原告張睿祺，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市裕華區(qū)，
法定代理人蘇某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市裕華區(qū)，
委托代理人李現(xiàn)亮，河北時(shí)代經(jīng)典律師事務(wù)所律師。
被告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市長安區(qū)，

原告張睿祺訴被告張某某贈(zèng)與合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張睿祺的法定代理人蘇某及委托代理人李現(xiàn)亮到庭參加訴訟，被告張某某經(jīng)本院依法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，原告系蘇某與被告婚生子，2005年8月24日蘇某與被告離婚，協(xié)議約定：原告歸蘇某撫養(yǎng)，石家莊市裕華區(qū)卓達(dá)書香園二區(qū)27-4-602房產(chǎn)歸原告所有。該房產(chǎn)現(xiàn)由原告居住，貸款由蘇某償還，但至今被告未能將該房過戶至原告名下。因此，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至法院，請(qǐng)求法院依法判令：1、位于石家莊市××大街××小區(qū)××樓××單元××房產(chǎn)所有權(quán)歸原告所有；2、被告配合和協(xié)助原告辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書；3、被告承擔(dān)訴訟費(fèi)。
原告為了支持其訴訟請(qǐng)求，提交了如下證據(jù)：1、2005年原告父母簽訂的離婚協(xié)議，離婚協(xié)議由石家莊市裕華區(qū)檔案館調(diào)取，其中第二項(xiàng)約定房子（卓達(dá)書香園二區(qū)27-4-602）以及家中所以用具歸孩子所有，由女方帶孩子并監(jiān)管，證明被告同意將本案所涉房產(chǎn)贈(zèng)與原告的事實(shí)；2、欒城縣商品房預(yù)售合同一份復(fù)印件，合同上顯示預(yù)購人張某某，房屋坐落石市翟營南××××-4-602，房權(quán)證復(fù)印件一份，記載欒房字第××號(hào)房產(chǎn)證房屋所有權(quán)人為被告，房屋坐落石市翟營南××××-4-602，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其他事項(xiàng)登記信息，從石家莊市房產(chǎn)交易中心調(diào)取，記載房地坐落裕華區(qū)卓達(dá)卓希小區(qū)26-4-602房屋所有權(quán)人為被告，上述證據(jù)證明本案涉案房產(chǎn)真實(shí)存在并為被告所有的事實(shí)，此房屋為被告與蘇某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)；3、2017年8月9日卓達(dá)物業(yè)出示的情況說明，證明原告與蘇某系母子關(guān)系，自2003年起至今一直居住在本案涉案房產(chǎn)中，證明該房屋的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)一直由原告方繳納，該房屋地址現(xiàn)在變更為石家莊市裕華區(qū)卓達(dá)書香園二區(qū)27-4-602；4、2015年至2017年水電費(fèi)收據(jù)13張，證明水電費(fèi)系原告方繳納；5、銀行貸款交易明細(xì)4張，證明是由原告母親蘇某一直在交納房屋貸款。
被告未到庭，亦未提交書面答辯意見及證據(jù)。
經(jīng)審理查明，原告蘇某梅與被告張某某婚生子蘇某梅與被告張國勝于1997年3月4日登記結(jié)婚，2005年8月24日協(xié)議離婚，離婚時(shí)蘇某梅與被告張國勝協(xié)議約定“房子（卓達(dá)書香園二區(qū)27號(hào)樓四單元602）以及家中所有用具，歸孩子所有”。
上述房產(chǎn)，系被告張某某于2000年5月31日與河北卓達(dá)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司簽訂《欒城縣商品房預(yù)售合同》購買，并于2001年7月2日經(jīng)欒城縣人民政府辦理了房權(quán)欒房字第××號(hào)號(hào)房產(chǎn)證，登記在被告張某某名下，房屋坐落顯示為石家莊市翟營南大街389號(hào)卓希小區(qū)26#4-602。
上述房產(chǎn)在華夏銀行股份有限公司石家莊新華路支行抵押貸款，貸款已于2017年9月5日結(jié)清。
以上事實(shí)，有原告提交的證據(jù)及庭審筆錄為證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，被告張某某經(jīng)本院依法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，視為其對(duì)自己訴訟權(quán)利的放棄。
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
2005年8月24蘇某梅與被告張國勝協(xié)議離婚時(shí)，約定“房子（卓達(dá)書香園二區(qū)27號(hào)樓四單元602）以及家中所有用具，歸孩子所有”。該房產(chǎn)蘇某梅與被告張國勝婚姻存續(xù)期間購買并登記在被告名下，應(yīng)蘇某梅與被告張國勝的共同財(cái)產(chǎn)。在二人離婚時(shí)，雙方均同意該房產(chǎn)歸孩子即本案原告所有，屬于對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，亦屬于以解除婚姻關(guān)系為目的的贈(zèng)與，現(xiàn)原告通過訴訟主張權(quán)利，用實(shí)際行動(dòng)表示接受贈(zèng)與，蘇某梅與被告婚姻關(guān)系因離婚協(xié)議得以解除的情況下，該贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)并不可撤銷，故該房產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)屬于原告，被告張某某蘇某梅應(yīng)配合原告將本案涉案房產(chǎn)過戶到原告名下，以保護(hù)原告的合法利益。
基此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十五條、第一百八十七條、第一百八十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、位于石家莊市翟營南大街389號(hào)卓希小區(qū)26#4-602房產(chǎn)歸原告張睿祺所有；
二、被告張某某于本判決生效后十日內(nèi)，配合原告張睿祺將石家莊市翟營南大街389號(hào)卓希小區(qū)26#4-602房產(chǎn)過戶到原告張睿祺名下。
案件受理費(fèi)80元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)，按照不服判決的數(shù)額交納，收款單位:河北省石家莊市中級(jí)人民法院，賬號(hào)62×××477，開戶行河北銀行，逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長 范矛
人民陪審員 蔡維佳
人民陪審員 崔景

書記員： 楊桂利