原告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住邯鄲市叢臺區(qū)。
委托訴訟代理人:邵肖鋒,河北盈邦律師事務所律師。
被告:邯鄲市叢臺區(qū)南某某鄉(xiāng)賈某西街村委會。
法定代表人:毛占龍,該村委會主任。
原告張某某與被告邯鄲市叢臺區(qū)南某某鄉(xiāng)賈某西街村委會(以下簡稱西街村委會)為排除妨礙糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告張某某及其委托訴訟代理人邵肖鋒到庭參加了訴訟。被告西街村委會經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出訴訟請求:依法判令被告停止侵害,拆除土地上的房屋及磚墻,將占用原告土地返還給原告。事實與理由:1983年1月30日,邯鄲縣賈某人民公社西街大隊第四生產(chǎn)隊牲口棚(東至南北大街,西至張步恩,南至東西大路)賣于原告所有,并簽訂了房財合同。合同約定邯鄲縣賈某人民公社西街大隊第四生產(chǎn)隊作為甲方愿把從東到得水中心為界4間,斷墻兩架梁歸乙方的定價1500元的房財賣與乙方。原告支付購買款后,甲方將房財交付給原告。原告在該房屋居住兩年后,又進行了翻蓋。1989年9月份,村里需建學校,要占用原告購買的土地。原告阻止不讓建房。當時擔任村支書張懷銀說學校正在擴建,建完后就挪走了,土地還是你的。原告就同意建了學校六間房。1996年學校搬遷走。2015年8月份,村委會拆除了原告土地上的部分房屋,剩余一間房屋和房屋后墻未拆除。原告欲在該土地上建房屋,但被告拒不拆除。經(jīng)多次協(xié)商未果,故原告訴至法院,請求支持其訴請。
經(jīng)審理查明,1983年1月30日,原告(乙方)與原邯鄲縣賈某人民公社西街大隊第四生產(chǎn)隊(甲方)簽訂了一份《房財合同》。該合同約定“甲方愿把從東到得水中心為界4間,斷墻兩架梁歸乙方的定價1500元的房財賣與乙方?!?989年9月,被告村里在上述宅基翻蓋學校,1996年學校搬走。2015年8月后,原告準備在上述宅基建房,被告拒不拆除留在宅基上的房屋和磚墻,從而導致訴訟。
經(jīng)審查,本院認為,公民的合法權益應當受法律保護。本案中原告因在宅基上建房與被告發(fā)生爭議,但未能提供案涉宅基地使用權證,案涉宅基地的權屬不明。原告要求被告拆除宅基上的房屋及磚墻并將宅基返還原告,應明確宅基地使用權的歸屬,才能確定宅基地使用權是否遭受侵權。因此,本案案涉的宅基地權屬不明確,原告的起訴不屬于人民法院受理案件的范圍。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第四款、第一百五十四條第三款、第一百四十四條的規(guī)定,裁定如下:
駁回原告張某某的起訴。
如不服本裁定,可在裁定書送達之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于邯鄲市中級人民法院。
審判員 馬樹林
書記員:及少偉 附相關法律條文: 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條:起訴必須符合起訴條件: (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 第一百五十四條:裁定適用下列范圍: (三)駁回起訴。 第一百四十四條:被告經(jīng)傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。
成為第一個評論者