原告張某某，系新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司十堰中心支公司職工。
委托代理人趙應(yīng)招，湖北博理律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，提起上訴。
被告馬某某，系十堰市工業(yè)品貿(mào)易中心退休職工。
被告許章，系東風(fēng)汽車有限公司鍛造二廠職工。
被告王愛英，無業(yè)。
被告許章及被告王愛英的共同委托代理人林華濤，湖北武當(dāng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或上訴。

原告張某某訴被告馬某某、許章、王愛英民間借貸糾紛一案，本院于2011年6月28日立案受理后，依法組成由審判員何新?lián)螌徟虚L，審判員肖幫利，代理審判員何源參加的合議庭，于2011年8月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托代理人，被告馬某某，被告許章及被告王愛英的委托代理人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某訴稱：2010年7月8日，被告馬某某向我借款100000元，并出具了借條一張，經(jīng)我多次催要，被告馬某某拒不償還，被告許章為被告馬某某的借款行為承擔(dān)擔(dān)保還款責(zé)任，并于2010年7月9日在十堰市房管局辦理了抵押登記手續(xù)。請(qǐng)求法院判令被告馬某某償還借款100000元及利息18000元共計(jì)118000元，另支付自2011年4月8日至2011年6月23日的利息5901元，并自2011年6月23日至還清之日止按人民銀行同期貸款利率的4倍計(jì)付利息；請(qǐng)求判令被告許章及王愛英對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。
原告張某某為支持其訴訟主張，在舉證期限內(nèi)向本院提交了如下證據(jù)：
A1、2010年7月8日由被告馬某某出具的《借條》，證明被告馬某某向原告張某某借款100000元并約定2011年4月8日還款及利息18000元的事實(shí)；
A2、被告許章及被告王愛英簽字的身份證復(fù)印件，證明被告許章以自有房產(chǎn)為被告馬某某借款設(shè)立抵押擔(dān)保時(shí)，被告許章與王愛英均在現(xiàn)場，2人應(yīng)對(duì)借款承擔(dān)連帶償還責(zé)任；
A3、十堰房他證茅箭區(qū)字第00072976號(hào)房屋他項(xiàng)權(quán)證，證明被告許章以自有房產(chǎn)為被告馬某某借款設(shè)立抵押。
被告馬某某辯稱：借款金額實(shí)際為88000元，應(yīng)原告張某某要求向其出具100000元借條，實(shí)際已經(jīng)扣除了12000元的利息，屬于高息且違反了國家法律規(guī)定，請(qǐng)求不予支持利息的約定。
被告馬某某為支持其抗辯主張，在舉證期限內(nèi)向本院提交了如下抗辯證據(jù)：
B1、牡丹靈通卡帳戶歷史明細(xì)清單，證明2010年7月8日被告馬某某銀行卡到賬88000元，即借款實(shí)際金額為88000元。
被告許章及被告王愛英共同辯稱：借款的實(shí)際金額為88000元，借款與被告王愛英沒有法律關(guān)系，原告張某某增加訴訟請(qǐng)求缺少法律依據(jù)。
被告許章及被告王愛英在舉證期內(nèi)均未向本院提交抗辯證據(jù)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告馬某某、許章、王愛英對(duì)原告張某某提交證據(jù)的真實(shí)性均無異議，但認(rèn)為證據(jù)A1《借條》上所載100000元包含利息12000元，實(shí)際借款金額為88000元；認(rèn)為證據(jù)A2、A3與本案無關(guān)聯(lián)。原告張某某對(duì)被告馬某某提交證據(jù)B1的真實(shí)性無異議，但認(rèn)為除了向被告馬某某轉(zhuǎn)賬88000元，還有交付12000元現(xiàn)金，該證據(jù)不能證明僅借款88000元。被告許章、王愛英對(duì)被告馬某某提交證據(jù)B1的真實(shí)性無異議。對(duì)上述有爭議的證據(jù)，本院按其能證明的事實(shí)予以采信。
經(jīng)審理查明：2010年7月8日，被告馬某某向原告張某某出具了一份“今借到張某某現(xiàn)金壹拾萬元整……”的借條，并約定利息為18000元及2011年4月8日還款。2010年7月9日，被告許章及王愛英以自有房產(chǎn)為被告馬某某借款設(shè)立了抵押登記，抵押期限為2010年7月8日至2011年4月8日，債權(quán)數(shù)額為100000元。借款到期后，被告馬某某未履行還款義務(wù)而引起訴訟。

本院認(rèn)為：被告馬某某向原告張某某借款屬實(shí)，借款金額有借條為證，而被告馬某某以提交銀行卡賬戶清單抗辯借款金額實(shí)際僅為88000元的理由不充分，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。被告馬某某未按約定償還借款，依約應(yīng)繼續(xù)履行償還義務(wù)并支付利息。被告許章及王愛英以自有房產(chǎn)為被告馬某某借款提供抵押擔(dān)保，應(yīng)依法承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國擔(dān)保法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋》第十二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告馬某某于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)償還原告張某某借款本金100000元及利息（利息自2010年7月8日起至本判決生效之日止按月利率2%計(jì)算。）；
二、原告張某某對(duì)被告許章、王愛英位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦施洋路15號(hào)A幢1-4-1號(hào)抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、駁回原告張某某的其他訴訟請(qǐng)求。
訴訟費(fèi)2660元，由被告馬某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：湖北省財(cái)政廳預(yù)算外資金財(cái)政專戶十堰分戶；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行十堰市分行西苑分理處；帳號(hào)：24×××33。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

審判長 何新
審判員 肖幫利
代理審判員 何源

書記員： 黃飛