秦皇島市山海關區(qū)第一關鎮(zhèn)南海村村民委員會
邸志鵬（河北君德風律師事務所）
白延伍（河北君德風律師事務所）
張某某
劉峰（河北海立律師事務所）

上訴人（原審被告）秦皇島市山海關區(qū)第一關鎮(zhèn)南海村村民委員會。住所地秦皇島市山海關區(qū)第一關鎮(zhèn)南海村。
法定代表人王宏，該村村主任。
委托代理人邸志鵬，河北君德風律師事務所律師。
委托代理人白延伍，河北君德風律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）張某某，個體工商戶。
委托代理人劉峰，河北海立律師事務所律師。
上訴人秦皇島市山海關區(qū)第一關鎮(zhèn)南海村村民委員會（以下簡稱南海村）因租賃合同糾紛一案，不服秦皇島市山海關區(qū)人民法院（2013）山民初字第685號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結。

本院認為，南海村與張某某簽訂的《南海賓館承包經營合同書》、《南海賓館承包經營合同補充協(xié)議》合法有效。雙方依約實際履行了合同，消防設施是賓館開設的必備設施，應認定屬于出租方的法定義務，因整改張某某所做投入，南海村與張某某應予分擔。故原審法院對消防設施的資金由雙方當事人分擔的，并無不妥。關于消防工程造價，有萬綱順出庭作證，并有收條佐證，可以認定工程造價為28萬元，南海村雖不認可，但并沒有對工程造價申請評估，應按實際支出確認工程款。關于萬綱順資質問題，因消防工程完工，并經驗收合格，其有無資質并不影響支付工程款。綜上，原審判決認定事實清楚，適用法律正確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?、第一百七十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費5500元，由上訴人秦皇島市山海關區(qū)第一關鎮(zhèn)南海村村民委員會負擔。
本判決為終審判決。

本院認為，南海村與張某某簽訂的《南海賓館承包經營合同書》、《南海賓館承包經營合同補充協(xié)議》合法有效。雙方依約實際履行了合同，消防設施是賓館開設的必備設施，應認定屬于出租方的法定義務，因整改張某某所做投入，南海村與張某某應予分擔。故原審法院對消防設施的資金由雙方當事人分擔的，并無不妥。關于消防工程造價，有萬綱順出庭作證，并有收條佐證，可以認定工程造價為28萬元，南海村雖不認可，但并沒有對工程造價申請評估，應按實際支出確認工程款。關于萬綱順資質問題，因消防工程完工，并經驗收合格，其有無資質并不影響支付工程款。綜上，原審判決認定事實清楚，適用法律正確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?、第一百七十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費5500元，由上訴人秦皇島市山海關區(qū)第一關鎮(zhèn)南海村村民委員會負擔。

審判長：楊彥軍
審判員：權金伶
審判員：張潔

書記員：單帥楠