房條件為該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格，但該合同并未約定涉案房屋交付日期。因被告同福公司差欠原告105萬(wàn)元，雙方同意將該105萬(wàn)元抵作購(gòu)房款，被告同福公司于當(dāng)日向原告出具了一張105萬(wàn)元收款收據(jù)。2016年5月份，原告支付完購(gòu)房款后，被告同福公司至今未將涉案房屋交由原告使用，故而成訟。
另查明，被告同福公司開(kāi)發(fā)的位于大冶市××鎮(zhèn)金港新城二期第19幢工程于2015年8月竣工，且該幢樓房房屋已陸續(xù)交付給部分業(yè)主使用。

本院認(rèn)為，原告張某某與被告同福公司簽訂的《商品房買賣合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容未違反國(guó)家法律及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬有效，該合同對(duì)原告張某某、被告同福公司均具有約束力，雙方當(dāng)事人應(yīng)遵守并履行合同義務(wù)。雖然該合同并未明確約定涉案房屋交付日期，但已明確約定涉案房屋的交付條件為“經(jīng)驗(yàn)收合格”，涉案房屋已于2015年8月竣工，且涉案房屋所在樓房房屋已陸續(xù)交付給部分業(yè)主使用，故已滿足合同約定的交房條件，且原告已支付購(gòu)房款項(xiàng)，被告同福公司應(yīng)當(dāng)向原告交付涉案房屋?，F(xiàn)原告要求被告交付涉案房屋的請(qǐng)求，合理合法，本院予以支持。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十九條、第一百三十條、第一百三十五條；《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、原告張某某與被告大冶同福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2016年5月23日簽訂的《商品房買賣合同》有效；
二、被告大冶同福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)將位于大冶市保安鎮(zhèn)金港新城二期第19幢2單元伸縮縫起往18號(hào)樓方向第一、第二兩檔商業(yè)用房交付原告張某某。
本案受理費(fèi)減半收取7215元，由被告大冶同福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣14430元，款匯湖北省黃石市中級(jí)人民法院。戶名：湖北省黃石市中級(jí)人民法院，帳號(hào)：17×××18。開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃石市分行團(tuán)城山支行。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　石磊鑫

書(shū)記員：萬(wàn)瑩瑩