原告:張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住邢臺市橋東區(qū)。
被告:郭某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市橋東區(qū)。
本院在審理原告張某某訴被告郭某某民間借貸糾紛一案中，本院于2017年7月26日立案后，依法進(jìn)行審理。

原告張某某向本院提出訴訟請求:1、判令被告償還原告借款25萬元及利息，直至被告實際清償之日止；2、確認(rèn)原告與被告簽訂的《抵押擔(dān)保借款合同》合法有效，原告對石房他證裕字第××號房屋他項權(quán)證項下房產(chǎn)具有優(yōu)先受償權(quán)。事實與理由:2012年2月10日，原告經(jīng)同學(xué)介紹與被告簽訂《抵押擔(dān)保借款合同》，借款給侯新周（石家莊子風(fēng)文化傳播有限公司董事長）25萬元經(jīng)營出版書刊，期限自2012年2月10日至2012年8月10日，月利率1.7％。被告郭某某以其所有的長安區(qū)××東路住宅樓北樓××房產(chǎn)作為抵押（房產(chǎn)證號：石市權(quán)證長字第××號，
他項權(quán)證號：石房他證長字第××號）。借款到期后，侯新周按原合同約定將利息付至2013年9月，后拒絕歸還本息。按照《抵押借款合同》的約定“當(dāng)借款人不能依合同按期還款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得款中優(yōu)先得到償還。抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止?！苯?jīng)多次向被告催要無果,特訴至貴院。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告訴請被告償還借款本息，并對被告所抵押的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)所依據(jù)的《抵押擔(dān)保借款合同》與該案債務(wù)人侯新周涉嫌非法吸收公眾存款一案存在關(guān)聯(lián)性，2013年11月29日，石家莊市公安局橋西分局已函告石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局，因侯新周在該案中可能涉嫌合同詐騙，建議對169戶房產(chǎn)交易暫緩處置，河北省石家莊市人民檢察院對侯新周以集資詐騙罪已向河北省石家莊市中級人民法院提起公訴。依據(jù)最高人民法院、最高人民檢察院、公安部于2014年3月25日聯(lián)合下發(fā)實施的《關(guān)于辦理非法集資刑事案件適用法律若干問題的意見》第七條的規(guī)定，本案應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下:
駁回原告張某某的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于邢臺市中級人民法院。

審判員　　韓少軍

書記員：谷貝貝