張某某
艾某某
徐寒（河北衡水衡通法律服務(wù)所）
衡水榮昇物業(yè)服務(wù)有限公司
史慧生（河北人民長城律師事務(wù)所）
趙強(qiáng)（河北人民長城律師事務(wù)所）

原告:張某某，農(nóng)民。
原告:艾某某。
二
原告
委托代理人:徐寒，河北衡水衡通法律服務(wù)所法律工作者。
被告:衡水榮昇物業(yè)服務(wù)有限公司。
法定代表人:李洪亮，董事長。
委托代理人:史慧生、趙強(qiáng)，河北人民長城律師事務(wù)所律師。
原告張某某、艾某某訴衡水榮昇物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，二原告委托代理人，被告委托代理人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告衡水榮昇物業(yè)服務(wù)有限公司辯稱:原告車輛丟失發(fā)生在2008年12月9日，至今已過兩年的訴訟時(shí)效。2、物業(yè)合同第九條約定的是交通與車輛停放秩序和管理，其第十條約定的是被告承擔(dān)維護(hù)公共秩序包括門衛(wèi)執(zhí)勤的義務(wù)。被告已依合同約定履行了應(yīng)盡義務(wù)，不應(yīng)承擔(dān)原告車輛丟失的責(zé)任。
經(jīng)征得雙方當(dāng)事人同意，合議庭確定本案爭議的焦點(diǎn)是:1、原告的起訴是否已超過訴訟時(shí)效？2、原告要求被告賠償損失26578.67元有無事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)？
圍繞第一個(gè)爭議焦點(diǎn)，原告舉證如下:
證據(jù)一、2009年3月18日中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司公司河北省分公司賠款統(tǒng)一收據(jù)一份，用以證明訴訟時(shí)效是從2009年3月18日保險(xiǎn)公司賠付原告款以后，原告找被告協(xié)商賠款問題，故訴訟時(shí)效是從上述時(shí)間算起。
被告對(duì)原告證據(jù)一的質(zhì)證意見是，原告從2008年12月9日車輛失竊之日起，就應(yīng)知道財(cái)產(chǎn)遭受損失，就應(yīng)依法提起訴訟，而不應(yīng)從2009年3月18日起計(jì)算訴訟時(shí)效。
圍繞第二個(gè)爭議焦點(diǎn)，原告舉證如下:
證據(jù)二、物業(yè)管理委托合同一份；
證據(jù)三、衡水榮昇物業(yè)管理有限公司收取物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)一份，時(shí)間為2008年5月25日；
證據(jù)四、機(jī)動(dòng)車購買發(fā)票一份；
證據(jù)五、保險(xiǎn)公司投保保單一份。
證據(jù)六、二原告系婆媳關(guān)系證明一份；
證據(jù)七、二原告身份證明各一份；
證據(jù)八、衡水市公安局桃城區(qū)分局人民路刑警隊(duì)接受案件回執(zhí)單一份。
證據(jù)九、機(jī)動(dòng)車行駛證和艾某某的駕駛證復(fù)印件各一份。
被告提交證據(jù)為:盛祥小區(qū)居民公約一份。證明根據(jù)該公約第十一條規(guī)定，原告艾某某沒有將車輛放入車庫，導(dǎo)致車輛被盜，應(yīng)自行承擔(dān)車輛失竊的責(zé)任。
就原告提交的證據(jù)二、被告認(rèn)為，合同系被告與艾某某簽訂，艾某某為盛祥小區(qū)業(yè)主，而張某某并非該小區(qū)業(yè)主，不應(yīng)將自有車輛停放在盛祥小區(qū)，且車輛丟失的責(zé)任不應(yīng)由被告承擔(dān)。根據(jù)物業(yè)合同的約定，被告對(duì)原告車輛丟失不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。對(duì)證據(jù)四、證據(jù)五、證據(jù)九，被告不認(rèn)可；對(duì)證據(jù)六、無負(fù)責(zé)人簽字，被告不認(rèn)可；對(duì)證據(jù)三、證據(jù)七、證據(jù)八，被告無異議。
就被告提交的的證據(jù)，原告認(rèn)為，該公約并非合同的組成部分，該公約不具有法律上的約束力。因此，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)失竊車輛的賠付。
本院認(rèn)為:2008年12月10日，冀T×××××現(xiàn)代牌BH7162AW機(jī)動(dòng)車在艾某某居住的單元樓口被盜后，二原告一直向相關(guān)保險(xiǎn)公司及被告索賠，構(gòu)成訴訟時(shí)效的中斷，故二原告的起訴未超過法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。原告艾某某與被告衡水榮昇物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂的《物業(yè)管理委托合同》合法有效，《盛祥小區(qū)居民公約》應(yīng)視為該合同的組成部分，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)。原告艾某某在盛祥小區(qū)擁有車庫，根據(jù)《盛祥小區(qū)居民公約》，業(yè)主應(yīng)將自己的車輛停放在自己的車庫內(nèi)。本案中原告依據(jù)相關(guān)折舊方式在扣除保險(xiǎn)公司賠付款項(xiàng)后的損失為26578.67元，被告未持異議。原告未將車輛停放在車庫內(nèi)而被盜，具有主要過錯(cuò)，應(yīng)對(duì)其未獲得賠償?shù)膿p失承擔(dān)主要責(zé)任。被告衡水榮昇物業(yè)服務(wù)有限公司收取原告艾某某物業(yè)費(fèi)，應(yīng)按合同約定履行車輛停放管理和提供相應(yīng)的安保服務(wù)的義務(wù)，其對(duì)本案車輛被盜有疏于管理之處，可承擔(dān)原告未獲賠償部分的18%，計(jì)算結(jié)果為4784元。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第一百三十一條 ?、《中華人民共和侵權(quán)責(zé)任法》第六條第一款規(guī)定，判決如下:
一、判決被告衡水榮昇物業(yè)服務(wù)有限公司在本判決生效后十日內(nèi)賠付原告張某某、原告艾某某經(jīng)濟(jì)損失4784元。
二、駁回原告張某某、艾某某其他訴訟請(qǐng)求。
訴訟費(fèi)465元，由原告承擔(dān)165元、被告承擔(dān)300元。
如果未按判決確定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，并交納上訴案件的受理費(fèi)用，上訴于衡水市中級(jí)人民法院，如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴費(fèi)用的，按照自動(dòng)撤訴處理。

本院認(rèn)為:2008年12月10日，冀T×××××現(xiàn)代牌BH7162AW機(jī)動(dòng)車在艾某某居住的單元樓口被盜后，二原告一直向相關(guān)保險(xiǎn)公司及被告索賠，構(gòu)成訴訟時(shí)效的中斷，故二原告的起訴未超過法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。原告艾某某與被告衡水榮昇物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂的《物業(yè)管理委托合同》合法有效，《盛祥小區(qū)居民公約》應(yīng)視為該合同的組成部分，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)。原告艾某某在盛祥小區(qū)擁有車庫，根據(jù)《盛祥小區(qū)居民公約》，業(yè)主應(yīng)將自己的車輛停放在自己的車庫內(nèi)。本案中原告依據(jù)相關(guān)折舊方式在扣除保險(xiǎn)公司賠付款項(xiàng)后的損失為26578.67元，被告未持異議。原告未將車輛停放在車庫內(nèi)而被盜，具有主要過錯(cuò)，應(yīng)對(duì)其未獲得賠償?shù)膿p失承擔(dān)主要責(zé)任。被告衡水榮昇物業(yè)服務(wù)有限公司收取原告艾某某物業(yè)費(fèi)，應(yīng)按合同約定履行車輛停放管理和提供相應(yīng)的安保服務(wù)的義務(wù)，其對(duì)本案車輛被盜有疏于管理之處，可承擔(dān)原告未獲賠償部分的18%，計(jì)算結(jié)果為4784元。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第一百三十一條 ?、《中華人民共和侵權(quán)責(zé)任法》第六條第一款規(guī)定，判決如下:

一、判決被告衡水榮昇物業(yè)服務(wù)有限公司在本判決生效后十日內(nèi)賠付原告張某某、原告艾某某經(jīng)濟(jì)損失4784元。
二、駁回原告張某某、艾某某其他訴訟請(qǐng)求。
訴訟費(fèi)465元，由原告承擔(dān)165元、被告承擔(dān)300元。
如果未按判決確定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長：酉紅衛(wèi)
審判員：劉迎坤
審判員：宋明亮

書記員：陳冬